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Aucadastre

Rue de la Métallurgie, Lyon 3e arrondissement

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100 m
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111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DO 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 16 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 190 €/m²
Fourchette haute
5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 940 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 688 €10 ventes
  2. 20225 084 €17 ventes
  3. 20234 567 €6 ventes
  4. 20244 488 €9 ventes
  5. 20254 343 €11 ventes
  6. Estimation4 330 €estimé

53 appartements mesurés. 66 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de la Métallurgie le 07/11/2025 : 43 m² pour 255 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202525 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance25 Rue de la Métallurgie · 43 m² · 5 930 €/m²43 m²255 000 €5 930 €
21/10/20251 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement1 Rue de la Métallurgie · 22 m² · 4 773 €/m²22 m²105 000 €4 773 €
10/10/20256 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance6 Rue de la Métallurgie · 75 m² · 3 533 €/m²75 m²265 000 €3 533 €
10/09/202511 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance11 Rue de la Métallurgie · 80 m² · 3 500 €/m²80 m²280 000 €3 500 €
08/09/202518 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement18 Rue de la Métallurgie · 160 m² · 4 343 €/m²160 m²694 800 €4 343 €
Afficher les 61 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/20259 Rue de la MétallurgieDépendance9 Rue de la Métallurgienon mesurée20 000 €—
24/07/20259 Rue de la MétallurgieDépendance9 Rue de la Métallurgienon mesurée25 000 €—
21/07/20252 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance2 Rue de la Métallurgie · 85 m² · 3 082 €/m²85 m²261 940 €3 082 €
18/07/20257 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement7 Rue de la Métallurgie · 61 m² · 4 702 €/m²61 m²286 800 €4 702 €
13/05/20259 Rue de la MétallurgieDépendance9 Rue de la Métallurgienon mesurée19 000 €—
12/05/202512 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement12 Rue de la Métallurgie · 33 m² · 4 939 €/m²33 m²163 000 €4 939 €
24/04/202510 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement10 Rue de la Métallurgie · 33 m² · 4 092 €/m²33 m²135 050 €4 092 €
27/03/20259 Rue de la MétallurgieDépendance, Maison9 Rue de la Métallurgie · 148 m² · 3 432 €/m²148 m²508 000 €3 432 €
27/02/20257 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance7 Rue de la Métallurgie · 37 m² · 4 027 €/m²37 m²149 000 €4 027 €
30/01/202525 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement25 Rue de la Métallurgie · 60 m² · 5 417 €/m²60 m²325 000 €5 417 €
21/10/20249 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement9 Rue de la Métallurgie · 90 m² · 4 711 €/m²90 m²424 000 €4 711 €
09/10/202425 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement25 Rue de la Métallurgie · 64 m² · 5 465 €/m²64 m²349 750 €5 465 €
08/10/20249 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance9 Rue de la Métallurgie · 113 m² · 2 682 €/m²113 m²303 100 €2 682 €
04/10/202412 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement12 Rue de la Métallurgie · 85 m² · 2 816 €/m²85 m²239 395 €2 816 €
30/09/202413 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance13 Rue de la Métallurgie · 202 m²202 m²754 560 €—
25/09/202423 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement23 Rue de la Métallurgie · 61 m² · 3 685 €/m²61 m²224 800 €3 685 €
01/08/20249 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement9 Rue de la Métallurgie · 105 m² · 4 488 €/m²105 m²471 200 €4 488 €
09/07/20247 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement7 Rue de la Métallurgie · 74 m² · 3 581 €/m²74 m²265 000 €3 581 €
08/07/20249 Rue de la MétallurgieDépendance9 Rue de la Métallurgienon mesurée30 000 €—
29/05/202424 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance24 Rue de la Métallurgie · 83 m² · 5 181 €/m²83 m²430 000 €5 181 €
25/04/20249 Rue de la MétallurgieDépendance9 Rue de la Métallurgienon mesurée28 000 €—
14/02/202425 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance25 Rue de la Métallurgie · 92 m² · 6 833 €/m²92 m²628 600 €6 833 €
18/09/202324 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement24 Rue de la Métallurgie · 83 m² · 5 317 €/m²83 m²441 340 €5 317 €
12/06/20239 Rue de la MétallurgieDépendance9 Rue de la Métallurgienon mesurée29 000 €—
26/05/20239 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement9 Rue de la Métallurgie · 81 m² · 790 €/m²81 m²64 000 €790 €
16/05/202328 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance28 Rue de la Métallurgie · 83 m² · 4 699 €/m²83 m²390 000 €4 699 €
