Rue Lamartine, Lyon 3e arrondissement

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Prix dans la rue3 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier331 habitants40 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

120 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

L'estimation 3 850Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 14 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 3 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 830 €/m²
Fourchette haute: 4 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 910 €1 vente
20223 782 €1 vente
20235 452 €1 vente
2024aucune vente
Estimation3 850 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Lamartine le 24/02/2023 : 42 m² pour 229 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2024	27 Rue Lamartine	Dépendance, Appartement27 Rue Lamartine · 244 m²	244 m²	870 000 €	—
24/02/2023	3 Rue Lamartine	Appartement, Dépendance3 Rue Lamartine · 42 m² · 5 452 €/m²	42 m²	229 000 €	5 452 €
03/08/2022	24 Rue Lamartine	Appartement, Dépendance24 Rue Lamartine · 55 m² · 3 782 €/m²	55 m²	208 000 €	3 782 €
15/09/2021	25 Rue Lamartine	Maison, Dépendance25 Rue Lamartine · 95 m² · 7 836 €/m²	95 m²	744 450 €	7 836 €
09/07/2021	1 Rue Lamartine	Dépendance, Appartement1 Rue Lamartine · 120 m² · 1 910 €/m²	120 m²	229 140 €	1 910 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/03/2021	24 Rue Lamartine	Maison, Dépendance24 Rue Lamartine · 180 m² · 6 972 €/m²	180 m²	1 255 000 €	6 972 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu

Hauteur maximale: Fixée au règlement graphiquesecteur URm2 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 179,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Secteur de mixite sociale
Secteur de taille minimale des logements-1
Perimetre d interet patrimonial-A5
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Polarite commerciale
CPT-0.35
Secteur de stationnement-B

Informations2

Zone d assainissement-NONZONE
Reseau de chaleur urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués: 109 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 4F · 1G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue Lamartine 69003 Lyon	43,9 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue Lamartine 69003 Lyon	114,1 m²	—	D	D
maison, 20 Rue Lamartine 69003 Lyon	82,3 m²	—	E	E
maison, 20 Rue Lamartine 69003 Lyon	82,3 m²	—	E	E
maison, 20 Rue Lamartine 69003 Lyon	82,3 m²	—	E	E
maison, 14 Rue Lamartine 69003 Lyon	129 m²	—	G	F
immeuble, 27 Rue Lamartine 69003 Lyon	—	—	G	D
immeuble, 27 Rue Lamartine 69003 Lyon	—	1900	F	C
appartement, 3 Rue Lamartine 69003 Lyon	26 m²	—	D	B
appartement, 18 Rue Lamartine 69003 Lyon	83 m²	—	D	D
appartement, 18 Rue Lamartine 69003 Lyon	77 m²	—	E	E
appartement, 18 Rue Lamartine 69003 Lyon	47 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Square Roots	Société par actions simplifiée	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants331160 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194546,9 %Des logements autour de la rue

Maisons23,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %21,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	4	130 m
Boulangerie	4	140 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	1	440 m
Restaurant	12	90 m
Librairie ou presse	1	460 m
Banque	5	250 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	160 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	9	210 m
Kinésithérapeute	15	120 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	650 m
Hôpital ou clinique	—	650 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	260 m
École maternelle ou élémentaire	4	290 m
Collège	2	370 m
Lycée	1	480 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	1	230 m
Cinéma	—	850 m
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Reconnaissance Balzactramway684 m
Grange Blanchemétro703 m
Grange Blanchetramway751 m
Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro833 m

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École maternelle Jules Vernepublic290 m
Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École primaire Louisepublic430 m
École primaire privée Charles de Foucauld440 m
École tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône470 m
Lycée professionnel de la SEPRprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 186

Microbabysanté et action sociale
Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration
Banque Palatinefinance et assurance
Mestre (Mestre et Espace Aubade)commerce
Id'ees Interim Fservices administratifs
Crédit Agricole Centre Est Immobilier (Square Habitat)immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.