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Aucadastre

Rue des Charmettes, Lyon 6e arrondissement

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
158 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 710 €/m²

L'estimation 4 710Lyon 6e arrondissement 5 460en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Lyon 6e arrondissement et 26 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 460 €/m²
Fourchette haute
6 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 080 et 5 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 177 €12 ventes
  2. 20225 706 €7 ventes
  3. 20234 766 €6 ventes
  4. 20244 221 €2 ventes
  5. 20254 567 €1 vente
  6. Estimation4 710 €estimé

28 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 98 Rue des Charmettes le 30/04/2025 : 58 m² pour 264 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/202598 Rue des CharmettesAppartement98 Rue des Charmettes · 58 m² · 4 567 €/m²58 m²264 900 €4 567 €
25/10/202492 Rue des CharmettesDépendance, Appartement92 Rue des Charmettes · 48 m²48 m²195 000 €—
31/07/2024127 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance127 Rue des Charmettes · 26 m² · 3 654 €/m²26 m²95 000 €3 654 €
06/05/2024127 Rue des CharmettesDépendance, Appartement127 Rue des Charmettes · 75 m² · 4 787 €/m²75 m²359 000 €4 787 €
27/11/202390 Rue des CharmettesMaison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé90 Rue des Charmettes · 690 m²690 m²4 650 000 €—
Afficher les 30 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202598 Rue des CharmettesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance98 Rue des Charmettes · 131 m² · 5 725 €/m²131 m²750 000 €5 725 €
08/12/2023121 Rue des CharmettesAppartement121 Rue des Charmettes · 122 m² · 70 €/m²122 m²8 500 €70 €
07/11/2023135 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance135 Rue des Charmettes · 52 m² · 5 192 €/m²52 m²270 000 €5 192 €
08/09/2023131 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance131 Rue des Charmettes · 89 m² · 4 340 €/m²89 m²386 250 €4 340 €
18/07/202396 Rue des CharmettesAppartement96 Rue des Charmettes · 23 m² · 3 948 €/m²23 m²90 800 €3 948 €
17/07/2023129 Rue des CharmettesLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance129 Rue des Charmettes · 90 m² · 5 031 €/m²90 m²452 800 €5 031 €
11/05/202392 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance92 Rue des Charmettes · 52 m² · 4 135 €/m²52 m²215 000 €4 135 €
21/03/2023129 Rue des CharmettesDépendance, Appartement129 Rue des Charmettes · 67 m² · 5 491 €/m²67 m²367 880 €5 491 €
06/01/2023121 Rue des CharmettesDépendance, Appartement121 Rue des Charmettes · 130 m² · 7 127 €/m²130 m²926 450 €7 127 €
19/12/202298 Rue des CharmettesAppartement98 Rue des Charmettes · 30 m² · 8 221 €/m²30 m²246 616 €8 221 €
26/09/2022127 Rue des CharmettesAppartement127 Rue des Charmettes · 13 m² · 5 385 €/m²13 m²70 000 €5 385 €
17/06/2022103 Rue des CharmettesDépendance, Appartement103 Rue des Charmettes · 49 m² · 5 102 €/m²49 m²250 000 €5 102 €
14/06/2022121 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance121 Rue des Charmettes · 42 m² · 5 707 €/m²42 m²239 690 €5 707 €
07/06/202292 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance92 Rue des Charmettes · 38 m² · 5 579 €/m²38 m²212 000 €5 579 €
25/05/2022100 Rue des CharmettesDépendance, Appartement100 Rue des Charmettes · 99 m² · 5 777 €/m²99 m²571 970 €5 777 €
19/01/2022112 Rue des CharmettesDépendance, Appartement112 Rue des Charmettes · 50 m² · 5 706 €/m²50 m²285 309 €5 706 €
14/10/2021109 Rue des CharmettesDépendance, Appartement109 Rue des Charmettes · 128 m² · 1 172 €/m²128 m²150 000 €1 172 €
29/09/2021100 Rue des CharmettesDépendance, Appartement100 Rue des Charmettes · 75 m² · 5 184 €/m²75 m²388 800 €5 184 €
28/09/2021103 Rue des CharmettesDépendance103 Rue des Charmettesnon mesurée705 000 €—
27/09/2021121 Rue des CharmettesLocal industriel, commercial ou assimilé121 Rue des Charmettes · 43 m² · 3 256 €/m²43 m²140 000 €3 256 €
23/09/2021107 Rue des CharmettesDépendance, Appartement107 Rue des Charmettes · 39 m² · 5 641 €/m²39 m²220 000 €5 641 €
29/07/2021135 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance135 Rue des Charmettes · 43 m² · 3 721 €/m²43 m²160 000 €3 721 €
09/07/2021103 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance103 Rue des Charmettes · 47 m² · 5 428 €/m²47 m²255 100 €5 428 €
04/06/2021121 Rue des CharmettesAppartement121 Rue des Charmettes · 22 m² · 7 045 €/m²22 m²155 000 €7 045 €
11/05/202196 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance96 Rue des Charmettes · 37 m² · 4 324 €/m²37 m²160 000 €4 324 €
26/04/2021129 Rue des CharmettesDépendance, Appartement129 Rue des Charmettes · 71 m² · 4 394 €/m²71 m²312 000 €4 394 €
09/04/2021112 Rue des CharmettesAppartement, Dépendance112 Rue des Charmettes · 39 m² · 5 256 €/m²39 m²205 000 €5 256 €
29/03/2021121 Rue des CharmettesAppartement121 Rue des Charmettes · 22 m² · 4 591 €/m²22 m²101 000 €4 591 €
26/02/2021117 Rue des CharmettesDépendance, Appartement117 Rue des Charmettes · 86 m² · 5 170 €/m²86 m²444 600 €5 170 €
24/02/2021112 Rue des CharmettesAppartement112 Rue des Charmettes · 38 m² · 7 283 €/m²38 m²276 760 €7 283 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
167,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Zone sensible de la nappe
  • Perimetre d interet patrimonial-A4
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
299 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon36,1 m²—DD
appartement, 117 Rue des Charmettes 69006 Lyon77,9 m²1993CA
appartement, 135 Rue des Charmettes 69006 Lyon61 m²1885DB
appartement, 127 Rue des Charmettes 69006 Lyon44,1 m²—DD
appartement, Rue des Charmettes 69006 Lyon50,1 m²—CC
appartement, 96 Rue des Charmettes 69006 Lyon39,1 m²—EE
appartement, 92 Rue des Charmettes 69006 Lyon40,3 m²—DD
appartement, 127 Rue des Charmettes 69006 Lyon17,6 m²—DB
appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon32 m²—DB
appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon32 m²—DB
appartement, 107 Rue des Charmettes 69006 Lyon32 m²—DB
appartement, 117 Rue des Charmettes 69006 Lyon84,8 m²1993BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 54

