Cadastre de Lyon 5e arrondissement
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INSEE69385Code postal 6900547 777 habitants182 voies et 3 344 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans l'arrondissement
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 704 €/m²
Médiane de 569 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 757 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 889 à 3 704 €/m².
- 20193 362 €679 ventes
- 20203 668 €616 ventes
- 20214 136 €684 ventes
- 20224 167 €638 ventes
- 20234 004 €529 ventes
- 20243 788 €548 ventes
- 20253 704 €569 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 704 € | 569 |
| 2024 | 3 788 € | 548 |
| 2023 | 4 004 € | 529 |
| 2022 | 4 167 € | 638 |
| 2021 | 4 136 € | 684 |
| 2020 | 3 668 € | 616 |
| 2019 | 3 362 € | 679 |
| 2018 | 3 133 € | 693 |
| 2017 | 2 954 € | 732 |
| 2016 | 2 808 € | 632 |
| 2015 | 2 761 € | 651 |
| 2014 | 2 889 € | 583 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place Saint Jean8 720 €/m² · 8 ventes
- Montée des Carmes Déchaussés6 645 €/m² · 6 ventes
- Rue Monseigneur Lavarenne6 379 €/m² · 5 ventes
- Rue du Viel Renversé6 275 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Doyenné5 868 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Joliot Curie291 ventes · 3 472 €/m²
- Rue Commandant Charcot199 ventes · 3 273 €/m²
- Rue Docteur Albéric Pont174 ventes · 3 284 €/m²
- Avenue de Ménival173 ventes · 2 657 €/m²
- Rue des Aqueducs154 ventes · 3 814 €/m²
5 325 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 757 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 4 234 à 5 325 €/m².
- 20195 333 €45 ventes
- 20205 938 €45 ventes
- 20216 515 €45 ventes
- 20226 377 €47 ventes
- 20237 076 €35 ventes
- 20246 105 €26 ventes
- 20255 325 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 325 € | 31 |
| 2024 | 6 105 € | 26 |
| 2023 | 7 076 € | 35 |
| 2022 | 6 377 € | 47 |
| 2021 | 6 515 € | 45 |
| 2020 | 5 938 € | 45 |
| 2019 | 5 333 € | 45 |
| 2018 | 5 182 € | 44 |
| 2017 | 4 632 € | 50 |
| 2016 | 4 408 € | 41 |
| 2015 | 4 272 € | 28 |
| 2014 | 4 234 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Tourvielle8 351 €/m² · 7 ventes
- Rue des Aqueducs7 399 €/m² · 5 ventes
- Impasse du Point du jour7 313 €/m² · 7 ventes
- Rue Chanteclair7 000 €/m² · 5 ventes
- Rue Chazay6 829 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Commandant Charcot16 ventes · 5 271 €/m²
- Rue Pierre Valdo15 ventes · 6 124 €/m²
- Rue Chazay12 ventes · 6 829 €/m²
- Rue de la Garenne10 ventes · 5 409 €/m²
- Avenue du Point du Jour8 ventes · 6 515 €/m²
Le loyer dans l'arrondissement
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,78 €/m²entre 12,26 et 20,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et l'arrondissement est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et l'arrondissement est 58 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,11 €/m²entre 14,85 et 24,58 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,29 €/m²entre 10,93 et 18,69 €/m²
- Maison
- 14,63 €/m²entre 9,60 et 22,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis novembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 821 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 707 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 029 € pour 72 m², maison 1 346 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lyon 5e arrondissement
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lyon 5e arrondissement
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Lyon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,56 %
Commune 31,89 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Lyon vote un taux unique pour ses 9 arrondissements. Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et Lyon est 0,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et Lyon est 7,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points29,87 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la ville 0,72 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la ville 7,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,87 % | 5,35 % |
| 2021 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2022 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2023 | 32,56 % | 4,93 % |
| 2024 | 32,56 % | 5,19 % |
| 2025 | 32,56 % | 5,19 % |
