Boulevard des Tchécoslovaques, Lyon 7e arrondissement
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 990 €/m²
- Fourchette basse
- 3 670 €/m²
- Fourchette haute
- 6 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 330 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 535 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 439 €4 ventes
- 20245 208 €12 ventes
- 20254 956 €12 ventes
- Estimation4 990 €estimé
32 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Boulevard des Tchécoslovaques le 15/12/2025 : 50 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance1 Boulevard des Tchécoslovaques · 50 m² · 4 800 €/m² | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 21/11/2025 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 250 €/m² | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 21/11/2025 | 112 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance112 Boulevard des Tchécoslovaques · 58 m² · 4 444 €/m² | 58 m² | 257 750 € | 4 444 € |
| 22/10/2025 | 1 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance1 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2025 | 112 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement112 Boulevard des Tchécoslovaques · 62 m² · 4 790 €/m² | 62 m² | 297 000 € | 4 790 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 5 111 €/m² | 18 m² | 92 000 € | 5 111 € |
| 28/08/2025 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 04/08/2025 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 500 €/m² | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 30/07/2025 | 1 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement1 Boulevard des Tchécoslovaques · 97 m² | 97 m² | 260 000 € | — |
| 15/07/2025 | 38 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance38 Boulevard des Tchécoslovaques · 291 m² | 291 m² | 450 000 € | — |
| 20/06/2025 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 5 833 €/m² | 18 m² | 105 000 € | 5 833 € |
| 18/06/2025 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 19 m² · 5 789 €/m² | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 29/04/2025 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 48 m² · 4 792 €/m² | 48 m² | 230 000 € | 4 792 € |
| 16/04/2025 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 19 m² · 5 197 €/m² | 19 m² | 98 750 € | 5 197 € |
| 27/12/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 33 m² · 4 452 €/m² | 33 m² | 146 900 € | 4 452 € |
| 25/10/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 500 €/m² | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 15/10/2024 | 1 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement1 Boulevard des Tchécoslovaques · 115 m² · 3 522 €/m² | 115 m² | 405 000 € | 3 522 € |
| 02/10/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 58 m² · 4 606 €/m² | 58 m² | 267 150 € | 4 606 € |
| 27/09/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 381 €/m² | 40 m² | 215 250 € | 5 381 € |
| 26/08/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 29 m² · 5 248 €/m² | 29 m² | 152 200 € | 5 248 € |
| 25/07/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 48 m² · 4 375 €/m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 16/07/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 29 m² · 4 888 €/m² | 29 m² | 141 750 € | 4 888 € |
| 10/07/2024 | 70 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement70 Boulevard des Tchécoslovaques · 5 896 m² | 5 896 m² | 12 750 000 € | — |
| 07/06/2024 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 15 m² · 6 503 €/m² | 15 m² | 97 540 € | 6 503 € |
| 15/05/2024 | 112 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement112 Boulevard des Tchécoslovaques · 27 m² · 5 296 €/m² | 27 m² | 143 000 € | 5 296 € |
| 30/04/2024 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 30 m² · 5 167 €/m² | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 04/04/2024 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 20 m² · 6 000 €/m² | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 05/03/2024 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/12/2023 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 48 m² · 4 851 €/m² | 48 m² | 232 850 € | 4 851 € |
| 19/12/2023 | 112 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement, Dépendance112 Boulevard des Tchécoslovaques · 72 m² · 4 125 €/m² | 72 m² | 297 000 € | 4 125 € |
| 11/04/2023 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 7 011 €/m² | 18 m² | 126 195 € | 7 011 € |
| 31/01/2023 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/01/2023 | 1 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement1 Boulevard des Tchécoslovaques · 39 m² · 6 026 €/m² | 39 m² | 235 000 € | 6 026 € |
| 28/12/2021 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 6 861 €/m² | 18 m² | 123 500 € | 6 861 € |
| 28/09/2021 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 30 m² · 5 513 €/m² | 30 m² | 165 400 € | 5 513 € |
| 15/09/2021 | 36 Boulevard des Tchécoslovaques | Appartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 5 444 €/m² | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
| 28/01/2021 | 114 Boulevard des Tchécoslovaques | Dépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 27 m² · 5 556 €/m² | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- SUP T1 du Rhône
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 73 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 112 Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 14,2 m² | — | D | B |
| appartement, 114 Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 29,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 38,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 66,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 66,1 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 65,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 41,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 77,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 60,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 60,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 112bis Boulevard des Tchécoslovaques 69007 Lyon | 68,3 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 60
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCPI Immo Placement | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 2 | Association Groupe Scolaire Chevreul Lestonnac | Association | propriétaire | 1 local |
| 20 | Murielle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Affine R E | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Affine R E | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Du Favier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Famille Paul Mutin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI Azec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI Mocos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Les Bois d'Ance | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | Les Gazon - | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Lofiem | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | Ma-You | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SARL Loulav | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Fix U | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Région Auvergne-Rhone-Alpes | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 60 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 62 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 64 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 66 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 72 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 74 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux |
| 76 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 78 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 80 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | bailleur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 80 | Parc B | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 80 | Commune de Lyon | Commune | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 94 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 31 locaux |
| 112 | Chemin Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | SAS Lyon Berthelot 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | SCI JF2AX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | SCI le Charleston 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | Shantimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 112 | D2O Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 112 | F G H | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 112 | Iskimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 112 | SCI Abv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 112 | SCI Madison du Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 112 | SCI Mimi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 25 locaux |
| 114 | Bolidine | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 114 | SCI Master 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 114 | SCI HRV7 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 114 | Elise et Robin Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 114 | F G H | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 114 | Iskimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI Abv | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI JF2AX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI le Charleston 21 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | Shantimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Au n° 1, la SCPI Immo Placement, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 216 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| Immo Placement | 1 | commerces | 216 m² |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 20 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 3 | 20 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 2 | 270 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Lycée Colberttramway78 m
- Station de Tramway Manufacture - Montluctramway494 m
- Sans Soucimétro576 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway604 m
Écoles, collèges et lycées9
- Lycée polyvalent Hector Guimardpublicinternat20 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat20 m
- Lycée Colbertpublicinternat180 m
- École maternelle Crestinpublic210 m
- École primaire Julie-Victoire Daubiépublic300 m
- Collège Lestonnacprivé380 m
- École primaire privée Chevreul - Lestonnac380 m
- Lycée Chevreul Lestonnacprivé410 m
- Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé410 m
Entreprises domiciliées à 200 m450
- Oxancefinance et assurance
- Nomad Campus (Nomad Campus)hébergement et restauration
- Parc Solaire EV8énergie
- Bernat Veronique et Bouvier Gillesimmobilier
- Elimmoimmobilier
- Comtetimmobilier