Cadastre de Lyon 7e arrondissement
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INSEE69387Code postal 6900788 326 habitants214 voies et 4 427 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans l'arrondissement
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 507 €/m²
Médiane de 1 226 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 800 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 3 163 à 4 507 €/m².
- 20194 289 €1 313 ventes
- 20204 750 €1 246 ventes
- 20215 000 €1 559 ventes
- 20225 000 €1 546 ventes
- 20234 800 €1 205 ventes
- 20244 437 €1 045 ventes
- 20254 507 €1 226 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 507 € | 1 226 |
| 2024 | 4 437 € | 1 045 |
| 2023 | 4 800 € | 1 205 |
| 2022 | 5 000 € | 1 546 |
| 2021 | 5 000 € | 1 559 |
| 2020 | 4 750 € | 1 246 |
| 2019 | 4 289 € | 1 313 |
| 2018 | 3 959 € | 1 182 |
| 2017 | 3 529 € | 1 245 |
| 2016 | 3 274 € | 1 118 |
| 2015 | 3 143 € | 1 124 |
| 2014 | 3 163 € | 985 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Professeur Zimmermann6 162 €/m² · 5 ventes
- Rue Michel Felizat5 987 €/m² · 34 ventes
- Rue des Balançoires5 764 €/m² · 9 ventes
- Rue Saint Jérome5 722 €/m² · 45 ventes
- Rue Marcel Teppaz5 692 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Jean Jaurès256 ventes · 4 500 €/m²
- Grande Rue de la Guillotière220 ventes · 4 845 €/m²
- Avenue Berthelot211 ventes · 4 417 €/m²
- Rue Marcel Mérieux202 ventes · 4 418 €/m²
- Route de Vienne185 ventes · 4 419 €/m²
5 114 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 800 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 38 %, de 3 699 à 5 114 €/m².
- 20195 091 €8 ventes
- 20204 487 €9 ventes
- 20217 211 €6 ventes
- 20224 187 €5 ventes
- 20235 499 €4 ventes
- 202411 831 €4 ventes
- 20255 114 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 114 € | 5 |
| 2024 | 11 831 € | 4 |
| 2023 | 5 499 € | 4 |
| 2022 | 4 187 € | 5 |
| 2021 | 7 211 € | 6 |
| 2020 | 4 487 € | 9 |
| 2019 | 5 091 € | 8 |
| 2018 | 5 662 € | 7 |
| 2017 | 5 878 € | 4 |
| 2016 | 2 826 € | 6 |
| 2015 | 3 699 € | 10 |
| 2014 | 2 250 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Berthelot5 ventes · 5 964 €/m²
- Rue du Repos3 ventes · 5 137 €/m²
Le loyer dans l'arrondissement
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,31 €/m²entre 12,81 et 20,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 848 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et l'arrondissement est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et l'arrondissement est 63 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,79 €/m²entre 14,84 et 23,79 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,81 €/m²entre 11,55 et 19,01 €/m²
- Maison
- 16,03 €/m²entre 11,15 et 23,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Loyers encadrés depuis novembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 848 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 695 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 066 € pour 72 m², maison 1 475 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lyon 7e arrondissement
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lyon 7e arrondissement
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Lyon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,56 %
Commune 31,89 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Lyon vote un taux unique pour ses 9 arrondissements. Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et Lyon est 0,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et Lyon est 7,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points29,87 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la ville 0,72 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la ville 7,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,87 % | 5,35 % |
| 2021 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2022 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2023 | 32,56 % | 4,93 % |
| 2024 | 32,56 % | 5,19 % |
| 2025 | 32,56 % | 5,19 % |
En 2020 : 18,23 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Lyon 7e arrondissement
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Berthelot155
- Avenue Debourg48
- Avenue Jean Jaurès204
- Avenue Jean-François Raclet50
- Avenue Leclerc51
- Boulevard Yves Farge59
- Cours Gambetta59
- Grande Rue de la Guillotière143
- Route de Vienne70
- Rue André Bollier80
- Rue Béchevelin53
- Rue Challemel Lacour42
- Rue Chevreul74
- Rue d'Anvers72
- Rue de Gerland119
- Rue de la Thibaudière45
- Rue de Marseille93
- Rue des Girondins45
- Rue du Repos59
- Rue Garibaldi57
- Rue Jaboulay59
- Rue Lieutenant Colonel Girard48
- Rue Marcel Mérieux71
- Rue Montesquieu81
- Rue Pasteur72
- Rue Pré Gaudry41
- Rue Rachais41
- Rue Saint Michel45
- Rue Salomon Reinach50
- Rue Sébastien Gryphe92
- Allée Christine Pascal5
- Allée d'Italie10
- Allée de Fontenay10
- Allée de Lodz2
- Allée du Bon Lait2
- Allée Eugénie Niboyet3
- Allée George Sand3
- Allée Léopold Sédar Senghor13
- Allée Pierre de Coubertin16
- Avenue du Château de Gerland6
- Avenue du Pont Pasteur1
- Avenue Félix Faure21
- Avenue Tony Garnier34
- Boulevard Chambaud de la Bruyère1
- Boulevard de l'Artillerie19
- Boulevard des Tchécoslovaques25
- Boulevard du Parc d'Artillerie12
- Boulevard Jules Carteret11
- Chemin des Iles2
- Espace Henry Vallée10
- Impasse de l'Asphalte1
- Impasse des Chalets7
- Impasse Rival1
- Parvis René Descartes3
- Passage du Vercors4
- Passage Faugier1
- Place Antoinette Fouque3
- Place Commandant Claude Bulard1
- Place de l'Ecole1
- Place de Montreal2
- Place des Pavillons18
- Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux6
- Place du Prado1
- Place du Traité de Rome4
- Place Elsa Cayat1
- Place Gabriel Péri9
- Place Jean Jaurès6
- Place Jean Macé11
- Place Jules Guesde11
- Place Ollier2
- Place Raspail10
- Place Vaclav Havel9
- Place Victor Basch5
- Quai Claude Bernard27
- Quai de Beaucaire3
- Quai Fillon2
- Rue Abraham Bloch6
- Rue Alexander Fleming5
- Rue Alphonse Daudet5
- Rue André Philip13
- Rue Anna Marly6
- Rue Anna Politkovskaia10
- Rue Auguste Payant9
- Rue Bancel28
- Rue Basse Combalot11
- Rue Batonnier Jacquier4
- Rue Benjamin Délessert7
- Rue Blanche et Georges Caton10
- Rue Camille Desmoulins5
- Rue Camille Roy29
- Rue Capitaine Robert Cluzan21
- Rue Cavenne24
- Rue Chalopin40
- Rue Chateaubriand6
- Rue Clair Tisseur5
- Rue Claude Boyer25
- Rue Claude Veyron18
- Rue Clément Marot27
- Rue Commandant Ayasse18
- Rue Crépet15
- Rue Creuzet37
- Rue Croix-Barret21
- Rue d'Aguesseau20
- Rue d'Arles11
- Rue d'Athènes2
- Rue d'Avignon2
- Rue de Bale2
- Rue de Bonald17
- Rue de Chalon-sur-Saone11
- Rue de Créqui19
- Rue de Cronstadt23
- Rue de Dole4
- Rue de Fos-sur-Mer17
- Rue de l'Abbé Boisard13
- Rue de l'Ardoise1
- Rue de l'Effort31
- Rue de l'Epargne7
- Rue de l'Université32
- Rue de la Grande Famille7
- Rue de la Madeleine36
- Rue de Saint-Cloud3
- Rue de Surville5
- Rue de Toulon16
- Rue de Turin1
- Rue des Balançoires11
- Rue des Bons Enfants7
- Rue des Trois Pierres26
- Rue des Trois Rois12
- Rue des Verriers12
- Rue Desaugiers5
- Rue Docteur Crestin9
- Rue Docteur Salvat4
- Rue Domer32
- Rue du Béguin16
- Rue du Brigadier Voituret8
- Rue du Colombier9
- Rue du Rhône19
- Rue du Sauveur6
- Rue du Vercors15
- Rue Duguesclin8
- Rue Elie Rochette31
- Rue Etienne Jayet3
- Rue Etienne Rognon12
- Rue Faidherbe4
- Rue Félissent3
- Rue Félix Brun36
- Rue François-Auguste Ravier1
- Rue Françoise Sagan4
- Rue Galland13
- Rue Général de Miribel28
- Rue Georges Gouy36
- Rue Gilbert Dru8
- Rue Grillet10
- Rue Gustave Nadaud13
- Rue Hector Malot13
- Rue Hermann Frenkel2
- Rue Jacques Monod16
- Rue Jangot15
- Rue Jean Baldassini4
- Rue Jean Bouin3
- Rue Jean Gay8
- Rue Jean Grolier2
- Rue Jean Vallier18
- Rue Jean-Marie Chavant12
- Rue Jonas Salk8
- Rue Joséphine Baker6
- Rue Jules Brunard19
- Rue Jules Vercherin12
- Rue Lamothe12
- Rue Lortet24
- Rue Louis Dansard10
- Rue Marc Bloch25
- Rue Marcel Teppaz6
- Rue Marguerite Higgins5
- Rue Marie-Madeleine Fourcade21
- Rue Mathieu Varille13
- Rue Maurice Bouchor16
- Rue Maurice Carraz1
- Rue Mazagran12
- Rue Michel Felizat26
- Rue Nicolai24
- Rue Oum Kalthoum13
- Rue Parmentier12
- Rue Passet13
- Rue Paul Duvivier14
- Rue Paul Massimi11
- Rue Pauline Kergomard10
- Rue Père Chevrier31
- Rue Pierre Bourdeix9
- Rue Pierre Gilles de Gennes8
- Rue Pierre Robin18
- Rue Pierre Sémard18
- Rue Professeur Charles Appleton3
- Rue Professeur Grignard31
- Rue Professeur Jean Bernard4
- Rue Professeur Zimmermann4
- Rue Prosper Chappet5
- Rue Raoul Servant16
- Rue Raulin28
- Rue Ravier9
- Rue Renan22
- Rue Sabine et Miron Zlatin7
- Rue Saint André5
- Rue Saint Jean de Dieu28
- Rue Saint Jérome39
- Rue Saint Lazare16
- Rue Simon Fryd2
- Rue Simone de Beauvoir23
- Rue Simone Iff1
- Rue Tourville19
- Rue Victor Lagrange26
- Rue Victorien Sardou24
- Ruelle du Grand Casernement5
- Square du Professeur Galtier1
Autres communes du département
Rhône