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Aucadastre

Boulevard des Tchécoslovaques, Lyon 7e arrondissement

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
212 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 990 €/m²

L'estimation 4 990Lyon 7e arrondissement 4 507en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Lyon 7e arrondissement et 34 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 670 €/m²
Fourchette haute
6 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 330 et 5 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 535 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 439 €4 ventes
  4. 20245 208 €12 ventes
  5. 20254 956 €12 ventes
  6. Estimation4 990 €estimé

32 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Boulevard des Tchécoslovaques le 15/12/2025 : 50 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/20251 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance1 Boulevard des Tchécoslovaques · 50 m² · 4 800 €/m²50 m²240 000 €4 800 €
21/11/2025114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 250 €/m²40 m²210 000 €5 250 €
21/11/2025112 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance112 Boulevard des Tchécoslovaques · 58 m² · 4 444 €/m²58 m²257 750 €4 444 €
22/10/20251 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance1 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 3 000 €/m²40 m²120 000 €3 000 €
29/09/2025112 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement112 Boulevard des Tchécoslovaques · 62 m² · 4 790 €/m²62 m²297 000 €4 790 €
Afficher les 32 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/09/202536 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 5 111 €/m²18 m²92 000 €5 111 €
28/08/202536 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 30 m² · 4 333 €/m²30 m²130 000 €4 333 €
04/08/2025114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 500 €/m²40 m²220 000 €5 500 €
30/07/20251 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement1 Boulevard des Tchécoslovaques · 97 m²97 m²260 000 €—
15/07/202538 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance38 Boulevard des Tchécoslovaques · 291 m²291 m²450 000 €—
20/06/202536 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 5 833 €/m²18 m²105 000 €5 833 €
18/06/202536 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 19 m² · 5 789 €/m²19 m²110 000 €5 789 €
29/04/2025114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 48 m² · 4 792 €/m²48 m²230 000 €4 792 €
16/04/202536 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 19 m² · 5 197 €/m²19 m²98 750 €5 197 €
27/12/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 33 m² · 4 452 €/m²33 m²146 900 €4 452 €
25/10/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 500 €/m²40 m²220 000 €5 500 €
15/10/20241 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement1 Boulevard des Tchécoslovaques · 115 m² · 3 522 €/m²115 m²405 000 €3 522 €
02/10/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 58 m² · 4 606 €/m²58 m²267 150 €4 606 €
27/09/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 40 m² · 5 381 €/m²40 m²215 250 €5 381 €
26/08/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 29 m² · 5 248 €/m²29 m²152 200 €5 248 €
25/07/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 48 m² · 4 375 €/m²48 m²210 000 €4 375 €
16/07/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance114 Boulevard des Tchécoslovaques · 29 m² · 4 888 €/m²29 m²141 750 €4 888 €
10/07/202470 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement70 Boulevard des Tchécoslovaques · 5 896 m²5 896 m²12 750 000 €—
07/06/202436 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 15 m² · 6 503 €/m²15 m²97 540 €6 503 €
15/05/2024112 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement112 Boulevard des Tchécoslovaques · 27 m² · 5 296 €/m²27 m²143 000 €5 296 €
30/04/202436 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 30 m² · 5 167 €/m²30 m²155 000 €5 167 €
04/04/202436 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 20 m² · 6 000 €/m²20 m²120 000 €6 000 €
05/03/2024114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance114 Boulevard des Tchécoslovaquesnon mesurée20 000 €—
27/12/2023114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 48 m² · 4 851 €/m²48 m²232 850 €4 851 €
19/12/2023112 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement, Dépendance112 Boulevard des Tchécoslovaques · 72 m² · 4 125 €/m²72 m²297 000 €4 125 €
11/04/202336 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 7 011 €/m²18 m²126 195 €7 011 €
31/01/2023114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance114 Boulevard des Tchécoslovaquesnon mesurée14 000 €—
27/01/20231 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement1 Boulevard des Tchécoslovaques · 39 m² · 6 026 €/m²39 m²235 000 €6 026 €
28/12/202136 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 6 861 €/m²18 m²123 500 €6 861 €
28/09/202136 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 30 m² · 5 513 €/m²30 m²165 400 €5 513 €
15/09/202136 Boulevard des TchécoslovaquesAppartement36 Boulevard des Tchécoslovaques · 18 m² · 5 444 €/m²18 m²98 000 €5 444 €
28/01/2021114 Boulevard des TchécoslovaquesDépendance, Appartement114 Boulevard des Tchécoslovaques · 27 m² · 5 556 €/m²27 m²150 000 €5 556 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Hauteur maximale
Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
169 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de mixite sociale
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-B
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique

