Rue Claudius Penet, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 7 % au-dessus du Rhône.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 429 €1 vente
- 20223 991 €4 ventes
- 20233 909 €3 ventes
- 20243 963 €5 ventes
- 20254 683 €3 ventes
- Estimation4 000 €estimé
16 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Claudius Penet le 24/09/2025 : 14 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 14 m² · 6 429 €/m² | 14 m² | 90 000 € | 6 429 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 23 m² · 4 522 €/m² | 23 m² | 104 000 € | 4 522 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 40 m² · 4 683 €/m² | 40 m² | 187 300 € | 4 683 € |
| 21/11/2024 | 10 Rue Claudius Penet | Dépendance, Appartement10 Rue Claudius Penet · 72 m² · 5 181 €/m² | 72 m² | 373 000 € | 5 181 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 16 m² · 4 475 €/m² | 16 m² | 71 600 € | 4 475 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 27 m² · 3 963 €/m² | 27 m² | 107 000 € | 3 963 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Claudius Penet | Dépendance, Appartement19 Rue Claudius Penet · 51 m² · 3 510 €/m² | 51 m² | 179 000 € | 3 510 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue Claudius Penet | Dépendance, Appartement19 Rue Claudius Penet · 61 m² · 3 443 €/m² | 61 m² | 210 000 € | 3 443 € |
| 04/09/2023 | 19 Rue Claudius Penet | Appartement, Dépendance19 Rue Claudius Penet · 33 m² · 3 909 €/m² | 33 m² | 129 000 € | 3 909 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Claudius Penet | Appartement9 Rue Claudius Penet · 70 m² | 70 m² | 260 000 € | — |
| 24/04/2023 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 42 m² · 3 025 €/m² | 42 m² | 127 040 € | 3 025 € |
| 02/02/2023 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 12 m² · 7 067 €/m² | 12 m² | 84 800 € | 7 067 € |
| 25/10/2022 | 6 Rue Claudius Penet | Dépendance, Appartement6 Rue Claudius Penet · 67 m² · 4 328 €/m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 03/10/2022 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 42 m² · 3 025 €/m² | 42 m² | 127 040 € | 3 025 € |
| 27/07/2022 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 26 m² · 3 654 €/m² | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 15/04/2022 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 14 m² · 6 357 €/m² | 14 m² | 89 000 € | 6 357 € |
| 14/03/2022 | 19 Rue Claudius Penet | Appartement, Dépendance19 Rue Claudius Penet · 103 m² | 103 m² | 165 000 € | — |
| 28/02/2022 | 25 Rue Claudius Penet | Appartement25 Rue Claudius Penet · 218 m² | 218 m² | 1 015 000 € | — |
| 29/10/2021 | 9 Rue Claudius Penet | Maison9 Rue Claudius Penet · 104 m² · 6 362 €/m² | 104 m² | 661 650 € | 6 362 € |
| 24/09/2021 | 8 Rue Claudius Penet | Appartement8 Rue Claudius Penet · 14 m² · 4 429 €/m² | 14 m² | 62 000 € | 4 429 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm2 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- CPT-0.35
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 133 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 57,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 18,8 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 24 m² | — | D | B |
| immeuble, 10 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | — | 1927 | D | D |
| immeuble, 19 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | — | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 22 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 30 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 32,8 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 4 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 35,2 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 4 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 61,4 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 4 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 39,4 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 4 Rue Claudius Penet 69003 Lyon | 55,4 m² | 1930 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | emphytéote | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Soliha - Solidaires pour l'Habitat - Rhone et Grand Lyon | Association | bailleur à réhabilitation | 1 local |
| 8 | Soliha Batisseur de Logements d'Insertion Auvergne-Rhone-Alp | Société anonyme | preneur à réhabilitation | 1 local |
| 9 bis | Laurency | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9 | Laurency | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI la Fabrik | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Fbi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Établissement public | emphytéote | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Établissement public | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons24,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 250 m |
| Boulangerie | 6 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 27 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 6 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway483 m
- Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway507 m
- Dauphiné Lacassagnetramway776 m
- Station Tramway Verlaine-Tolstoïtramway857 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- école maternelle privée Grandir et Riresans cantine170 m
- École primaire privée Charles de Foucauld260 m
- École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Jules Vernepublic450 m
- École primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 321
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Alchemineconstruction
- Ogec Charles de Foucauldenseignement
- Dumatosservices administratifs
- Indivision Boris Gombeer Caroline Sauvelhébergement et restauration