Rue Villebois-Mareuil, Lyon 3e arrondissement

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier698 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 384 mDauphiné Lacassagne · 12 écoles à 500 m

128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DL 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 220 €/m²

L'estimation 4 220Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 13 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 110 €/m²
Fourchette haute: 5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 140 €5 ventes
20224 559 €2 ventes
20234 763 €4 ventes
20243 954 €2 ventes
20254 641 €1 vente
Estimation4 220 €estimé

14 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Villebois-Mareuil le 17/04/2025 : 105 m² pour 487 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2025	9 Rue Villebois-Mareuil	Maison, Dépendance9 Rue Villebois-Mareuil · 160 m² · 4 495 €/m²	160 m²	719 206 €	4 495 €
30/06/2025	13 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement13 Rue Villebois-Mareuil · 75 m²	75 m²	95 500 €	—
17/04/2025	3 Rue Villebois-Mareuil	Appartement, Dépendance3 Rue Villebois-Mareuil · 105 m² · 4 641 €/m²	105 m²	487 300 €	4 641 €
22/10/2024	15 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement15 Rue Villebois-Mareuil · 85 m² · 3 647 €/m²	85 m²	310 000 €	3 647 €
20/09/2024	2 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement2 Rue Villebois-Mareuil · 72 m² · 4 261 €/m²	72 m²	306 800 €	4 261 €

Afficher les 15 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/08/2023	2 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement2 Rue Villebois-Mareuil · 49 m² · 5 306 €/m²	49 m²	260 000 €	5 306 €
13/04/2023	13 Rue Villebois-Mareuil	Appartement, Dépendance13 Rue Villebois-Mareuil · 38 m² · 5 900 €/m²	38 m²	224 200 €	5 900 €
11/04/2023	15 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement15 Rue Villebois-Mareuil · 91 m² · 4 220 €/m²	91 m²	384 000 €	4 220 €
01/03/2023	13 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance13 Rue Villebois-Mareuil	non mesurée	13 000 €	—
01/03/2023	5 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement5 Rue Villebois-Mareuil · 52 m² · 3 846 €/m²	52 m²	200 000 €	3 846 €
23/09/2022	2 Rue Villebois-Mareuil	Appartement2 Rue Villebois-Mareuil · 49 m² · 4 421 €/m²	49 m²	216 650 €	4 421 €
11/05/2022	11 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance11 Rue Villebois-Mareuil	non mesurée	30 000 €	—
28/03/2022	2 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement2 Rue Villebois-Mareuil · 33 m² · 4 697 €/m²	33 m²	155 000 €	4 697 €
28/01/2022	5 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement5 Rue Villebois-Mareuil · 73 m²	73 m²	179 500 €	—
23/12/2021	15 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance, Appartement15 Rue Villebois-Mareuil · 143 m² · 5 944 €/m²	143 m²	850 000 €	5 944 €
07/12/2021	13 Rue Villebois-Mareuil	Appartement, Dépendance13 Rue Villebois-Mareuil · 32 m² · 2 031 €/m²	32 m²	65 000 €	2 031 €
03/06/2021	13 Rue Villebois-Mareuil	Dépendance13 Rue Villebois-Mareuil	non mesurée	20 000 €	—
24/02/2021	13 Rue Villebois-Mareuil	Appartement13 Rue Villebois-Mareuil · 75 m² · 5 333 €/m²	75 m²	400 000 €	5 333 €
04/02/2021	2 Rue Villebois-Mareuil	Appartement2 Rue Villebois-Mareuil · 39 m² · 4 308 €/m²	39 m²	168 000 €	4 308 €
06/01/2021	13 Rue Villebois-Mareuil	Appartement13 Rue Villebois-Mareuil · 43 m² · 5 140 €/m²	43 m²	221 000 €	5 140 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 173,5 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Perimetre d interet patrimonial-A4
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-B
Secteur de taille minimale des logements-1
Secteur de mixite sociale
CPT-0.35
Polarite commerciale

Informations2

Zone d assainissement-NONZONE
Zone d exposition au bruit

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	41,1 m²	—	E	E
appartement, 9 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	69,1 m²	—	F	F
appartement, 13 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	42,7 m²	—	D	D
appartement, 13 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	42,3 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	35,1 m²	—	D	B
appartement, 13 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	29,2 m²	—	D	D
appartement, 3 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	96,3 m²	—	E	E
appartement, 15 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	65,4 m²	—	C	C
appartement, 8 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	105,7 m²	—	F	F
appartement, 11 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	31 m²	1900	F	C
appartement, 2 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	50 m²	1911	D	C
appartement, 13 Rue Villebois-Mareuil 69003 Lyon	28 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Dolimmo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5	Athenais Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
5	La Financiere de l'Abeille	Société civile	propriétaire	2 locaux
11	SCI de Polincove	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	SCI LCC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15 bis	Charles	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
15	Sterne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 bis	Sterne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants698314 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 696 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527,4 %Des logements autour de la rue

Maisons8,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,2 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 9 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	380 m
Supérette ou épicerie	5	160 m
Boulangerie	6	260 m
Boucherie	1	320 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	2	200 m
Restaurant	40	80 m
Librairie ou presse	2	390 m
Banque	2	200 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	250 m
Pharmacie	4	270 m
Dentiste	8	210 m
Kinésithérapeute	15	160 m
Laboratoire d'analyses	1	370 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	200 m
École maternelle ou élémentaire	9	210 m
Collège	1	350 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	470 m
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Dauphiné Lacassagnetramway384 m
Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway754 m
Reconnaissance Balzactramway876 m
Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro913 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Meynispublic
École maternelle Jules Vernepublic
École maternelle Meynispublic
école maternelle privée Grandir et Riresans cantine
École primaire Montbrillantpublic
École primaire Paul Bertpublic
École primaire privée Charles de Foucauld
École primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance
École technique supérieure privée FOUCAULD SUP'
Lycée Charles de Foucauldprivé

Entreprises domiciliées à 200 m1 074

Adomahébergement et restauration
Fondation Aralishébergement et restauration
Onet Logistiquetransport
Chambre Syndicale Nationale des Forces de Vente (CSN)autres services
Ital-Uil Franceautres services
Soeurs de la Chariteautres services

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.