Rue François Gillet, Lyon 3e arrondissement

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Prix dans la rue3 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 087 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

10 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DX 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 900 €/m²

L'estimation 3 900Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 4 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 2 870 €/m²
Fourchette haute: 5 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 345 €4 ventes
20224 120 €5 ventes
20233 956 €3 ventes
20244 167 €5 ventes
20254 458 €4 ventes
Estimation3 900 €estimé

21 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue François Gillet le 15/10/2025 : 69 m² pour 327 920 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	7 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement7 Rue François Gillet · 69 m² · 4 752 €/m²	69 m²	327 920 €	4 752 €
19/06/2025	4 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement4 Rue François Gillet · 84 m² · 4 476 €/m²	84 m²	376 000 €	4 476 €
27/05/2025	7 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement7 Rue François Gillet · 84 m² · 1 027 €/m²	84 m²	86 250 €	1 027 €
27/01/2025	3 Rue François Gillet	Appartement, Dépendance3 Rue François Gillet · 50 m² · 4 440 €/m²	50 m²	222 000 €	4 440 €
06/11/2024	10 Rue François Gillet	Appartement, Dépendance10 Rue François Gillet · 72 m² · 4 167 €/m²	72 m²	300 000 €	4 167 €

Afficher les 31 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2025	4 Rue François Gillet	Dépendance4 Rue François Gillet	non mesurée	38 000 €	—
18/01/2025	7 Rue François Gillet	Dépendance7 Rue François Gillet	non mesurée	15 000 €	—
22/10/2024	4 Rue François Gillet	Appartement, Dépendance4 Rue François Gillet · 74 m² · 3 716 €/m²	74 m²	275 000 €	3 716 €
11/06/2024	8 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement8 Rue François Gillet · 61 m² · 3 689 €/m²	61 m²	225 000 €	3 689 €
06/05/2024	8 Rue François Gillet	Dépendance8 Rue François Gillet	non mesurée	18 000 €	—
29/04/2024	8 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement8 Rue François Gillet · 72 m² · 4 167 €/m²	72 m²	300 000 €	4 167 €
29/04/2024	8 Rue François Gillet	Dépendance8 Rue François Gillet	non mesurée	20 000 €	—
28/02/2024	3 Rue François Gillet	Appartement, Dépendance3 Rue François Gillet · 15 m² · 5 067 €/m²	15 m²	76 000 €	5 067 €
19/12/2023	4 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement4 Rue François Gillet · 68 m² · 3 818 €/m²	68 m²	259 600 €	3 818 €
31/07/2023	4 Rue François Gillet	Dépendance4 Rue François Gillet	non mesurée	37 000 €	—
07/04/2023	4 Rue François Gillet	Dépendance4 Rue François Gillet	non mesurée	35 000 €	—
27/03/2023	8 Rue François Gillet	Dépendance8 Rue François Gillet	non mesurée	25 000 €	—
20/03/2023	7 Rue François Gillet	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue François Gillet · 24 m²	24 m²	25 000 €	—
28/02/2023	7 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement7 Rue François Gillet · 50 m² · 5 491 €/m²	50 m²	274 550 €	5 491 €
09/02/2023	10 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement10 Rue François Gillet · 91 m² · 3 956 €/m²	91 m²	360 001 €	3 956 €
09/11/2022	8 Rue François Gillet	Appartement, Dépendance8 Rue François Gillet · 61 m² · 3 770 €/m²	61 m²	230 000 €	3 770 €
28/10/2022	8 Rue François Gillet	Dépendance8 Rue François Gillet	non mesurée	25 000 €	—
16/09/2022	4 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement4 Rue François Gillet · 84 m² · 3 780 €/m²	84 m²	317 500 €	3 780 €
02/09/2022	4 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement4 Rue François Gillet · 86 m² · 4 779 €/m²	86 m²	411 000 €	4 779 €
30/08/2022	7 Rue François Gillet	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue François Gillet · 12 m² · 583 €/m²	12 m²	7 000 €	583 €
28/07/2022	3 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement3 Rue François Gillet · 54 m² · 4 120 €/m²	54 m²	222 500 €	4 120 €
26/07/2022	8 Rue François Gillet	Dépendance8 Rue François Gillet	non mesurée	21 500 €	—
13/04/2022	7 Rue François Gillet	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue François Gillet · 12 m² · 1 292 €/m²	12 m²	15 500 €	1 292 €
15/03/2022	4 Rue François Gillet	Dépendance4 Rue François Gillet	non mesurée	14 500 €	—
25/02/2022	10 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement10 Rue François Gillet · 48 m² · 4 938 €/m²	48 m²	237 000 €	4 938 €
14/02/2022	7 Rue François Gillet	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue François Gillet · 12 m² · 896 €/m²	12 m²	10 750 €	896 €
23/08/2021	3 Rue François Gillet	Appartement, Dépendance3 Rue François Gillet · 84 m² · 4 345 €/m²	84 m²	365 000 €	4 345 €
12/07/2021	10 Rue François Gillet	Dépendance, Appartement10 Rue François Gillet · 72 m² · 4 344 €/m²	72 m²	312 800 €	4 344 €
21/06/2021	8 Rue François Gillet	Dépendance8 Rue François Gillet	non mesurée	23 000 €	—
26/03/2021	10 Rue François Gillet	Appartement10 Rue François Gillet · 48 m² · 5 374 €/m²	48 m²	257 950 €	5 374 €
01/03/2021	4 Rue François Gillet	Appartement4 Rue François Gillet · 77 m² · 3 390 €/m²	77 m²	261 000 €	3 390 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,1 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur de taille minimale des logements-1
Secteur de stationnement-Aa
Secteur de mixite sociale
Polarite commerciale
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

