Rue des Teinturiers, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 240 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 13 % au-dessus du Rhône.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 790 €3 ventes
- 20224 698 €4 ventes
- 20234 882 €1 vente
- 20243 742 €1 vente
- 20254 897 €2 ventes
- Estimation4 230 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue des Teinturiers le 19/12/2025 : 102 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement10 Rue des Teinturiers · 102 m² · 3 627 €/m² | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement10 Rue des Teinturiers · 30 m² · 6 167 €/m² | 30 m² | 185 000 € | 6 167 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue des Teinturiers | Appartement, Dépendance10 Rue des Teinturiers · 118 m² · 3 742 €/m² | 118 m² | 441 600 € | 3 742 € |
| 04/05/2023 | 10 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement10 Rue des Teinturiers · 51 m² · 4 882 €/m² | 51 m² | 248 970 € | 4 882 € |
| 28/12/2022 | 4 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement4 Rue des Teinturiers · 74 m² · 4 770 €/m² | 74 m² | 353 000 € | 4 770 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 10 Rue des Teinturiers | Dépendance10 Rue des Teinturiers | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/06/2022 | 10 Rue des Teinturiers | Appartement, Dépendance10 Rue des Teinturiers · 117 m² · 3 748 €/m² | 117 m² | 438 540 € | 3 748 € |
| 14/04/2022 | 4 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement4 Rue des Teinturiers · 76 m² · 4 626 €/m² | 76 m² | 351 610 € | 4 626 € |
| 24/01/2022 | 10 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement10 Rue des Teinturiers · 102 m² · 4 843 €/m² | 102 m² | 494 000 € | 4 843 € |
| 22/12/2021 | 4 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement4 Rue des Teinturiers · 74 m² · 4 790 €/m² | 74 m² | 354 455 € | 4 790 € |
| 16/07/2021 | 6 Rue des Teinturiers | Appartement, Dépendance6 Rue des Teinturiers · 79 m² · 4 978 €/m² | 79 m² | 393 300 € | 4 978 € |
| 23/04/2021 | 10 Rue des Teinturiers | Dépendance10 Rue des Teinturiers | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/01/2021 | 10 Rue des Teinturiers | Dépendance, Appartement10 Rue des Teinturiers · 112 m² · 4 464 €/m² | 112 m² | 500 000 € | 4 464 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de stationnement-Aa
- Polarite commerciale
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Plantation publique
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 188 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 51,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 118,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 73,7 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 6 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 80,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 79,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 52,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 118 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 85,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 39,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Teinturiers 69003 Lyon | 75,2 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI du Passage Darcy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Josecin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Mozi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Baraban | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Société Civile Immobilière les Teinturiers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Villard Olipy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 240526 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 11 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 500 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 49 | 80 m |
| Librairie ou presse | 3 | 240 m |
| Banque | 7 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 60 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 130 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière de la Part-Dieugare routière329 m
- Gare Part-Dieu Villettetramway410 m
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret445 m
- Station de Tramway Archives Départementalestramway648 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Antoine Charialpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École élémentaire Pompidoupublic130 m
- École maternelle Laurent Mourguetpublic140 m
- École primaire privée Nouvelle de La Rize140 m
- École maternelle Antoine Charialpublic170 m
- Institut médico-éducatif Edouard Seguinprivé210 m
- Collège Lacassagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Lycée Lacassagnepublic300 m
- Adonis Iescaprivé340 m
- École primaire Paul Bertpublic370 m
- École maternelle Meynispublic450 m
- École élémentaire Meynispublic480 m