Rue des Charmettes, Lyon 6e arrondissement
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 710 €/m²
- Fourchette basse
- 3 460 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 177 €12 ventes
- 20225 706 €7 ventes
- 20234 766 €6 ventes
- 20244 221 €2 ventes
- 20254 567 €1 vente
- Estimation4 710 €estimé
28 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 98 Rue des Charmettes le 30/04/2025 : 58 m² pour 264 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 98 Rue des Charmettes | Appartement98 Rue des Charmettes · 58 m² · 4 567 €/m² | 58 m² | 264 900 € | 4 567 € |
| 25/10/2024 | 92 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement92 Rue des Charmettes · 48 m² | 48 m² | 195 000 € | — |
| 31/07/2024 | 127 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance127 Rue des Charmettes · 26 m² · 3 654 €/m² | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 06/05/2024 | 127 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement127 Rue des Charmettes · 75 m² · 4 787 €/m² | 75 m² | 359 000 € | 4 787 € |
| 27/11/2023 | 90 Rue des Charmettes | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé90 Rue des Charmettes · 690 m² | 690 m² | 4 650 000 € | — |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 98 Rue des Charmettes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance98 Rue des Charmettes · 131 m² · 5 725 €/m² | 131 m² | 750 000 € | 5 725 € |
| 08/12/2023 | 121 Rue des Charmettes | Appartement121 Rue des Charmettes · 122 m² · 70 €/m² | 122 m² | 8 500 € | 70 € |
| 07/11/2023 | 135 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance135 Rue des Charmettes · 52 m² · 5 192 €/m² | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 08/09/2023 | 131 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance131 Rue des Charmettes · 89 m² · 4 340 €/m² | 89 m² | 386 250 € | 4 340 € |
| 18/07/2023 | 96 Rue des Charmettes | Appartement96 Rue des Charmettes · 23 m² · 3 948 €/m² | 23 m² | 90 800 € | 3 948 € |
| 17/07/2023 | 129 Rue des Charmettes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance129 Rue des Charmettes · 90 m² · 5 031 €/m² | 90 m² | 452 800 € | 5 031 € |
| 11/05/2023 | 92 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance92 Rue des Charmettes · 52 m² · 4 135 €/m² | 52 m² | 215 000 € | 4 135 € |
| 21/03/2023 | 129 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement129 Rue des Charmettes · 67 m² · 5 491 €/m² | 67 m² | 367 880 € | 5 491 € |
| 06/01/2023 | 121 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement121 Rue des Charmettes · 130 m² · 7 127 €/m² | 130 m² | 926 450 € | 7 127 € |
| 19/12/2022 | 98 Rue des Charmettes | Appartement98 Rue des Charmettes · 30 m² · 8 221 €/m² | 30 m² | 246 616 € | 8 221 € |
| 26/09/2022 | 127 Rue des Charmettes | Appartement127 Rue des Charmettes · 13 m² · 5 385 €/m² | 13 m² | 70 000 € | 5 385 € |
| 17/06/2022 | 103 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement103 Rue des Charmettes · 49 m² · 5 102 €/m² | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 14/06/2022 | 121 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance121 Rue des Charmettes · 42 m² · 5 707 €/m² | 42 m² | 239 690 € | 5 707 € |
| 07/06/2022 | 92 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance92 Rue des Charmettes · 38 m² · 5 579 €/m² | 38 m² | 212 000 € | 5 579 € |
| 25/05/2022 | 100 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement100 Rue des Charmettes · 99 m² · 5 777 €/m² | 99 m² | 571 970 € | 5 777 € |
| 19/01/2022 | 112 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement112 Rue des Charmettes · 50 m² · 5 706 €/m² | 50 m² | 285 309 € | 5 706 € |
| 14/10/2021 | 109 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement109 Rue des Charmettes · 128 m² · 1 172 €/m² | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 29/09/2021 | 100 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement100 Rue des Charmettes · 75 m² · 5 184 €/m² | 75 m² | 388 800 € | 5 184 € |
| 28/09/2021 | 103 Rue des Charmettes | Dépendance103 Rue des Charmettes | non mesurée | 705 000 € | — |
| 27/09/2021 | 121 Rue des Charmettes | Local industriel, commercial ou assimilé121 Rue des Charmettes · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 23/09/2021 | 107 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement107 Rue des Charmettes · 39 m² · 5 641 €/m² | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
| 29/07/2021 | 135 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance135 Rue des Charmettes · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 09/07/2021 | 103 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance103 Rue des Charmettes · 47 m² · 5 428 €/m² | 47 m² | 255 100 € | 5 428 € |
| 04/06/2021 | 121 Rue des Charmettes | Appartement121 Rue des Charmettes · 22 m² · 7 045 €/m² | 22 m² | 155 000 € | 7 045 € |
| 11/05/2021 | 96 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance96 Rue des Charmettes · 37 m² · 4 324 €/m² | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 26/04/2021 | 129 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement129 Rue des Charmettes · 71 m² · 4 394 €/m² | 71 m² | 312 000 € | 4 394 € |
| 09/04/2021 | 112 Rue des Charmettes | Appartement, Dépendance112 Rue des Charmettes · 39 m² · 5 256 €/m² | 39 m² | 205 000 € | 5 256 € |
| 29/03/2021 | 121 Rue des Charmettes | Appartement121 Rue des Charmettes · 22 m² · 4 591 €/m² | 22 m² | 101 000 € | 4 591 € |
| 26/02/2021 | 117 Rue des Charmettes | Dépendance, Appartement117 Rue des Charmettes · 86 m² · 5 170 €/m² | 86 m² | 444 600 € | 5 170 € |
| 24/02/2021 | 112 Rue des Charmettes | Appartement112 Rue des Charmettes · 38 m² · 7 283 €/m² | 38 m² | 276 760 € | 7 283 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Zone sensible de la nappe