En 2020 : 18,23 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Lyon 5e arrondissement
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Barthélémy Buyer51
- Avenue du Point du Jour74
- Boulevard des Castors34
- Chemin de Choulans86
- Impasse du Point du jour33
- Montée du Gourguillon44
- Montée Saint Barthélémy33
- Quai Pierre Scize53
- Rue Benoist Mary46
- Rue Chazay57
- Rue Commandant Charcot106
- Rue de l'Oiseau Blanc37
- Rue de la Favorite43
- Rue de la Garenne66
- Rue de Tourvielle45
- Rue de Trion63
- Rue des Aqueducs88
- Rue des Chevaucheurs33
- Rue des Granges47
- Rue des Macchabées57
- Rue des Noyers39
- Rue Docteur Albéric Pont61
- Rue Docteur Edmond Locard62
- Rue du Boeuf34
- Rue François Génin54
- Rue Joliot Curie130
- Rue Pierre Valdo85
- Rue Roger Radisson37
- Rue Saint Georges82
- Rue Saint Jean57
- Allée de Bretagne15
- Allée de l'Aurore8
- Allée de la Santé12
- Allée des Troènes7
- Allée Henriette20
- Avenue Adolphe Max7
- Avenue de la Première Division Française Libre1
- Avenue de Ménival21
- Avenue Debrousse22
- Avenue du Doyenné6
- Avenue Général Eisenhower28
- Chemin des Cytises8
- Esplanade de Fourvière4
- Impasse Chomel12
- Impasse Cumin12
- Impasse de Choulans4
- Impasse de la Garde10
- Impasse de la Joconde2
- Impasse de la Reine5
- Impasse de Tourvielle5
- Impasse des Mures12
- Impasse du Fort Saint Irénée12
- Impasse Edmond Rostand4
- Impasse Général de Luzy17
- Impasse Secret10
- Impasse Turquet3
- Montée Cardinal Decourtray16
- Montée de la Chana2
- Montée de la Sarra2
- Montée de Loyasse4
- Montée des Carmes Déchaussés11
- Montée des Chazeaux2
- Montée des Epies28
- Montée des Génovefains11
- Montée du Change5
- Montée du Chemin Neuf26
- Montée du Garillan12
- Montée du Télégraphe7
- Montée Nicolas de Lange7
- Montée Saint Laurent26
- Petite Rue Tramassac2
- Place Abbé Larue4
- Place Bénédict Tessier7
- Place Benoit Crépu12
- Place de Fourvière9
- Place de l'Antiquaille1
- Place de la Baleine5
- Place de la Trinité1
- Place de Trion4
- Place des Minimes8
- Place du 158ème Régiment d'Infanterie1
- Place du Change5
- Place du Gouvernement5
- Place du Petit Collège6
- Place Ennemond Fousseret3
- Place Eugène Wernert4
- Place François Bertras2
- Place Gerson4
- Place Neuve Saint Jean5
- Place Saint Alexandre4
- Place Saint Irénée5
- Place Saint Jean7
- Place Saint Paul13
- Quai de Bondy19
- Quai des Etroits13
- Quai Fulchiron29
- Quai Romain Rolland25
- Rue Abbé Papon13
- Rue Appian9
- Rue Armand Caillat5
- Rue Arnoud12
- Rue Bellièvre9
- Rue Cardinal Gerlier30
- Rue Chanteclair23
- Rue Chapiron9
- Rue Cléberg8
- Rue de Bélissen20
- Rue de Boyer5
- Rue de Champvert25
- Rue de Gadagne5
- Rue de Grange Bruyère3
- Rue de l'Angile3
- Rue de l'Antiquaille2
- Rue de l'Aube18
- Rue de la Baleine4
- Rue de la Bombarde9
- Rue de la Brèche1
- Rue de la Fronde3
- Rue de la Garde22
- Rue de la Loge4
- Rue de la Quarantaine23
- Rue de Montauban23
- Rue des Anges20
- Rue des Antonins6
- Rue des Basses Verchères14
- Rue des Battières11
- Rue des Estrées1
- Rue des Farges27
- Rue des Fossés de Trion18
- Rue des Pépinières13
- Rue des Pommières2
- Rue des Quatre Colonnes10
- Rue des Tourelles8
- Rue des Trois Artichauts7
- Rue des Trois Maries16
- Rue Docteur Augros8
- Rue du Doyenné26
- Rue du Fort Saint Irénée13
- Rue du Manteau Jaune11
- Rue du Palais de Justice5
- Rue du Panorama3
- Rue du Viel Renversé9
- Rue Ferrachat9
- Rue François Vernay4
- Rue Georges-Martin Witkowski28
- Rue Henriette14
- Rue Jean Carries5
- Rue Jean Fauconnet16
- Rue Jean Prévost2
- Rue Jean-Louis Vincent33
- Rue Jean-Marie Duclos19
- Rue Jeunet12
- Rue Juiverie23
- Rue Lainerie15
- Rue Louis Carrand3
- Rue Mandelot2
- Rue Marie-Louise et Anne-Marie Soucelier6
- Rue Marius Gonin3
- Rue Maurice Bellemain11
- Rue Maurice Jacob4
- Rue Mère Elisabeth Rivet9
- Rue Monseigneur Lavarenne10
- Rue Mourguet10
- Rue Nicolas Sicard21
- Rue Octavio Mey5
- Rue Pauline-Marie Jaricot29
- Rue Pierre Audry4
- Rue Professeur Pierre Marion12
- Rue Saint Alexandre15
- Rue Saint Eloi1
- Rue Saint Etienne1
- Rue Saint Fiacre10
- Rue Saint Irénée2
- Rue Saint Nicolas2
- Rue Saint Paul10
- Rue Simon Jallade22
- Rue Soeur Bouvier21
- Rue Soeur Janin26
- Rue Soufflot2
- Rue Tramassac25
- Rue Trouvée12
- Rue Vide Bourse4
Autres communes du département
Rhône