Place Charles Beraudier, Lyon 3e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPr1Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixteRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaire6 sociétés ou organismesdont la SCPI ImmorenteQuartier353 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 32 mGare de la Part-Dieu
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Place Charles Beraudier | VentePlace Charles Beraudier | — | 27 114 264 € | — |
| 26/03/2024 | Place Charles Beraudier | VentePlace Charles Beraudier | — | 709 639,44 € | — |
| 16/01/2023 | Place Charles Beraudier | VentePlace Charles Beraudier | — | 4 323 487 € | — |
| 16/12/2022 | Place Charles Beraudier | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Charles Beraudier | — | 64 818 000 € | — |
| 06/12/2022 | 1 Place Charles Beraudier | Vente1 Place Charles Beraudier | — | 1 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2021 | Place Charles Beraudier | Vente en l'état futur d'achèvementPlace Charles Beraudier | — | 34 080 000 € | — |
| 10/05/2021 | 1 Place Charles Beraudier | Vente1 Place Charles Beraudier | — | 3 155 000 € | — |
| 10/05/2021 | 1 Place Charles Beraudier | Vente1 Place Charles Beraudier | — | 10 266 101 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPr1Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polygone d implantation
- Polarite commerciale
- Zone sensible de la nappe
- Plan de detail-CENTRE-PART-DIEU-2
- Polarite bureau deplafonnee
- Hauteur Max-SANS
- Secteur de stationnement-Aa
Informations5
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- ZAC
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 125 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 22 locaux |
| 7 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 A | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Dans cette voie, la SCPI Immorente, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 2 352 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Immorente | commerces | 2 352 m² | 2024 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants353120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 242 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,5 %5,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 36 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 8 | 20 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 69 | 20 m |
| Librairie ou presse | 6 | 50 m |
| Banque | 10 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 4 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 36 | 390 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 30 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | 1 | 80 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret32 m
- Gare Part-Dieu Vivier Merlemétro86 m
- Station de Tramway Gare Part-Dieu - Vivier Merletramway135 m
- Gare Part-Dieu Villettetramway247 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 229
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration