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Aucadastre

Rue Docteur Vaillant, Lyon 3e arrondissement

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier736 habitants55,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
105 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DL 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 020 €/m²

L'estimation 6 020Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 68 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 900 €/m²
Fourchette haute
8 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 060 et 6 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 410 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 506 €1 vente
  4. Estimation6 020 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Docteur Vaillant le 03/07/2023 : 177 m² pour 620 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/20233 Rue Docteur VaillantMaison3 Rue Docteur Vaillant · 177 m² · 3 506 €/m²177 m²620 500 €3 506 €
29/10/202114 Rue Docteur VaillantMaison14 Rue Docteur Vaillant · 123 m² · 7 431 €/m²123 m²914 000 €7 431 €
02/08/20218 Rue Docteur VaillantMaison8 Rue Docteur Vaillant · 100 m² · 9 825 €/m²100 m²982 500 €9 825 €
12/02/2021Rue Docteur VaillantMaisonRue Docteur Vaillant · 78 m² · 9 410 €/m²78 m²734 000 €9 410 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
176,2 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-B
  • Perimetre d interet patrimonial-A4

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués
148 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon193,4 m²—AA
maison, Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon143 m²1998CC
maison, 22 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon134,8 m²—GC
maison, 22 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon134,8 m²—GC
appartement, 22 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon34,4 m²—FC
appartement, 22 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon67,2 m²—FC
appartement, 22 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon33,2 m²—GC
maison, 22bis Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon105,2 m²1960EE
appartement, 22bis Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon105,2 m²1960FF
appartement, 24 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon45,1 m²—CA
maison, 9 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon115,2 m²1925BA
maison, 3 Rue Docteur Vaillant 69003 Lyon177,2 m²1998CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001Copro de la Rue Privee Docteur Vaillant DL20Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants736369 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 505 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535 %Des logements autour de la rue
Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies, 7 crèches et 9 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2330 m
Supérette ou épicerie4210 m
Boulangerie7270 m
Boucherie1270 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes2130 m
Restaurant34120 m
Librairie ou presse1480 m
Banque2210 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste13200 m
Pharmacie2220 m
Dentiste6220 m
Kinésithérapeute15200 m
Laboratoire d'analyses1460 m
Centre ou maison de santé1400 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche7210 m
École maternelle ou élémentaire9230 m
Collège1270 m
Lycée1410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—510 m
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Dauphiné Lacassagnetramway480 m
  • Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway675 m
  • Reconnaissance Balzactramway779 m
  • Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro952 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

  • Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Meynispublic
  • École maternelle Jules Vernepublic
  • École maternelle Meynispublic
  • école maternelle privée Grandir et Riresans cantine
  • École primaire Montbrillantpublic
  • École primaire Paul Bertpublic
  • École primaire privée Charles de Foucauld
  • École primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance
  • École technique supérieure privée FOUCAULD SUP'
  • Lycée Charles de Foucauldprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 141

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.