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Rue de l'Abbé Boisard, Lyon 7e arrondissement

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100 m
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106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 990 €/m²

L'estimation 4 990Lyon 7e arrondissement 4 507en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Lyon 7e arrondissement et 34 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 670 €/m²
Fourchette haute
6 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 330 et 5 690 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 494 €16 ventes
  2. 20225 833 €11 ventes
  3. 20235 132 €14 ventes
  4. 20245 551 €4 ventes
  5. 20254 705 €10 ventes
  6. Estimation4 990 €estimé

55 appartements mesurés. 59 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de l'Abbé Boisard le 30/12/2025 : 46 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202513 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance13 Rue de l'Abbé Boisard · 46 m² · 3 913 €/m²46 m²180 000 €3 913 €
09/12/202534 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance34 Rue de l'Abbé Boisard · 49 m² · 5 747 €/m²49 m²281 600 €5 747 €
01/10/202524 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 6 492 €/m²64 m²415 500 €6 492 €
12/09/202513 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement13 Rue de l'Abbé Boisard · 72 m² · 5 407 €/m²72 m²389 300 €5 407 €
09/09/20253 Rue de l'Abbé BoisardLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement3 Rue de l'Abbé Boisard · 124 m²124 m²110 000 €—
Afficher les 54 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/202513 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement13 Rue de l'Abbé Boisard · 42 m² · 4 286 €/m²42 m²180 000 €4 286 €
27/06/202534 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement34 Rue de l'Abbé Boisard · 77 m² · 3 967 €/m²77 m²305 455 €3 967 €
23/06/202524 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 5 123 €/m²64 m²327 860 €5 123 €
31/03/20257 Rue de l'Abbé BoisardLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue de l'Abbé Boisard · 21 m² · 4 762 €/m²21 m²100 000 €4 762 €
06/03/202513 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance13 Rue de l'Abbé Boisard · 59 m² · 4 158 €/m²59 m²245 300 €4 158 €
31/01/20255 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance5 Rue de l'Abbé Boisard · 17 m² · 7 647 €/m²17 m²130 000 €7 647 €
22/01/202536 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement36 Rue de l'Abbé Boisard · 73 m² · 4 233 €/m²73 m²309 000 €4 233 €
30/12/202413 Rue de l'Abbé BoisardAppartement13 Rue de l'Abbé Boisard · 59 m² · 3 729 €/m²59 m²220 000 €3 729 €
13/08/20245 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement5 Rue de l'Abbé Boisard · 30 m² · 5 648 €/m²30 m²169 440 €5 648 €
20/06/202424 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 6 250 €/m²64 m²400 000 €6 250 €
22/01/202424 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 5 453 €/m²64 m²349 000 €5 453 €
14/12/202324 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 5 263 €/m²64 m²336 800 €5 263 €
20/11/202324 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance24 Rue de l'Abbé Boisard · 70 m² · 6 146 €/m²70 m²430 210 €6 146 €
16/10/202326 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement26 Rue de l'Abbé Boisard · 68 m² · 5 868 €/m²68 m²399 000 €5 868 €
29/09/20235 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance5 Rue de l'Abbé Boisard · 30 m² · 4 810 €/m²30 m²144 300 €4 810 €
28/09/202336 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance36 Rue de l'Abbé Boisard · 77 m² · 3 247 €/m²77 m²250 000 €3 247 €
29/08/202319 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance19 Rue de l'Abbé Boisard · 55 m² · 4 545 €/m²55 m²250 000 €4 545 €
20/07/202324 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance24 Rue de l'Abbé Boisard · 66 m² · 5 758 €/m²66 m²380 000 €5 758 €
22/05/202319 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance19 Rue de l'Abbé Boisard · 54 m² · 4 315 €/m²54 m²233 000 €4 315 €
28/04/20235 Rue de l'Abbé BoisardAppartement5 Rue de l'Abbé Boisard · 32 m² · 3 580 €/m²32 m²114 550 €3 580 €
24/03/202326 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement26 Rue de l'Abbé Boisard · 66 m² · 5 455 €/m²66 m²360 000 €5 455 €
26/01/202319 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance19 Rue de l'Abbé Boisard · 48 m² · 5 271 €/m²48 m²253 000 €5 271 €
24/01/202324 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 89 m² · 5 461 €/m²89 m²486 000 €5 461 €
20/01/202326 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance26 Rue de l'Abbé Boisard · 66 m² · 2 633 €/m²66 m²173 750 €2 633 €
18/01/202336 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement36 Rue de l'Abbé Boisard · 73 m² · 5 000 €/m²73 m²365 000 €5 000 €
30/11/2022Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue de l'Abbé Boisard · 1 096 m²1 096 m²8 400 000 €—
24/11/202219 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement19 Rue de l'Abbé Boisard · 42 m² · 5 833 €/m²42 m²245 000 €5 833 €
22/11/202219 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement19 Rue de l'Abbé Boisard · 42 m² · 6 071 €/m²42 m²255 000 €6 071 €
27/10/202226 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement26 Rue de l'Abbé Boisard · 65 m² · 5 683 €/m²65 m²369 420 €5 683 €
23/09/202226 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance26 Rue de l'Abbé Boisard · 66 m² · 6 117 €/m²66 m²403 700 €6 117 €
27/07/202226 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement26 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 6 016 €/m²64 m²385 050 €6 016 €
25/07/202226 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement26 Rue de l'Abbé Boisard · 43 m² · 6 186 €/m²43 m²266 000 €6 186 €
25/03/202226 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance26 Rue de l'Abbé Boisard · 68 m² · 6 103 €/m²68 m²415 000 €6 103 €
18/03/202219 Rue de l'Abbé BoisardAppartement19 Rue de l'Abbé Boisard · 37 m² · 4 324 €/m²37 m²160 000 €4 324 €
03/03/202213 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement13 Rue de l'Abbé Boisard · 67 m² · 5 472 €/m²67 m²366 600 €5 472 €
28/01/20223 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance3 Rue de l'Abbé Boisard · 38 m² · 5 526 €/m²38 m²210 000 €5 526 €
20/01/202226 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance26 Rue de l'Abbé Boisard · 48 m² · 5 417 €/m²48 m²260 000 €5 417 €
14/10/202126 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance26 Rue de l'Abbé Boisard · 42 m² · 6 391 €/m²42 m²268 420 €6 391 €
13/09/202124 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 70 m² · 3 964 €/m²70 m²277 500 €3 964 €
09/09/202113 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance13 Rue de l'Abbé Boisard · 72 m² · 5 297 €/m²72 m²381 350 €5 297 €
09/09/202136 Rue de l'Abbé BoisardDépendance36 Rue de l'Abbé Boisardnon mesurée28 000 €—
01/09/202136 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement36 Rue de l'Abbé Boisard · 49 m² · 5 677 €/m²49 m²278 150 €5 677 €
04/08/20213 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance3 Rue de l'Abbé Boisard · 33 m² · 5 152 €/m²33 m²170 000 €5 152 €
16/07/202124 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 86 m² · 6 145 €/m²86 m²528 500 €6 145 €
15/07/202113 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement13 Rue de l'Abbé Boisard · 68 m² · 5 599 €/m²68 m²380 700 €5 599 €
09/07/20217 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance7 Rue de l'Abbé Boisard · 37 m² · 5 405 €/m²37 m²200 000 €5 405 €
11/06/202119 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement19 Rue de l'Abbé Boisard · 61 m² · 6 945 €/m²61 m²423 670 €6 945 €
21/05/202113 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement13 Rue de l'Abbé Boisard · 59 m² · 4 068 €/m²59 m²240 000 €4 068 €
12/05/202119 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement19 Rue de l'Abbé Boisard · 42 m² · 5 583 €/m²42 m²234 500 €5 583 €
21/04/20217 Rue de l'Abbé BoisardAppartement7 Rue de l'Abbé Boisard · 36 m² · 5 278 €/m²36 m²190 000 €5 278 €
12/04/202126 Rue de l'Abbé BoisardAppartement, Dépendance26 Rue de l'Abbé Boisard · 39 m² · 5 897 €/m²39 m²230 000 €5 897 €
27/01/202124 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 4 375 €/m²64 m²280 000 €4 375 €
18/01/202124 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement24 Rue de l'Abbé Boisard · 64 m² · 6 820 €/m²64 m²436 500 €6 820 €
08/01/202126 Rue de l'Abbé BoisardDépendance, Appartement26 Rue de l'Abbé Boisard · 45 m² · 5 333 €/m²45 m²240 000 €5 333 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,5 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Hauteur Max-16
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-B
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique

Informations3

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
144 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 34 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon49 m²—DB
appartement, 42 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon25,2 m²—CC
appartement, 7 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon33,8 m²—EC
appartement, 13 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon60,2 m²1993EB
appartement, 19 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon37,9 m²—CC
appartement, 34 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon48 m²1991DB
appartement, 7 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon36,5 m²—EC
appartement, Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon68,2 m²1994CC
appartement, 34 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon71,2 m²1989CB
appartement, 3 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon39,9 m²—DA
appartement, 7 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon33,4 m²—CA
appartement, 34 Rue de l'Abbé Boisard 69007 Lyon49 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI BoisardSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI BaovaSociété civilepropriétaire2 locaux
3SCI ColoqSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5JadenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Les Roches RougesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
133MA - JLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13FoursetSociété civilepropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19G E M Y ESociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
19De la CosteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Fascil IiSociété civilepropriétaire2 locaux
19Groupe 'B'immobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19JogiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19SCI du Bois ArdentSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Les CretsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire118 locaux
24SCI Retail OneSociété civile immobilièrepropriétaire30 locaux
243 ASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
24Blue TeethSociété civilepropriétaire2 locaux
24Kalex InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34EuropeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
34SCI LeblondSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
34EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
36SCI HeritanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
40Association CevenoleAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40Communaute Urbaine de LyonCommunauté urbainepropriétaire1 parcelle non bâtie
42Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire38 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 170645 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 692 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 28 médecins généralistes, 4 pharmacies, 11 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché590 m
Supérette ou épicerie1090 m
Boulangerie6180 m
Boucherie2350 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes1360 m
Restaurant5060 m
Librairie ou presse490 m
Banque5190 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2840 m
Pharmacie4190 m
Dentiste7170 m
Kinésithérapeute4240 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé3120 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche11130 m
École maternelle ou élémentaire6280 m
Collège2340 m
Lycée2270 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—640 m
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—850 m
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—830 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Garibaldimétro208 m
  • Station de Tramway Manufacture - Montluctramway414 m
  • Lycée Colberttramway575 m
  • Station de Tramway Archives Départementalestramway702 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Lycée Chevreul Lestonnacprivé270 m
  • Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé270 m
  • École primaire Aimé Césairepublic280 m
  • École primaire Julie-Victoire Daubiépublic310 m
  • Lycée professionnel Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
  • École maternelle Crestinpublic350 m
  • Collège Lestonnacprivé360 m
  • École primaire privée Chevreul - Lestonnac360 m
  • École primaire Jean-Pierre Veyetpublic400 m
  • Collège Saint-Louis de la Guillotièreprivé470 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.