Cadastre de Marennes
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INSEE69281Code postal 699701 992 habitants68 voies et 834 adressesPlan local d'urbanisme, Marennes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 641 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a baissé de 11 %, de 3 246 à 2 899 €/m².
- 20193 086 €9 ventes
- 20203 286 €3 ventes
- 20214 180 €1 vente
- 20223 728 €9 ventes
- 20232 899 €6 ventes
- 20243 682 €2 ventes
- 20252 641 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 641 € | 4 |
| 2024 | 3 682 € | 2 |
| 2023 | 2 899 € | 6 |
| 2022 | 3 728 € | 9 |
| 2021 | 4 180 € | 1 |
| 2020 | 3 286 € | 3 |
| 2019 | 3 086 € | 9 |
| 2018 | 2 789 € | 22 |
| 2017 | 3 246 € | 25 |
| 2016 | 1 489 € | 2 |
| 2015 | 2 442 € | 2 |
| 2014 | 2 533 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Roseaux3 908 €/m² · 9 ventes
- Route de la Croix de Pierre2 941 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée des Roseaux9 ventes · 3 908 €/m²
- Route de la Croix de Pierre5 ventes · 2 941 €/m²
4 370 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 3 328 à 4 370 €/m².
- 20192 940 €16 ventes
- 20203 736 €17 ventes
- 20213 964 €19 ventes
- 20224 528 €10 ventes
- 20234 370 €7 ventes
- 20243 792 €16 ventes
- 20254 370 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 370 € | 15 |
| 2024 | 3 792 € | 16 |
| 2023 | 4 370 € | 7 |
| 2022 | 4 528 € | 10 |
| 2021 | 3 964 € | 19 |
| 2020 | 3 736 € | 17 |
| 2019 | 2 940 € | 16 |
| 2018 | 3 663 € | 14 |
| 2017 | 2 885 € | 16 |
| 2016 | 2 503 € | 10 |
| 2015 | 3 060 € | 9 |
| 2014 | 3 328 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Neuve4 680 €/m² · 5 ventes
- Le Village4 159 €/m² · 14 ventes
- rue de l'Eglise3 741 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village16 ventes · 4 159 €/m²
- rue de l'Eglise6 ventes · 3 741 €/m²
- Rue Neuve5 ventes · 4 680 €/m²
- Tuillerie et Fausse4 ventes · 4 652 €/m²
- La Croix de Pierre4 ventes · 4 649 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,80 €/m²entre 10,70 et 17,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 270 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,27 €/m²entre 11,33 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 12,94 et 21,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,15 €/m²entre 10,59 et 16,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 947 € pour 72 m², maison 1 270 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMarennes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Taxe foncière à Marennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,26 %
Commune 27,49 %, syndicats 1,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,17 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 4,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,52 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,17 point28,09 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 4,02 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,52 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,09 % | 4,31 % |
| 2021 | 25,87 % | 4,75 % |
| 2022 | 26,82 % | 4,68 % |
| 2023 | 26,05 % | 4,63 % |
| 2024 | 29,56 % | 4,58 % |
| 2025 | 29,26 % | 4,57 % |
En 2020 : 13,95 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,11 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marennes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Fontagniere9
- Allée des Roseaux25
- Chemin de Chante Merle21
- Chemin de Maupas14
- Chemin de Pacalon8
- Chemin de Pont Haut11
- Chemin de Pré Millet16
- Chemin des Sables43
- Chemin du Poizat18
- Chemin Prairie Magdelaine14
- Chemin Prés des Mures19
- Impasse de Chaveyrieux14
- Impasse de la Bascule10
- Impasse de Pecalliat21
- Lotissement la Grand Terre I26
- Lotissement le Chêne14
- Lotissement le Clos des Mûriers14
- Lotissement le Colombier12
- Lotissement le Rouge Gorge9
- Montée de Fontagnière29
- Route de Chaponnay28
- Route de la Croix de Pierre48
- Route de Lyon36
- Route de Simandres36
- Rue Centrale28
- rue de l'Eglise46
- Rue de la Source11
- Rue des Fausses17
- Rue du Vienoy17
- Rue Neuve65
- Allée de Maupas3
- Chemin d’Aiguebelle4
- Chemin de Beyron5
- Chemin de Chazelle5
- Chemin de Combelouve2
- Chemin de Coupetan2
- Chemin de Fontagnière4
- Chemin de Fontaine Chatal2
- Chemin de la Donnière2
- Chemin de la Grand-Terre3
- Chemin de la Revollée3
- Chemin des Fauries4
- Chemin des Tuilleries6
- Chemin du Risolet2
- Impasse d’Aiguebelle2
- Impasse de Boutu1
- Impasse de la Cornaz4
- Impasse de la Donnière2
- Impasse de Noyon5
- Impasse des Fausses2
- Impasse des Guindanières2
- Impasse des Roseaux5
- Impasse du Colombier2
- Lotissement l'Asterion7
- Lotissement l'Orée du Village8
- Lotissement la Grand Terre II5
- Lotissement le Clos de Pierre5
- Lotissement Le Clos des Rosiers5
- Lotissement Le Mas des Fausses5
- Lotissement les Frênes5
- Lotissement les Peupliers8
- Lotissement les Verchères6
- Place de l’Eglise3
- Place du Champs de Mars5
- Route de Corbas4
- Route de Villette7
- Rue des Massardières2
- ZAC la Donnière8
Autres communes du département
Rhône