Rue Bellicard, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 25 % au-dessus du Rhône.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 030 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 522 €1 vente
- 20224 896 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 793 €2 ventes
- 20255 000 €1 vente
- Estimation4 650 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue Bellicard le 01/09/2025 : 45 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 32 Rue Bellicard | Dépendance, Appartement32 Rue Bellicard · 45 m² · 5 000 €/m² | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € |
| 29/02/2024 | 28 Rue Bellicard | Appartement, Dépendance28 Rue Bellicard · 44 m² · 4 650 €/m² | 44 m² | 204 600 € | 4 650 € |
| 12/01/2024 | 32 Rue Bellicard | Dépendance, Appartement32 Rue Bellicard · 43 m² · 4 936 €/m² | 43 m² | 212 235 € | 4 936 € |
| 19/07/2022 | 32 Rue Bellicard | Appartement, Dépendance32 Rue Bellicard · 46 m² · 5 227 €/m² | 46 m² | 240 450 € | 5 227 € |
| 08/07/2022 | Rue Bellicard | AppartementRue Bellicard · 23 m² · 4 565 €/m² | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 28 Rue Bellicard | Dépendance28 Rue Bellicard | non mesurée | 23 500 € | — |
| 06/05/2021 | 32 Rue Bellicard | Appartement32 Rue Bellicard · 44 m² · 5 522 €/m² | 44 m² | 242 960 € | 5 522 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- CPT-0.35
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 143 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Bellicard 69003 Lyon | 67,3 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Bellicard 69003 Lyon | 60,6 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue Bellicard 69003 Lyon | 220 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 28 Rue Bellicard 69003 Lyon | 44,2 m² | 2003 | D | B |
| appartement, 26bis Rue Bellicard 69003 Lyon | 125,4 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 28 Rue Bellicard 69003 Lyon | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Bellicard 69003 Lyon | 61,9 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Bellicard 69003 Lyon | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Bellicard 69003 Lyon | 68,2 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Bellicard 69003 Lyon | 61,9 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 32 Rue Bellicard 69003 Lyon | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Bellicard 69003 Lyon | 45,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants221103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534 %Des logements autour de la rue
Maisons24,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 8 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 220 m |
| Boulangerie | 6 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 27 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway535 m
- Reconnaissance Balzactramway550 m
- Dauphiné Lacassagnetramway709 m
- Station Tramway Verlaine-Tolstoïtramway872 m
Écoles, collèges et lycées6
- école maternelle privée Grandir et Riresans cantine130 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée Charles de Foucauld220 m
- École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École maternelle Jules Vernepublic430 m
- École primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 187
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Provost Distributionindustrie
- PF Lyon-Estcommerce
- Alchemineconstruction
- Centre de Gestion Yaldei Perla (Eyp)autres services