- Perimetre d interet patrimonial-A4
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Aa
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 299 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 36,1 m² | — | D | D |
| appartement, 117 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 77,9 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 135 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 61 m² | 1885 | D | B |
| appartement, 127 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 44,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Charmettes 69006 Lyon | 50,1 m² | — | C | C |
| appartement, 96 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 39,1 m² | — | E | E |
| appartement, 92 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 40,3 m² | — | D | D |
| appartement, 127 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 17,6 m² | — | D | B |
| appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 117 Rue des Charmettes 69006 Lyon | 84,8 m² | 1993 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 54
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Établissement public | propriétaire | 23 locaux |
| 82 | Le Trefle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 82 | Lac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | SCI Reine Violette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 82 | Ifea | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 82 | Sdiri Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Établissement public | emphytéote | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 90 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | Com'expression | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 94 | Société Civile MMG | Société civile | nu-propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Charmettes | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 96 | Des Charmettes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | SCI Blauchastel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 98 | SCI Reine des Neiges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | SARL Zebrasoma | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 99 | SCI IDA2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 100 | 2JNG | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 100 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 100 | Nima Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 101 | Japa | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 101 | Lotus Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | J M G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Actys Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 106 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 109 | SCI Maerten | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | VP 69 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 110 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 52 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SCI Immovapi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | Copro 112 Rue des Charmettes AX59 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 113 | 113 Rue des Charmettes | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Chloe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 117 | SCI des Marais | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 117 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 118 | Société Civile Gevauly | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 121 | SCI Arvi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 121 | Strawberry Fields | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 121 | SCI B3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 125 | SCI Charmette 2007 | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Datakeo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 127 | SCI Saint Nicolas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 127 | SCI The First | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 127 | LMN Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 129 | J P 2 A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 129 | Jupergau et Co | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 129 | Pinarello | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 131 | SCI Celuma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 133 | Société Villeurbannaise des HLM | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Lyon | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 22 médecins généralistes, 3 pharmacies, 10 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 100 m |
| Boulangerie | 9 | 40 m |
| Boucherie | 4 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 69 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 5 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 3 | 30 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Thiers Lafayettetramway409 m
- Collège Bellecombetramway430 m
- Gare Routière de la Part-Dieugare routière594 m
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret620 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Notre-Dame de Bellecombeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
- École primaire privée Notre Dame de Bellecombe130 m
- Ics Lyonprivé170 m
- École primaire Antoine Remondpublic300 m
- Lycée professionnel Magentapublic350 m
- Collège de l'école Juive de Lyonprivé360 m
- École primaire privée Na'Halat Moshey360 m
- Lycée de l'école Juive de Lyonprivé360 m
- Collège Bellecombepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Adonis Iescaprivé430 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 993
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce