Rue Jules Verne, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier431 habitants70,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 9 % au-dessus du Rhône.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 724 €6 ventes
- 20224 507 €1 vente
- 20234 412 €7 ventes
- 20243 857 €7 ventes
- 20254 005 €7 ventes
- Estimation4 060 €estimé
28 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Jules Verne le 23/12/2025 : 14 m² pour 102 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 14 m² · 7 343 €/m² | 14 m² | 102 800 € | 7 343 € |
| 03/12/2025 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 20 m² · 4 005 €/m² | 20 m² | 80 100 € | 4 005 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 19 m² · 4 216 €/m² | 19 m² | 80 100 € | 4 216 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Verne · 72 m² · 3 611 €/m² | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
| 30/05/2025 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 19 m² · 4 105 €/m² | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 19 m² · 3 684 €/m² | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 19 m² · 3 768 €/m² | 19 m² | 71 600 € | 3 768 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement8 Rue Jules Verne · 67 m² · 3 731 €/m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance15 Rue Jules Verne · 69 m² · 4 896 €/m² | 69 m² | 337 842 € | 4 896 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Jules Verne | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Jules Verne · 16 m² · 94 €/m² | 16 m² | 1 500 € | 94 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Verne · 45 m² · 5 044 €/m² | 45 m² | 227 000 € | 5 044 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 21 m² · 3 857 €/m² | 21 m² | 81 000 € | 3 857 € |
| 15/05/2024 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 26 m² · 4 169 €/m² | 26 m² | 108 400 € | 4 169 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement6 Rue Jules Verne · 90 m² · 3 253 €/m² | 90 m² | 292 800 € | 3 253 € |
| 21/02/2024 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 19 m² · 3 742 €/m² | 19 m² | 71 100 € | 3 742 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 21 m² · 4 438 €/m² | 21 m² | 93 203,88 € | 4 438 € |
| 18/10/2023 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 27 m² · 3 889 €/m² | 27 m² | 105 000 € | 3 889 € |
| 17/07/2023 | 15 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance15 Rue Jules Verne · 65 m² · 4 835 €/m² | 65 m² | 314 250 € | 4 835 € |
| 03/05/2023 | 6 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement6 Rue Jules Verne · 90 m² · 3 344 €/m² | 90 m² | 301 000 € | 3 344 € |
| 17/03/2023 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 21 m² · 4 687 €/m² | 21 m² | 98 429,13 € | 4 687 € |
| 17/03/2023 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 22 m² · 4 412 €/m² | 22 m² | 97 058,25 € | 4 412 € |
| 30/01/2023 | 20 Rue Jules Verne | Appartement20 Rue Jules Verne · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 07/09/2022 | 6 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement6 Rue Jules Verne · 67 m² · 4 507 €/m² | 67 m² | 301 990 € | 4 507 € |
| 04/04/2022 | 6 Rue Jules Verne | Dépendance6 Rue Jules Verne | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/03/2022 | 20 Rue Jules Verne | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Jules Verne · 4 407 m² | 4 407 m² | 23 320 000 € | — |
| 06/09/2021 | 15 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Verne · 45 m² · 5 407 €/m² | 45 m² | 243 300 € | 5 407 € |
| 05/08/2021 | 15 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Verne · 49 m² · 4 765 €/m² | 49 m² | 233 500 € | 4 765 € |
| 20/07/2021 | 15 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance15 Rue Jules Verne · 72 m² · 4 682 €/m² | 72 m² | 337 110 € | 4 682 € |
| 04/06/2021 | 6 Rue Jules Verne | Appartement, Dépendance6 Rue Jules Verne · 90 m² · 1 889 €/m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 25/05/2021 | 15 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Verne · 49 m² · 4 388 €/m² | 49 m² | 215 000 € | 4 388 € |
| 03/05/2021 | 15 Rue Jules Verne | Dépendance, Appartement15 Rue Jules Verne · 41 m² · 6 390 €/m² | 41 m² | 262 000 € | 6 390 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm2 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,2 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- CPT-0.35
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 122 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 21 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 7 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 23,8 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 8 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 61,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 44 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 15 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 45,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 8 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 65,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 49,1 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 20 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 20 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 29,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jules Verne 69003 Lyon | 82 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Martoche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 15 | Grizzly | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Mage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Clairic And So Tom | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Adocia | Société anonyme | propriétaire | 18 locaux |
| 20 | Aurelilirose | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 20 | Foncière C3F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Marina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | North et Co Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | MCF Office 06 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants431188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,1 %Des logements autour de la rue
Maisons9,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 11 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 450 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Dauphiné Lacassagnetramway701 m
- Reconnaissance Balzactramway731 m
- Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro740 m
- Grange Blanchemétro858 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Jules Vernepublic90 m
- École primaire privée Charles de Foucauld160 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- École technique supérieure privée FOUCAULD SUP'420 m
- Lycée Charles de Foucauldprivé420 m
- école maternelle privée Grandir et Riresans cantine470 m
- École maternelle Rebatelpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m823
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Commune de Lyonadministration publique
- VYV3 Sud Estfinance et assurance
- Onyx Auvergne Rhone Alpes (Onyx Ara)eau et déchets