Zone d exposition au bruit
Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués: 147 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10 Rue François Gillet 69003 Lyon	36,3 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue François Gillet 69003 Lyon	72,8 m²	1987	C	C
appartement, 7 Rue François Gillet 69003 Lyon	32 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue François Gillet 69003 Lyon	79 m²	1985	C	C
appartement, 4 Rue François Gillet 69003 Lyon	55 m²	1985	C	C
appartement, 16 Rue François Gillet 69003 Lyon	82,1 m²	1978	C	C
appartement, 10 Rue François Gillet 69003 Lyon	47,5 m²	1986	C	A
appartement, 11 Rue François Gillet 69003 Lyon	20,2 m²	—	D	B
appartement, 10 Rue François Gillet 69003 Lyon	92,8 m²	—	C	B
appartement, 14 Rue François Gillet 69003 Lyon	61,4 m²	—	D	D
appartement, 10 Rue François Gillet 69003 Lyon	47,7 m²	—	C	A
appartement, 10 Rue François Gillet 69003 Lyon	90 m²	1997	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Barbara	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Les Tilleuls	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	3ZK	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	10 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	39 Cité Lyon	Société civile immobilière	propriétaire	33 locaux
7	Ap	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Epione	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
7	Les Tilleuls	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Letl Brothers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Pierlau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Regain	Société civile	propriétaire	1 local
7	SCI H V L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8 bis	Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
8	Adp Lyon Gillet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8 bis	Thoro	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8 bis	Adp Lyon Gillet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8 bis	Certivia	Personne morale	propriétaire	1 local
9	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
10	Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
10	Certivia	Personne morale	propriétaire	2 locaux
10	SCI Herve Passaquay	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Pierlau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Regain	Société civile	propriétaire	2 locaux
11	SCI Linouks	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Jebwest	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
14	SCI ST Jean J36	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
14	813 Holding	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
14	Magima	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	RD2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	813 Holding	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
16	Magima	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	SCI ST Jean J36	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 087537 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 976 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue

Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,4 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	230 m
Supérette ou épicerie	11	150 m
Boulangerie	7	50 m
Boucherie	2	450 m
Poissonnerie	—	520 m
Fruits et légumes	1	80 m
Restaurant	36	150 m
Librairie ou presse	1	440 m
Banque	4	420 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	250 m
Pharmacie	3	450 m
Dentiste	5	400 m
Kinésithérapeute	19	80 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	30 m
École maternelle ou élémentaire	7	320 m
Collège	3	170 m
Lycée	1	310 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	300 m
Gymnase	3	190 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	900 m
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	4,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Station Tramway Verlaine-Tolstoïtramway602 m
Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway623 m
Station Tramway Verlaine-Tolstoïtramway640 m
Gare Routière de la Part-Dieugare routière815 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège Louis Jouvetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Collège Lacassagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
École élémentaire privée au Carré330 m
École secondaire privée Collège au carré330 m
École élémentaire Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École primaire Jacques Prévertpublic410 m
École primaire Paul Bertpublic430 m
Adonis Iescaprivé440 m
École élémentaire Pompidoupublic460 m
École maternelle Meynispublic470 m
École primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance470 m
École maternelle Laurent Mourguetpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 279

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Compass Group Francehébergement et restauration
Commune de Lyonadministration publique
Microbabysanté et action sociale
Onet Proprete et Facility Services (Facility Management)services administratifs
France Boissons Rhone Alpescommerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.