28/02/20236 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement6 Rue de la Métallurgie · 75 m² · 4 786 €/m²75 m²358 950 €4 786 €
23/02/20236 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement6 Rue de la Métallurgie · 85 m² · 4 435 €/m²85 m²377 000 €4 435 €
06/02/202323 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement23 Rue de la Métallurgie · 71 m² · 4 261 €/m²71 m²302 550 €4 261 €
20/12/202224 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement24 Rue de la Métallurgie · 82 m² · 5 298 €/m²82 m²434 400 €5 298 €
20/12/202228 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance28 Rue de la Métallurgie · 105 m² · 4 874 €/m²105 m²511 800 €4 874 €
20/12/202228 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement28 Rue de la Métallurgie · 67 m² · 5 552 €/m²67 m²372 000 €5 552 €
20/12/202228 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance28 Rue de la Métallurgie · 187 m²187 m²30 000 €—
13/12/202223 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement23 Rue de la Métallurgie · 28 m² · 5 429 €/m²28 m²152 000 €5 429 €
09/12/202212 Rue de la MétallurgieDépendance12 Rue de la Métallurgienon mesurée23 000 €—
01/12/20227 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance7 Rue de la Métallurgie · 53 m² · 5 394 €/m²53 m²285 860 €5 394 €
26/10/202210 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement10 Rue de la Métallurgie · 62 m² · 4 421 €/m²62 m²274 130 €4 421 €
28/09/20227 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement7 Rue de la Métallurgie · 48 m² · 5 438 €/m²48 m²261 000 €5 438 €
15/09/202229 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement29 Rue de la Métallurgie · 66 m² · 4 030 €/m²66 m²265 950 €4 030 €
09/09/202211 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance11 Rue de la Métallurgie · 75 m² · 4 133 €/m²75 m²310 000 €4 133 €
08/09/202224 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement24 Rue de la Métallurgie · 82 m² · 5 084 €/m²82 m²416 900 €5 084 €
01/09/20228 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement8 Rue de la Métallurgie · 85 m² · 4 235 €/m²85 m²360 000 €4 235 €
05/08/202210 Rue de la MétallurgieDépendance10 Rue de la Métallurgienon mesurée35 000 €—
04/07/202224 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement24 Rue de la Métallurgie · 70 m² · 5 204 €/m²70 m²364 300 €5 204 €
21/06/202211 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement11 Rue de la Métallurgie · 89 m² · 3 416 €/m²89 m²304 000 €3 416 €
20/06/20229 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance9 Rue de la Métallurgie · 90 m² · 4 633 €/m²90 m²417 000 €4 633 €
15/04/202224 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement24 Rue de la Métallurgie · 110 m² · 5 097 €/m²110 m²560 700 €5 097 €
10/03/202223 Rue de la MétallurgieDépendance23 Rue de la Métallurgienon mesurée35 000 €—
15/02/202225 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement25 Rue de la Métallurgie · 78 m² · 6 346 €/m²78 m²495 000 €6 346 €
06/01/202227 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement27 Rue de la Métallurgie · 60 m² · 4 583 €/m²60 m²275 000 €4 583 €
18/10/202129 Rue de la MétallurgieDépendance29 Rue de la Métallurgienon mesurée25 000 €—
29/09/20219 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance9 Rue de la Métallurgie · 79 m² · 4 101 €/m²79 m²324 000 €4 101 €
16/09/202124 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement24 Rue de la Métallurgie · 83 m² · 5 470 €/m²83 m²454 000 €5 470 €
27/07/20217 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement7 Rue de la Métallurgie · 33 m² · 5 606 €/m²33 m²185 000 €5 606 €
12/07/20218 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement8 Rue de la Métallurgie · 85 m² · 4 435 €/m²85 m²377 000 €4 435 €
09/07/20219 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement9 Rue de la Métallurgie · 97 m² · 3 530 €/m²97 m²342 440 €3 530 €
08/07/202125 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement25 Rue de la Métallurgie · 122 m² · 6 061 €/m²122 m²739 450 €6 061 €
30/06/20217 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement7 Rue de la Métallurgie · 41 m² · 6 098 €/m²41 m²250 000 €6 098 €
30/06/20219 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement9 Rue de la Métallurgie · 117 m² · 3 701 €/m²117 m²433 000 €3 701 €
09/04/20217 Rue de la MétallurgieDépendance, Appartement7 Rue de la Métallurgie · 67 m² · 4 941 €/m²67 m²331 040 €4 941 €
25/03/20219 Rue de la MétallurgieAppartement, Dépendance9 Rue de la Métallurgie · 67 m² · 3 328 €/m²67 m²223 000 €3 328 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Hauteur maximale
Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,5 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Polarite commerciale
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-Aa

