Impasse Victor Hugo, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants35,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 21 Impasse Victor Hugo | Maison21 Impasse Victor Hugo · 97 m² · 8 798 €/m² | 97 m² | 853 400 € | 8 798 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | Impasse Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvementImpasse Victor Hugo · 1 458 m² | 1 458 m² de terrain | 969 269 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur de mixite sociale
- Hauteur Max-7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- CPT-0.35
- Secteur de stationnement-B
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 122 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 180 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 5 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | — | 2000 | C | C |
| immeuble, 9 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | — | 2000 | C | C |
| immeuble, 7 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | — | 2000 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 73,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 48,7 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 48,7 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 5 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 65,4 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 64,6 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 7 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 74,9 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 9 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 73,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 9 Impasse Victor Hugo 69003 Lyon | 60,7 m² | 2000 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 6 | AS2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 9 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Les Proprietaires Indivis Parcelle CZ33 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 127 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social28 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 14 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 170 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 420 m |
| Restaurant | 20 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 15 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway318 m
- Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway495 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway796 m
- Station Tramway Grandclémenttramway807 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- école maternelle privée Grandir et Riresans cantine320 m
- École primaire privée Charles de Foucauld390 m
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurèspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 199
- Commune de Villeurbanneadministration publique
- Global Exploitationimmobilier
- Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration
- Sogerelyhébergement et restauration
- Indivision Bauducel Dussaussoyimmobilier