Informations3

  • Zone d exposition au bruit
  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
  • SUP T1 du Rhône
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
73 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 60

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1SCPI Immo PlacementSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
2Association Groupe Scolaire Chevreul LestonnacAssociationpropriétaire1 local
20MurielleSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21Affine R ESociété anonymepropriétaire1 local
22Affine R ESociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
36Du FavierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36Famille Paul MutinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36SCI AzecSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36SCI MocosSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36Les Bois d'AnceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
36Les Gazon -Société civile immobilièrepropriétaire1 local
36LofiemSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
36Ma-YouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SARL LoulavSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
36SCI Fix USociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40Région Auvergne-Rhone-AlpesCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
58Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux
60Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux
62Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire23 locaux
64Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire22 locaux
66Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire49 locaux et 1 parcelle non bâtie
70SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire40 locaux
72SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire40 locaux
74SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire69 locaux
76SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire40 locaux
78SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire40 locaux et 1 parcelle non bâtie
78EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
80Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainebailleur à construction2 parcelles non bâties
80Parc BSociété par actions simplifiéepreneur à construction2 parcelles non bâties
80Commune de LyonCommuneemphytéote1 parcelle non bâtie
80Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
90Commune de LyonCommunepropriétaire1 local
94Commune de LyonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire31 locaux
112Chemin AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
112SAS Lyon Berthelot 2Société par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
112SCI JF2AXSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112SCI le Charleston 21Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112ShantimoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
112D2O GestionSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
112F G HSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
112IskimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
112SCI AbvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
112SCI Madison du VergerSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
112SCI MimiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
114OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire25 locaux
114BolidineSociété civilepropriétaire4 locaux
114SCI Master 2020Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
114SCI HRV7Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
114Elise et Robin InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
114F G HSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
114IskimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
114SCI AbvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
114SCI JF2AXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
114SCI le Charleston 21Société civile immobilièrepropriétaire1 local
114ShantimoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire3 parcelles non bâties

Au n° 1, la SCPI Immo Placement, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 216 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurface
Immo Placement1commerces216 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants471193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1 %Des ménages, contre locataires
Logement social86 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %16,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1310 m
Supérette ou épicerie1460 m
Boulangerie3330 m
Boucherie1260 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—600 m
Restaurant20220 m
Librairie ou presse1360 m
Banque1280 m
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5210 m
Pharmacie1380 m
Dentiste3400 m
Kinésithérapeute2080 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé1410 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2310 m
École maternelle ou élémentaire4210 m
Collège1390 m
Lycée320 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2190 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie2270 m
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Lycée Colberttramway78 m
  • Station de Tramway Manufacture - Montluctramway494 m
  • Sans Soucimétro576 m
  • Jet d'Eau Mendès Francetramway604 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Lycée polyvalent Hector Guimardpublicinternat20 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat20 m
  • Lycée Colbertpublicinternat180 m
  • École maternelle Crestinpublic210 m
  • École primaire Julie-Victoire Daubiépublic300 m
  • Collège Lestonnacprivé380 m
  • École primaire privée Chevreul - Lestonnac380 m
  • Lycée Chevreul Lestonnacprivé410 m
  • Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé410 m

Entreprises domiciliées à 200 m450

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.