N°PropriétaireNatureDroitDétient
82Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatÉtablissement publicpropriétaire23 locaux
82Le TrefleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
82LacSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
82SCI Reine VioletteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
82IfeaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
82Sdiri ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatÉtablissement publicemphytéote13 locaux et 2 parcelles non bâties
90Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire13 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 28 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
92Com'expressionAssociationpropriétaire2 locaux
94Société Civile MMGSociété civilenu-propriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
96CharmettesSociété en nom collectifpropriétaire7 locaux
96Des CharmettesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
98SCI BlauchastelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
98SCI Reine des NeigesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
98SARL ZebrasomaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
99SCI IDA2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1002JNGSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
100Commune de LyonCommunepropriétaire3 locaux
100Nima LyonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
101JapaSociété civilepropriétaire2 locaux
101Lotus PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
103J M GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
104Commune de LyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
105Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
105Actys PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
106Commune de LyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
108Commune de LyonCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
109SCI MaertenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
109VP 69Société civile immobilièrepropriétaire1 local
110OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire52 locaux et 1 parcelle non bâtie
111SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
112SCI ImmovapiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112Copro 112 Rue des Charmettes AX59Personne moralepropriétaire1 local
113113 Rue des CharmettesSociété civile immobilièrepropriétaire24 locaux et 1 parcelle non bâtie
114Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
116Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
117ChloeSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
117SCI des MaraisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
117EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
118Société Civile GevaulySociété civilepropriétaire4 locaux
121SCI ArviSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121Strawberry FieldsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
121SCI B3Société civile immobilièrepropriétaire1 local
125SCI Charmette 2007Société civile immobilièrepropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
127DatakeoSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
127SCI Saint NicolasSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
127SCI The FirstSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
127LMN ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
129J P 2 ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
129Jupergau et CoSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
129PinarelloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
131SCI CelumaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
133Société Villeurbannaise des HLMBailleur socialpropriétaire35 locaux et 1 parcelle non bâtie
135Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de LyonCommunepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants914486 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,9 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %10,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 22 médecins généralistes, 3 pharmacies, 10 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4190 m
Supérette ou épicerie12100 m
Boulangerie940 m
Boucherie4210 m
Poissonnerie1280 m
Fruits et légumes1250 m
Restaurant6960 m
Librairie ou presse1280 m
Banque6200 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2290 m
Pharmacie3180 m
Dentiste5160 m
Kinésithérapeute24130 m
Laboratoire d'analyses1190 m
Centre ou maison de santé3110 m
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—710 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1020 m
École maternelle ou élémentaire4150 m
Collège330 m
Lycée2340 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—920 m
Gymnase2400 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma1110 m
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Thiers Lafayettetramway409 m
  • Collège Bellecombetramway430 m
  • Gare Routière de la Part-Dieugare routière594 m
  • Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret620 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Collège Notre-Dame de Bellecombeprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
  • École primaire privée Notre Dame de Bellecombe130 m
  • Ics Lyonprivé170 m
  • École primaire Antoine Remondpublic300 m
  • Lycée professionnel Magentapublic350 m
  • Collège de l'école Juive de Lyonprivé360 m
  • École primaire privée Na'Halat Moshey360 m
  • Lycée de l'école Juive de Lyonprivé360 m
  • Collège Bellecombepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • Adonis Iescaprivé430 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.