Rue Julien, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier459 habitants40,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 24 % au-dessus du Rhône.
4 630 €/m²
L'estimation 4 630Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 720 €5 ventes
- 20225 609 €6 ventes
- 20233 620 €2 ventes
- 20244 500 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 630 €estimé
18 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue Julien le 29/11/2024 : 108 m² pour 354 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 57 % au-dessus du Rhône.
5 640 €/m²
L'estimation 5 640Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 660 €/m²
- Fourchette haute
- 7 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 740 et 6 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 951 €2 ventes
- 20226 409 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 429 €1 vente
- Estimation5 640 €estimé
4 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Julien le 16/04/2025 : 105 m² pour 780 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 30 Rue Julien | Maison, Dépendance30 Rue Julien · 105 m² · 7 429 €/m² | 105 m² | 780 000 € | 7 429 € |
| 29/11/2024 | 43 Rue Julien | Dépendance, Appartement43 Rue Julien · 108 m² · 3 278 €/m² | 108 m² | 354 000 € | 3 278 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Julien | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Rue Julien · 159 m² | 159 m² | 743 640 € | — |
| 21/11/2024 | 5 Rue Julien | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Julien · 159 m² | 159 m² | 466 402 € | — |
| 27/09/2024 | 25 Rue Julien | Dépendance, Appartement25 Rue Julien · 55 m² · 5 636 €/m² | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 20 Rue Julien | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Julien · 241 m² · 3 029 €/m² | 241 m² | 730 000 € | 3 029 € |
| 22/07/2024 | 45 Rue Julien | Dépendance, Appartement45 Rue Julien · 41 m² · 3 902 €/m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 11/06/2024 | 52 Rue Julien | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé52 Rue Julien · 86 m² | 86 m² | 770 000 € | — |
| 23/04/2024 | 43 Rue Julien | Dépendance, Appartement43 Rue Julien · 69 m² · 4 500 €/m² | 69 m² | 310 500 € | 4 500 € |
| 19/03/2024 | 48 Rue Julien | Dépendance48 Rue Julien | non mesurée | 225 000 € | — |
| 12/02/2024 | 25 Rue Julien | Appartement, Dépendance25 Rue Julien · 107 m² · 6 554 €/m² | 107 m² | 701 300 € | 6 554 € |
| 12/12/2023 | 48 Rue Julien | Dépendance48 Rue Julien | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/12/2023 | 48 Rue Julien | Dépendance48 Rue Julien | non mesurée | 24 000 € | — |
| 28/11/2023 | 30 Rue Julien | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance30 Rue Julien · 643 m² | 643 m² | 1 925 000 € | — |
| 17/07/2023 | 43 Rue Julien | Appartement, Dépendance43 Rue Julien · 83 m² · 3 756 €/m² | 83 m² | 311 725 € | 3 756 € |
| 03/03/2023 | 50 Rue Julien | Appartement, Dépendance50 Rue Julien · 62 m² · 3 484 €/m² | 62 m² | 216 000 € | 3 484 € |
| 27/12/2022 | 20 Rue Julien | Dépendance, Maison20 Rue Julien · 99 m² · 6 409 €/m² | 99 m² | 634 470 € | 6 409 € |
| 14/11/2022 | 25 Rue Julien | Appartement, Dépendance25 Rue Julien · 40 m² · 6 250 €/m² | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 20/07/2022 | 43 Rue Julien | Appartement, Dépendance43 Rue Julien · 31 m² · 5 550 €/m² | 31 m² | 172 045 € | 5 550 € |
| 12/07/2022 | 46 Rue Julien | Appartement46 Rue Julien · 93 m² · 11 €/m² | 93 m² | 1 020 € | 11 € |
| 28/04/2022 | 48 Rue Julien | Appartement, Dépendance48 Rue Julien · 33 m² · 5 667 €/m² | 33 m² | 187 000 € | 5 667 € |
| 19/04/2022 | 25 Rue Julien | Dépendance, Appartement25 Rue Julien · 40 m² · 6 498 €/m² | 40 m² | 259 900 € | 6 498 € |
| 08/04/2022 | 48 Rue Julien | Appartement, Dépendance48 Rue Julien · 59 m² · 3 390 €/m² | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 04/04/2022 | 43 Rue Julien | Dépendance, Appartement43 Rue Julien · 109 m² · 4 862 €/m² | 109 m² | 530 000 € | 4 862 € |
| 04/04/2022 | 43 Rue Julien | Dépendance43 Rue Julien | non mesurée | 28 000 € | — |
| 16/11/2021 | 25 Rue Julien | Appartement, Dépendance25 Rue Julien · 59 m² · 5 720 €/m² | 59 m² | 337 500 € | 5 720 € |
