Impasse du Sablon, Lyon 3e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier513 habitants36,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 240 €/m²
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Impasse du Sablon | Dépendance, Appartement16 Impasse du Sablon · 422 m² | 422 m² | 1 250 000 € | — |
| 28/04/2025 | 1 Impasse du Sablon | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Impasse du Sablon · 150 m² | 150 m² | 905 000 € | — |
| 29/07/2024 | 4 Impasse du Sablon | Dépendance, Appartement4 Impasse du Sablon · 70 m² · 5 257 €/m² | 70 m² | 368 000 € | 5 257 € |
| 30/11/2021 | Impasse du Sablon | Dépendance, MaisonImpasse du Sablon · 180 m² · 8 472 €/m² | 180 m² | 1 525 000 € | 8 472 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm2 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,5 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- CPT-0.35
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Secteur de stationnement-B
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 122 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 64,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 68,6 m² | 1920 | D | D |
| appartement, 4 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 71,1 m² | 2003 | C | C |
| maison, Impasse du Sablon 69003 Lyon | 30,7 m² | — | D | B |
| maison, Impasse du Sablon 69003 Lyon | 166 m² | — | D | D |
| maison, 14 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 91,9 m² | 1905 | F | E |
| maison, 14 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 91,9 m² | 1905 | F | E |
| appartement, 4 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 91,2 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 4 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 66,8 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 16 Impasse du Sablon 69003 Lyon | 70,7 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BMX5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants513215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,9 %Des logements autour de la rue
Maisons8,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 19 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 490 m |
| Banque | 4 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 15 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway210 m
- Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway497 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway686 m
- Station Tramway Grandclémenttramway729 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- école maternelle privée Grandir et Riresans cantine420 m
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic440 m
- École élémentaire Anatole Francepublic450 m
- École maternelle Anatole Francepublic450 m
- École primaire privée Charles de Foucauld500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 085
- Association Ouvriere des Compagnons du Devoir du Tour de France (Aocdtf)enseignement
- Global Exploitationimmobilier
- Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration
- Sogerelyhébergement et restauration
- Federation Compagnonnique Regionale de Lyon (FCR Lyon)enseignement
- Indivision Bauducel Dussaussoyimmobilier