Rue Bonnefond, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 23 % au-dessus du Rhône.
4 600 €/m²
L'estimation 4 600Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 302 €4 ventes
- 20224 519 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 420 €2 ventes
- 20255 385 €1 vente
- Estimation4 600 €estimé
8 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Bonnefond le 11/09/2025 : 104 m² pour 560 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Lyon 3e arrondissement et 62 % au-dessus du Rhône.
5 820 €/m²
L'estimation 5 820Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 7 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 890 et 6 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 226 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 925 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 820 €estimé
3 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Bonnefond le 02/09/2024 : 146 m² pour 865 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement4 Rue Bonnefond · 104 m² · 5 385 €/m² | 104 m² | 560 000 € | 5 385 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Bonnefond | Dépendance, Maison7 Rue Bonnefond · 146 m² · 5 925 €/m² | 146 m² | 865 000 € | 5 925 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement3 Rue Bonnefond · 81 m² · 4 136 €/m² | 81 m² | 335 000 € | 4 136 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement1 Rue Bonnefond · 85 m² · 4 703 €/m² | 85 m² | 399 750 € | 4 703 € |
| 21/12/2023 | 7 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance7 Rue Bonnefond · 255 m² | 255 m² | 1 191 938 € | — |
Afficher les 43 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Rue Bonnefond | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Bonnefond · 99 m² · 2 525 €/m² | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Bonnefond | Dépendance7 Rue Bonnefond | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/07/2024 | 7 Rue Bonnefond | Dépendance7 Rue Bonnefond | non mesurée | 30 000 € | — |
| 23/07/2024 | 7 Rue Bonnefond | Dépendance7 Rue Bonnefond | non mesurée | 30 000 € | — |
| 10/07/2024 | 7 Rue Bonnefond | Dépendance7 Rue Bonnefond | non mesurée | 60 000 € | — |
| 19/03/2024 | 7 Rue Bonnefond | Dépendance7 Rue Bonnefond | non mesurée | 23 000 € | — |
| 05/12/2023 | 10 Rue Bonnefond | Maison10 Rue Bonnefond · 159 m² | 159 m² | 625 000 € | — |
| 03/10/2023 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance9 Rue Bonnefond | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/09/2023 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance9 Rue Bonnefond | non mesurée | 60 000 € | — |
| 27/06/2023 | 9 Rue Bonnefond | Appartement9 Rue Bonnefond · 60 m² · 6 100 €/m² | 60 m² | 366 000 € | 6 100 € |
| 15/06/2023 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance9 Rue Bonnefond | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/05/2023 | 9 Rue Bonnefond | Appartement9 Rue Bonnefond · 47 m² · 7 426 €/m² | 47 m² | 349 000 € | 7 426 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 60 m² · 7 167 €/m² | 60 m² | 430 000 € | 7 167 € |
| 23/03/2023 | 3 Rue Bonnefond | Dépendance3 Rue Bonnefond | non mesurée | 1 € | — |
| 27/12/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 59 m² · 6 746 €/m² | 59 m² | 398 000 € | 6 746 € |
| 30/11/2022 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement9 Rue Bonnefond · 151 m² · 8 808 €/m² | 151 m² | 1 330 000 € | 8 808 € |
| 23/11/2022 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement9 Rue Bonnefond · 59 m² · 6 627 €/m² | 59 m² | 391 000 € | 6 627 € |
| 19/09/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 58 m² · 6 810 €/m² | 58 m² | 395 000 € | 6 810 € |
| 09/09/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 58 m² · 6 810 €/m² | 58 m² | 395 000 € | 6 810 € |
| 26/07/2022 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement9 Rue Bonnefond · 59 m² · 6 576 €/m² | 59 m² | 388 000 € | 6 576 € |
| 15/06/2022 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance9 Rue Bonnefond | non mesurée | 30 000 € | — |
| 07/06/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 41 m² · 7 976 €/m² | 41 m² | 327 000 € | 7 976 € |
| 31/05/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 61 m² · 6 943 €/m² | 61 m² | 423 500 € | 6 943 € |
| 20/05/2022 | 11 Rue Bonnefond | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance11 Rue Bonnefond · 485 m² | 485 m² | 380 000 € | — |
| 20/05/2022 | 11 Rue Bonnefond | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement11 Rue Bonnefond · 475 m² | 475 m² | 120 000 € | — |
| 15/04/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 74 m² · 7 595 €/m² | 74 m² | 562 000 € | 7 595 € |