| 16/07/2021 | 3 Rue Julien | Maison3 Rue Julien · 152 m² · 6 028 €/m² | 152 m² | 916 300 € | 6 028 € |
| 09/07/2021 | 15 Rue Julien | Maison, Dépendance, Appartement15 Rue Julien · 175 m² | 175 m² | 937 650 € | — |
| 25/06/2021 | 46 Rue Julien | Dépendance, Appartement46 Rue Julien · 62 m² · 5 887 €/m² | 62 m² | 365 000 € | 5 887 € |
| 04/06/2021 | 18 Rue Julien | Appartement, Dépendance18 Rue Julien · 66 m² · 4 773 €/m² | 66 m² | 315 000 € | 4 773 € |
| 17/05/2021 | 48 Rue Julien | Dépendance, Appartement48 Rue Julien · 50 m² · 3 440 €/m² | 50 m² | 172 000 € | 3 440 € |
| 29/04/2021 | 25 Rue Julien | Dépendance, Appartement25 Rue Julien · 40 m² · 7 000 €/m² | 40 m² | 280 000 € | 7 000 € |
| 12/04/2021 | 20 Rue Julien | Maison, Dépendance20 Rue Julien · 99 m² · 5 873 €/m² | 99 m² | 581 400 € | 5 873 € |
| 09/04/2021 | 17 Rue Julien | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Julien · 113 m² · 5 159 €/m² | 113 m² | 583 000 € | 5 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de stationnement-B
- CPT-0.35
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 135 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Julien 69003 Lyon | 75,7 m² | 2017 | B | B |
| immeuble, 50 Rue Julien 69003 Lyon | — | 1989 | C | C |
| appartement, 48 Rue Julien 69003 Lyon | 58,8 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Julien 69003 Lyon | 119,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 42 Rue Julien 69003 Lyon | 90,7 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Julien 69003 Lyon | 150 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Julien 69003 Lyon | 150 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Julien 69003 Lyon | 150 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Julien 69003 Lyon | 150 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue Julien 69003 Lyon | 25,1 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 30 Rue Julien 69003 Lyon | 132 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Rue Julien 69003 Lyon | 86 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | emphytéote | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 15 ter | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Les Arcades | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Katalyse-Coworking | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | LF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 bis | Rue Julien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Clovis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SAS 30 Rue Julien | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Huchard Bonnefoy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Lazar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Lestchik | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 52 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants459202 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,2 %Des logements autour de la rue
Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 190 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 24 | 160 m |
| Librairie ou presse | 3 | 220 m |
| Banque | 8 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 18 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway307 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway425 m
- Gare de Villeurbannetramway496 m
- Station Tramway Grandclémenttramway740 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Anatole Francepublic60 m
- École élémentaire Anatole Francepublic100 m
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé360 m
- Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École primaire Louisepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 232
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Commune de Lyonadministration publique
- Biogroup Rhone-Alpessanté et action sociale
- Commercant Alimentaire de Proximite Sud Exploitation par Abreviation Cap Sud Exploitation (Cap Sud Exploitation)commerce
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Rhone (Dsden)administration publique
- Mutualite Française Rhone-Pays de Savoie (MF-RPDS)finance et assurance