Informations2

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
171 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon41,5 m²2006CC
appartement, 7 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon33,4 m²2005DD
appartement, 9 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon75,8 m²—DD
appartement, 26 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon49,8 m²—CA
appartement, 11 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon75,1 m²—DD
appartement, 24 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon67,3 m²2001CC
appartement, 1 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon59 m²—FC
appartement, 7 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon55,9 m²—CC
immeuble, 7 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon——CC
appartement, 25 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon38,4 m²—CC
appartement, 7 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon61,5 m²2006CC
appartement, 2 Rue de la Métallurgie 69003 Lyon83,7 m²1971DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7AbaSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
9RD2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9H2FDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire33 locaux
21Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire26 locaux et 2 parcelles non bâties
22De la MetallurgieSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire4 locaux
23EchnaveralSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Beaudoux et MerschSociété civilepropriétaire1 local
24Commune de LyonCommunepropriétaire1 local
24LaetizsiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SB MalteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI MapiSociété civilepropriétaire1 local
25SCI le RoussillonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25SCI Wild KarrdeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26LaetizsiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26SCI MapiSociété civilepropriétaire1 local
27SB MalteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27SCI Saint PierreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27Consulat Général du Royaume du MarocPersonne moralepropriétaire1 local
29Société Immobilière Louis TalagrandSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
29SCI Saint PierreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants793390 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 073 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 13 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2190 m
Supérette ou épicerie6180 m
Boulangerie530 m
Boucherie4260 m
Poissonnerie—980 m
Fruits et légumes1450 m
Restaurant5290 m
Librairie ou presse3140 m
Banque5130 m
Bureau ou relais de poste—570 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8170 m
Pharmacie4170 m
Dentiste4150 m
Kinésithérapeute11130 m
Laboratoire d'analyses1140 m
Centre ou maison de santé1140 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire7140 m
Collège1390 m
Lycée2390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1360 m
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Dauphiné Lacassagnetramway172 m
  • Station de Tramway Archives Départementalestramway654 m
  • Sans Soucimétro827 m
  • Gare Routière de la Part-Dieugare routière852 m

Écoles, collèges et lycées11

  • École élémentaire Meynispublic140 m
  • École maternelle Meynispublic180 m
  • École primaire Paul Bertpublic250 m
  • École primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance260 m
  • École technique supérieure privée FOUCAULD SUP'380 m
  • Lycée Charles de Foucauldprivé380 m
  • Collège Lacassagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
  • École primaire Montbrillantpublic390 m
  • Lycée Lacassagnepublic390 m
  • École maternelle Nové Josserandpublic430 m
  • École élémentaire Nové Josserandpublic450 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.