Rue Chanteclair, Lyon 5e arrondissement
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Prix dans la rue5 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier142 habitants90,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lyon 5e arrondissement et 51 % au-dessus du Rhône.
5 410 €/m²
L'estimation 5 410Lyon 5e arrondissement 5 325en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 7 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 6 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 667 €1 vente
- 20227 676 €1 vente
- 20237 000 €1 vente
- 20246 283 €1 vente
- 20254 679 €1 vente
- Estimation5 410 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Chanteclair le 23/09/2025 : 78 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 29 Rue Chanteclair | Maison29 Rue Chanteclair · 78 m² · 4 679 €/m² | 78 m² | 365 000 € | 4 679 € |
| 01/08/2024 | 33 Rue Chanteclair | Maison33 Rue Chanteclair · 60 m² · 6 283 €/m² | 60 m² | 377 000 € | 6 283 € |
| 26/07/2023 | 19 Rue Chanteclair | Maison19 Rue Chanteclair · 60 m² · 7 000 €/m² | 60 m² | 420 000 € | 7 000 € |
| 20/07/2022 | 13 Rue Chanteclair | Dépendance, Maison13 Rue Chanteclair · 71 m² · 7 676 €/m² | 71 m² | 545 000 € | 7 676 € |
| 17/09/2021 | 7 Rue Chanteclair | Dépendance, Maison7 Rue Chanteclair · 60 m² · 8 667 €/m² | 60 m² | 520 000 € | 8 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi1b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 275,3 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Polarite commerciale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Db
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Monuments historiques protégés1
- Séminaire Saint-Irénée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 86,7 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 60 m² | 1958 | E | E |
| maison, 29 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 76,1 m² | — | F | E |
| maison, 11 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 57,6 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 68 m² | 1900 | E | E |
| maison, 1 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 186 m² | 1900 | E | E |
| maison, 33 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 59,7 m² | 1958 | F | F |
| maison, 19 Rue Chanteclair 69005 Lyon | 60,3 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI JJPM 4 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée professionnel la Favoriteprivé330 m
- École primaire La Plainepublic420 m
- École primaire privée Sainte Thérèse480 m
Entreprises domiciliées à 200 m361
- Orangeinformation et communication
- Florealcommerce
- Capsosanté et action sociale
- Cave du Moulincommerce
- Douine (Les 3 V)industrie
- Selarl Docteur Brice Mayorsanté et action sociale