Rue Cyrano, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue3 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier268 habitants35,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCZ 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 1 % en dessous du Rhône.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 314 €7 ventes
- 20224 561 €4 ventes
- 20234 000 €3 ventes
- 20243 277 €5 ventes
- 20253 315 €4 ventes
- Estimation3 700 €estimé
23 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Cyrano le 21/10/2025 : 66 m² pour 185 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 4 Rue Cyrano | Appartement, Dépendance4 Rue Cyrano · 66 m² · 2 809 €/m² | 66 m² | 185 400 € | 2 809 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue Cyrano | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Cyrano · 160 m² | 160 m² | 676 200 € | — |
| 28/05/2025 | 4 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement4 Rue Cyrano · 48 m² · 3 773 €/m² | 48 m² | 181 100 € | 3 773 € |
| 07/05/2025 | 22 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement22 Rue Cyrano · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Cyrano | Appartement5 Rue Cyrano · 45 m² · 4 622 €/m² | 45 m² | 208 000 € | 4 622 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 4 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement4 Rue Cyrano · 65 m² · 3 277 €/m² | 65 m² | 213 000 € | 3 277 € |
| 26/08/2024 | 4 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement4 Rue Cyrano · 61 m² · 3 484 €/m² | 61 m² | 212 500 € | 3 484 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement4 Rue Cyrano · 53 m² · 2 811 €/m² | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement4 Rue Cyrano · 48 m² · 3 004 €/m² | 48 m² | 144 200 € | 3 004 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue Cyrano | Appartement, Dépendance5 Rue Cyrano · 27 m² · 3 630 €/m² | 27 m² | 98 000 € | 3 630 € |
| 17/11/2023 | 10 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement10 Rue Cyrano · 50 m² · 3 320 €/m² | 50 m² | 166 000 € | 3 320 € |
| 28/03/2023 | 20 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement20 Rue Cyrano · 30 m² · 4 567 €/m² | 30 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 15/03/2023 | 22 Rue Cyrano | Appartement22 Rue Cyrano · 36 m² · 4 000 €/m² | 36 m² | 144 000 € | 4 000 € |
| 20/10/2022 | 20 Rue Cyrano | Appartement20 Rue Cyrano · 35 m² · 4 571 €/m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 14/04/2022 | 29 Rue Cyrano | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance29 Rue Cyrano · 160 m² | 160 m² | 795 000 € | — |
| 31/03/2022 | 20 Rue Cyrano | Appartement20 Rue Cyrano · 40 m² · 4 550 €/m² | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 10/01/2022 | 22 Rue Cyrano | Appartement22 Rue Cyrano · 39 m² · 5 051 €/m² | 39 m² | 197 000 € | 5 051 € |
| 06/01/2022 | 25 Rue Cyrano | Appartement, Dépendance25 Rue Cyrano · 47 m² · 4 011 €/m² | 47 m² | 188 500 € | 4 011 € |
| 25/11/2021 | 14 Rue Cyrano | Dépendance, Appartement14 Rue Cyrano · 49 m² · 4 020 €/m² | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 15/11/2021 | 17 Rue Cyrano | Maison17 Rue Cyrano · 67 m² · 8 851 €/m² | 67 m² | 593 000 € | 8 851 € |
| 21/10/2021 | 20 Rue Cyrano | Appartement20 Rue Cyrano · 30 m² · 5 300 €/m² | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
| 01/10/2021 | 15 Rue Cyrano | Maison15 Rue Cyrano · 145 m² · 2 414 €/m² | 145 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 23/06/2021 | 22 Rue Cyrano | Appartement22 Rue Cyrano · 39 m² · 3 908 €/m² | 39 m² | 152 400 € | 3 908 € |
| 07/05/2021 | 22 Rue Cyrano | Appartement22 Rue Cyrano · 32 m² · 5 625 €/m² | 32 m² | 180 000 € | 5 625 € |
| 27/04/2021 | 14 Rue Cyrano | Appartement, Dépendance14 Rue Cyrano · 51 m² · 4 314 €/m² | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 18/03/2021 | 5 Rue Cyrano | Appartement5 Rue Cyrano · 43 m² · 4 831 €/m² | 43 m² | 207 750 € | 4 831 € |
| 26/02/2021 | 22 Rue Cyrano | Appartement22 Rue Cyrano · 55 m² · 3 182 €/m² | 55 m² | 174 985 € | 3 182 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- CPT-0.35
- Secteur de stationnement-B
- Perimetre d interet patrimonial-A4
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 122 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Cyrano 69003 Lyon | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Cyrano 69003 Lyon | 79,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Cyrano 69003 Lyon | 24,1 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 12 Rue Cyrano 69003 Lyon | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Cyrano 69003 Lyon | 63,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Cyrano 69003 Lyon | 55 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Cyrano 69003 Lyon | 85 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Cyrano 69003 Lyon | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Cyrano 69003 Lyon | 64,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Cyrano 69003 Lyon | 45 m² | — | D | B |
| immeuble, 16 Rue Cyrano 69003 Lyon | — | — | D | C |
| appartement, 20 Rue Cyrano 69003 Lyon | 30,1 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Yvil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 4 | Cyrano | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | 5GT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Sideo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 7 | Raspail Perron | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 12 | SCI de l'Est | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Reim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Nilouki | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Reim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | C P I Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | C P I Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants268118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 127 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social28 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 14 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 240 m |
| Boulangerie | 6 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 21 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 13 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway388 m
- Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway499 m
- Station Tramway Grandclémenttramway856 m
- Station Tramway Verlaine-Tolstoïtramway863 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- école maternelle privée Grandir et Riresans cantine250 m
- École primaire privée Charles de Foucauld330 m
- École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École maternelle Jules Vernepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 225
- Commune de Villeurbanneadministration publique
- Global Exploitationimmobilier
- Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration
- Sogerelyhébergement et restauration
- Alchemineconstruction
- Dumatosservices administratifs