| 16/02/2022 | 1 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance1 Rue Bonnefond · 77 m² · 4 519 €/m² | 77 m² | 348 000 € | 4 519 € |
| 09/02/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement9 Rue Bonnefond · 39 m² · 7 538 €/m² | 39 m² | 294 000 € | 7 538 € |
| 27/01/2022 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement9 Rue Bonnefond · 47 m² · 6 809 €/m² | 47 m² | 320 000 € | 6 809 € |
| 18/01/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement9 Rue Bonnefond · 40 m² · 7 625 €/m² | 40 m² | 305 000 € | 7 625 € |
| 14/01/2022 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 116 m² · 7 457 €/m² | 116 m² | 865 000 € | 7 457 € |
| 27/12/2021 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement9 Rue Bonnefond · 63 m² · 6 317 €/m² | 63 m² | 398 000 € | 6 317 € |
| 17/12/2021 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement9 Rue Bonnefond · 385 m² | 385 m² | 1 243 256,2 € | — |
| 15/12/2021 | 9 Rue Bonnefond | Maison, Dépendance9 Rue Bonnefond · 80 m² · 7 375 €/m² | 80 m² | 590 000 € | 7 375 € |
| 14/12/2021 | 9 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance9 Rue Bonnefond · 40 m² · 7 825 €/m² | 40 m² | 313 000 € | 7 825 € |
| 10/12/2021 | 9 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement9 Rue Bonnefond · 40 m² · 8 250 €/m² | 40 m² | 330 000 € | 8 250 € |
| 10/11/2021 | 9 Rue Bonnefond | Maison9 Rue Bonnefond · 118 m² · 10 551 €/m² | 118 m² | 1 245 000 € | 10 551 € |
| 10/11/2021 | 5 Rue Bonnefond | Maison5 Rue Bonnefond · 200 m² · 5 900 €/m² | 200 m² | 1 180 000 € | 5 900 € |
| 28/09/2021 | 3 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement3 Rue Bonnefond · 81 m² · 5 268 €/m² | 81 m² | 426 700 € | 5 268 € |
| 29/07/2021 | 4 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement4 Rue Bonnefond · 69 m² · 5 361 €/m² | 69 m² | 369 931 € | 5 361 € |
| 11/06/2021 | 4 Rue Bonnefond | Appartement, Dépendance4 Rue Bonnefond · 86 m² · 4 928 €/m² | 86 m² | 423 799,25 € | 4 928 € |
| 20/05/2021 | 7 Rue Bonnefond | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Bonnefond · 113 m² | 113 m² | 1 600 000 € | — |
| 17/02/2021 | 1 Rue Bonnefond | Dépendance, Appartement1 Rue Bonnefond · 48 m² · 5 336 €/m² | 48 m² | 256 150 € | 5 336 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm2 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,9 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- CPT-0.35
- Secteur de stationnement-B
- Perimetre d interet patrimonial-A5
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
Informations3
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 113 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 79,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 56,7 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 47,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 85,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 104,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 104,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 38,2 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 3 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 81,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 3 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 81,6 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 3 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 81,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 1 Rue Bonnefond 69003 Lyon | 78,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Edem | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Yvernel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Doromier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | Strawheart | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | Porthal | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Grange Blanchemétro693 m
- Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro721 m
- Grange Blanchetramway752 m
- Reconnaissance Balzactramway755 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École maternelle Jules Vernepublic160 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée Charles de Foucauld350 m
- École tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône410 m
- Lycée professionnel de la SEPRprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine410 m
Entreprises domiciliées à 200 m836
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Commune de Lyonadministration publique
- Microbabysanté et action sociale
- Onyx Auvergne Rhone Alpes (Onyx Ara)eau et déchets
- Mestre (Mestre et Espace Aubade)commerce
- Id'ees Interim Fservices administratifs