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Aucadastre

Rue Meynis, Lyon 3e arrondissement

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50 m
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49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DN 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 230 €/m²

L'estimation 4 230Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 13 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 110 €/m²
Fourchette haute
5 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 820 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 208 €5 ventes
  2. 20224 677 €7 ventes
  3. 20234 569 €1 vente
  4. 20244 212 €5 ventes
  5. 20253 805 €2 ventes
  6. Estimation4 230 €estimé

20 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Meynis le 29/12/2025 : 80 m² pour 366 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/20252 Rue MeynisDépendance, Appartement2 Rue Meynis · 80 m² · 4 581 €/m²80 m²366 500 €4 581 €
19/05/20251 Rue MeynisAppartement1 Rue Meynis · 72 m² · 3 029 €/m²72 m²218 090 €3 029 €
28/11/202410 Rue MeynisDépendance, Appartement10 Rue Meynis · 32 m² · 5 250 €/m²32 m²168 000 €5 250 €
09/09/20245 Rue MeynisDépendance, Appartement5 Rue Meynis · 20 m² · 5 225 €/m²20 m²104 500 €5 225 €
30/08/202410 Rue MeynisDépendance, Appartement10 Rue Meynis · 66 m² · 4 212 €/m²66 m²278 000 €4 212 €
Afficher les 24 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/20252 Rue MeynisDépendance2 Rue Meynisnon mesurée21 000 €—
11/07/20252 Rue MeynisDépendance2 Rue Meynisnon mesurée12 000 €—
19/03/202510 Rue MeynisDépendance10 Rue Meynisnon mesurée25 000 €—
08/08/20242 Rue MeynisDépendance, Appartement2 Rue Meynis · 78 m² · 3 872 €/m²78 m²302 000 €3 872 €
20/06/20242 Rue MeynisAppartement, Dépendance2 Rue Meynis · 78 m² · 3 910 €/m²78 m²305 000 €3 910 €
23/06/202310 Rue MeynisAppartement, Dépendance10 Rue Meynis · 62 m² · 4 569 €/m²62 m²283 300 €4 569 €
26/04/20232 Rue MeynisDépendance2 Rue Meynisnon mesurée15 000 €—
08/11/202210 Rue MeynisDépendance10 Rue Meynisnon mesurée25 000 €—
05/10/202210 Rue MeynisDépendance, Appartement10 Rue Meynis · 36 m² · 4 722 €/m²36 m²170 000 €4 722 €
29/08/20225 Rue MeynisDépendance, Appartement5 Rue Meynis · 29 m² · 5 000 €/m²29 m²145 000 €5 000 €
28/07/202210 Rue MeynisDépendance, Appartement10 Rue Meynis · 71 m² · 4 677 €/m²71 m²332 050 €4 677 €
22/06/20222 Rue MeynisDépendance, Appartement2 Rue Meynis · 88 m² · 4 400 €/m²88 m²387 176 €4 400 €
21/06/20222 Rue MeynisDépendance2 Rue Meynisnon mesurée30 000 €—
03/06/20222 Rue MeynisDépendance, Appartement2 Rue Meynis · 88 m² · 4 853 €/m²88 m²427 100 €4 853 €
13/05/20222 Rue MeynisDépendance, Appartement2 Rue Meynis · 104 m² · 4 654 €/m²104 m²484 000 €4 654 €
02/05/20225 Rue MeynisDépendance, Appartement5 Rue Meynis · 432 m²432 m²1 700 000 €—
28/01/20221 Rue MeynisAppartement, Dépendance1 Rue Meynis · 79 m² · 4 131 €/m²79 m²326 367,34 €4 131 €
30/12/202110 Rue MeynisDépendance, Appartement10 Rue Meynis · 40 m² · 5 625 €/m²40 m²225 000 €5 625 €
15/12/202110 Rue MeynisDépendance10 Rue Meynisnon mesurée20 000 €—
11/10/20213 Rue MeynisAppartement, Dépendance3 Rue Meynis · 42 m² · 5 321 €/m²42 m²223 500 €5 321 €
10/09/20211 Rue MeynisDépendance, Appartement1 Rue Meynis · 83 m² · 4 612 €/m²83 m²382 820 €4 612 €
21/06/20215 Rue MeynisDépendance, Appartement5 Rue Meynis · 100 m²100 m²196 000 €—
15/04/202110 Rue MeynisDépendance, Appartement10 Rue Meynis · 36 m² · 5 000 €/m²36 m²180 000 €5 000 €
02/03/20213 Rue MeynisAppartement3 Rue Meynis · 48 m² · 5 208 €/m²48 m²250 000 €5 208 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de mixite sociale
  • Polarite commerciale
  • OAP-3.1
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
196 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue Meynis 69003 Lyon68,9 m²—CC
appartement, 2 Rue Meynis 69003 Lyon77,6 m²—CC
appartement, 4 Rue Meynis 69003 Lyon105,5 m²1990CC
appartement, 5bis Rue Meynis 69003 Lyon43,9 m²—EB
appartement, 3 Rue Meynis 69003 Lyon43,4 m²—EC
appartement, 5bis Rue Meynis 69003 Lyon12,5 m²—CA
appartement, 1 Rue Meynis 69003 Lyon95,4 m²—CA
appartement, 2 Rue Meynis 69003 Lyon88,3 m²1990CC
appartement, 1 Rue Meynis 69003 Lyon48,1 m²—CA
appartement, 1 Rue Meynis 69003 Lyon48,3 m²—CA
appartement, 1 Rue Meynis 69003 Lyon82,8 m²—CA
appartement, 5bis Rue Meynis 69003 Lyon33,3 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Les CoreliansSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
2Espace HoldingSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
2NP VillainSociété civilepropriétaire2 locaux
3F 3 GugSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
5SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialemphytéote19 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 bisRhozaSociété civilepropriétaire2 locaux
6Commune de LyonCommunepropriétaire3 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7MeynisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10LachauxSociété à responsabilité limitéepropriétaire6 locaux
10Beaudoux et MerschSociété civilepropriétaire4 locaux
10SictransitSociété civilepropriétaire3 locaux
10Cbo ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants766368 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies, 11 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3340 m
Supérette ou épicerie10190 m
Boulangerie890 m
Boucherie4320 m
Poissonnerie—820 m
Fruits et légumes2420 m
Restaurant5990 m
Librairie ou presse3320 m
Banque6140 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste11340 m
Pharmacie5270 m
Dentiste4230 m
Kinésithérapeute19220 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé1330 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche11140 m
École maternelle ou élémentaire550 m
Collège1220 m
Lycée1220 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1180 m
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—900 m
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Dauphiné Lacassagnetramway355 m
  • Station de Tramway Archives Départementalestramway733 m
  • Gare Routière de la Part-Dieugare routière773 m
  • Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway831 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École maternelle Meynispublic10 m
  • École élémentaire Meynispublic50 m
  • École primaire Paul Bertpublic90 m
  • École primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance170 m
  • Collège Lacassagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
  • Lycée Lacassagnepublic220 m
  • École primaire privée Nouvelle de La Rize460 m
  • Institut médico-éducatif Edouard Seguinprivé470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 692

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.