Rue Gabillot, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier775 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEL 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 11 % au-dessus du Rhône.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 236 €10 ventes
- 20225 133 €7 ventes
- 20234 611 €2 ventes
- 20244 009 €6 ventes
- 20253 860 €4 ventes
- Estimation4 150 €estimé
29 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Gabillot le 02/10/2025 : 34 m² pour 89 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 5 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance5 Rue Gabillot · 34 m² · 2 618 €/m² | 34 m² | 89 000 € | 2 618 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance5 Rue Gabillot · 47 m² · 3 830 €/m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance7 Rue Gabillot · 63 m² · 3 889 €/m² | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement2 Rue Gabillot · 67 m² · 4 083 €/m² | 67 m² | 273 585 € | 4 083 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance1 Rue Gabillot · 80 m² · 2 950 €/m² | 80 m² | 236 000 € | 2 950 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 18 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance18 Rue Gabillot · 90 m² · 4 611 €/m² | 90 m² | 415 000 € | 4 611 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance10 Rue Gabillot · 99 m² · 3 939 €/m² | 99 m² | 390 000 € | 3 939 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement2 Rue Gabillot · 103 m² · 4 078 €/m² | 103 m² | 420 000 € | 4 078 € |
| 01/07/2024 | 18 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement18 Rue Gabillot · 132 m² · 3 864 €/m² | 132 m² | 510 050 € | 3 864 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance2 Rue Gabillot · 67 m² · 5 325 €/m² | 67 m² | 356 790 € | 5 325 € |
| 10/01/2024 | 10 Rue Gabillot | Dépendance10 Rue Gabillot | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/11/2023 | 9 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement9 Rue Gabillot · 73 m² · 4 482 €/m² | 73 m² | 327 150 € | 4 482 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance2 Rue Gabillot · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | — |
| 06/09/2023 | 10 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement10 Rue Gabillot · 100 m² · 4 740 €/m² | 100 m² | 474 000 € | 4 740 € |
| 02/12/2022 | 5 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement5 Rue Gabillot · 47 m² · 6 213 €/m² | 47 m² | 292 000 € | 6 213 € |
| 08/07/2022 | 2 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement2 Rue Gabillot · 75 m² · 5 133 €/m² | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 08/07/2022 | 18 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement18 Rue Gabillot · 35 m² · 5 814 €/m² | 35 m² | 203 500 € | 5 814 € |
| 27/06/2022 | 1 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement1 Rue Gabillot · 86 m² · 5 174 €/m² | 86 m² | 445 000 € | 5 174 € |
| 06/05/2022 | 7 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement7 Rue Gabillot · 66 m² · 4 449 €/m² | 66 m² | 293 650 € | 4 449 € |
| 23/03/2022 | 7 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement7 Rue Gabillot · 76 m² · 4 564 €/m² | 76 m² | 346 850 € | 4 564 € |
| 21/01/2022 | 1 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement1 Rue Gabillot · 87 m² · 3 793 €/m² | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 29/12/2021 | 9 Rue Gabillot | Dépendance9 Rue Gabillot | non mesurée | 40 000 € | — |
| 17/11/2021 | 5 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance5 Rue Gabillot · 49 m² · 2 388 €/m² | 49 m² | 117 000 € | 2 388 € |
| 16/11/2021 | 2 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement2 Rue Gabillot · 67 m² · 5 840 €/m² | 67 m² | 391 300 € | 5 840 € |
| 27/10/2021 | 9 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement9 Rue Gabillot · 158 m² · 5 906 €/m² | 158 m² | 933 100 € | 5 906 € |
| 11/08/2021 | 18 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance18 Rue Gabillot · 70 m² · 5 106 €/m² | 70 m² | 357 450 € | 5 106 € |
| 21/06/2021 | 2 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance2 Rue Gabillot · 54 m² · 5 190 €/m² | 54 m² | 280 280 € | 5 190 € |
| 04/06/2021 | 2 Rue Gabillot | Dépendance2 Rue Gabillot | non mesurée | 19 500 € | — |
| 05/05/2021 | 10 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance10 Rue Gabillot · 99 m² · 5 281 €/m² | 99 m² | 522 800 € | 5 281 € |
| 04/05/2021 | 5 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance5 Rue Gabillot · 47 m² · 6 383 €/m² | 47 m² | 300 000 € | 6 383 € |
| 26/02/2021 | 10 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance10 Rue Gabillot · 43 m² · 6 081 €/m² | 43 m² | 261 500 € | 6 081 € |
| 03/02/2021 | 9 Rue Gabillot | Dépendance, Appartement9 Rue Gabillot · 121 m² · 1 659 €/m² | 121 m² | 200 680 € | 1 659 € |
| 05/01/2021 | 7 Rue Gabillot | Appartement, Dépendance7 Rue Gabillot · 73 m² · 4 315 €/m² | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteurs UCe3a et UCe3b, hauteur de façade maximale des constructions
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Aa
- Polarite commerciale
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 165 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Gabillot 69003 Lyon | 87,9 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 24 Rue Gabillot 69003 Lyon | 79,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 7 Rue Gabillot 69003 Lyon | — | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Gabillot 69003 Lyon | 33 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 7 Rue Gabillot 69003 Lyon | 74,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Gabillot 69003 Lyon | 88,1 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 2 Rue Gabillot 69003 Lyon | 47,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Gabillot 69003 Lyon | 86 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Rue Gabillot 69003 Lyon | — | 1999 | C | C |
| appartement, 1 Rue Gabillot 69003 Lyon | 95,5 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Gabillot 69003 Lyon | 117,1 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 9 Rue Gabillot 69003 Lyon | 53,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Flams | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Hinazant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI de la Flibuste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Mouv Lyonn Aide au Logement | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Les Chartreux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | MMDS SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI le Liberty | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Des Glycines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Juma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Iris | Société civile | usufruitier | 2 locaux |
| 7 | Holding la Guilde | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Horus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | JCP Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 bis | SCI de la Flibuste | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | SCI Bivoic et Tipi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | SCI Rowben | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 bis | Yony | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Afe Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | SCI Rowben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Vernay | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | Yony | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Nabul | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | NBG Transition | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Shasol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Bouvier | Société civile immobilière | propriétaire | 38 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants775388 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 739 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 10 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 59 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 90 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 70 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière de la Part-Dieugare routière289 m
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret328 m
- Gare Part-Dieu Villettetramway358 m
- Station de Tramway Archives Départementalestramway459 m
Écoles, collèges et lycées9
- Institut médico-éducatif Edouard Seguinprivé60 m
- École primaire privée Nouvelle de La Rize70 m
- École élémentaire Antoine Charialpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Antoine Charialpublic90 m
- École élémentaire Pompidoupublic320 m
- École maternelle Laurent Mourguetpublic320 m
- Collège Lacassagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire Paul Bertpublic440 m
- Lycée Lacassagnepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 561
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Enedisénergie