Rue d'Aubigny, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 490 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier576 habitants21,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEI 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Lyon 3e arrondissement et 20 % au-dessus du Rhône.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 803 €2 ventes
- 20225 000 €5 ventes
- 20235 039 €3 ventes
- 20244 669 €4 ventes
- 20254 549 €6 ventes
- Estimation4 490 €estimé
20 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Rue d'Aubigny le 23/12/2025 : 140 m² pour 579 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance32 Rue d'Aubigny · 140 m² · 4 136 €/m² | 140 m² | 579 000 € | 4 136 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement32 Rue d'Aubigny · 160 m² · 4 834 €/m² | 160 m² | 773 400 € | 4 834 € |
| 27/10/2025 | 32 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance32 Rue d'Aubigny · 118 m² · 3 958 €/m² | 118 m² | 467 000 € | 3 958 € |
| 23/07/2025 | 32 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance32 Rue d'Aubigny · 118 m² · 4 449 €/m² | 118 m² | 525 000 € | 4 449 € |
| 21/05/2025 | 51 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance51 Rue d'Aubigny · 71 m² · 4 648 €/m² | 71 m² | 330 000 € | 4 648 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 32 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement32 Rue d'Aubigny · 110 m² · 5 723 €/m² | 110 m² | 629 500 € | 5 723 € |
| 17/09/2024 | 32 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement32 Rue d'Aubigny · 73 m² · 4 137 €/m² | 73 m² | 302 000 € | 4 137 € |
| 10/09/2024 | 49 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance49 Rue d'Aubigny · 88 m² · 4 034 €/m² | 88 m² | 355 000 € | 4 034 € |
| 30/08/2024 | 32 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance32 Rue d'Aubigny · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 02/02/2024 | 32 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement32 Rue d'Aubigny · 55 m² · 5 273 €/m² | 55 m² | 290 000 € | 5 273 € |
| 30/08/2023 | 32 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement32 Rue d'Aubigny · 127 m² · 5 039 €/m² | 127 m² | 640 000 € | 5 039 € |
| 30/06/2023 | 32 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement32 Rue d'Aubigny · 140 m² · 4 750 €/m² | 140 m² | 665 000 € | 4 750 € |
| 30/05/2023 | 43 Rue d'Aubigny | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue d'Aubigny · 87 m² · 4 023 €/m² | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
| 10/05/2023 | 49 Rue d'Aubigny | Appartement49 Rue d'Aubigny · 34 m² · 5 088 €/m² | 34 m² | 173 000 € | 5 088 € |
| 15/12/2022 | 47 Rue d'Aubigny | Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue d'Aubigny · 11 m² · 2 364 €/m² | 11 m² | 26 000 € | 2 364 € |
| 08/12/2022 | 49 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance49 Rue d'Aubigny · 88 m² · 3 750 €/m² | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 26/09/2022 | 47 Rue d'Aubigny | Dépendance47 Rue d'Aubigny | non mesurée | 28 000 € | — |
| 03/08/2022 | 47 Rue d'Aubigny | Dépendance47 Rue d'Aubigny | non mesurée | 29 000 € | — |
| 25/07/2022 | 32 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement32 Rue d'Aubigny · 73 m² · 5 943 €/m² | 73 m² | 433 860 € | 5 943 € |
| 22/06/2022 | 47 Rue d'Aubigny | Dépendance47 Rue d'Aubigny | non mesurée | 25 800 € | — |
| 14/06/2022 | 47 Rue d'Aubigny | Dépendance47 Rue d'Aubigny | non mesurée | 26 000 € | — |
| 08/04/2022 | 51 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance51 Rue d'Aubigny · 54 m² · 5 000 €/m² | 54 m² | 270 000 € | 5 000 € |
| 04/03/2022 | 51 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement51 Rue d'Aubigny · 106 m² · 4 462 €/m² | 106 m² | 473 000 € | 4 462 € |
| 24/01/2022 | 32 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance32 Rue d'Aubigny · 125 m² · 5 904 €/m² | 125 m² | 738 015 € | 5 904 € |
| 26/11/2021 | 49 Rue d'Aubigny | Dépendance, Appartement49 Rue d'Aubigny · 70 m² · 5 186 €/m² | 70 m² | 362 998 € | 5 186 € |
| 30/04/2021 | 32 Rue d'Aubigny | Appartement, Dépendance32 Rue d'Aubigny · 100 m² · 4 420 €/m² | 100 m² | 442 000 € | 4 420 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zone sensible de la nappe
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Aa
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 234 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 89,8 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 54,6 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 51 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 105 m² | — | C | B |
| appartement, 51 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 54 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 14 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 29,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 51 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 105,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 49 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 35 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 27 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 66 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 49 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 90,1 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 47 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 49 Rue d'Aubigny 69003 Lyon | 91,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Q-Park Real Estate France Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | Hospices Civils de Lyon | Établissement de santé | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Hospices Civils de Lyon | Établissement de santé | propriétaire | 24 locaux |
| 12 | Federation d'Aubigny Carsat et Cpam du Rhone | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SA H L M pour Action Sociale | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Caisse Regionale D Assurance Maladie des Travailleurs Salari | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 32 | SCI des Jardins d'Orsay | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 32 | Amh | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | C L P M SL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 32 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 32 | Le Maca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Altim | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Solycogim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 39 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 25 locaux |
| 40 | Foncière Vesta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 28 locaux |
| 41 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 24 locaux |
| 42 | Foncière Vesta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 97 locaux |
| 43 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 15 locaux |
| 43 | Fracas Invest | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 47 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 58 locaux |
| 47 | SCI Laperr | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | SCI B2F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants576247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social76,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %20,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 15 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 260 m |
| Boulangerie | 8 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 75 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 310 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 7 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 310 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 210 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière de la Part-Dieugare routière189 m
- Gare Part-Dieu Villettetramway281 m
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret296 m
- Thiers Lafayettetramway407 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Laurent Mourguetpublic220 m
- École élémentaire Pompidoupublic240 m
- Adonis Iescaprivé250 m
- École maternelle Antoine Charialpublic320 m
- École élémentaire Antoine Charialpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire privée Nouvelle de La Rize400 m
- Ics Lyonprivé440 m
- Collège Notre-Dame de Bellecombeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Institut médico-éducatif Edouard Seguinprivé460 m