Allée de Fontenay, Lyon 7e arrondissement
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Prix dans la rue4 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communauxRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants16,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Lyon 7e arrondissement et 23 % au-dessus du Rhône.
4 590 €/m²
L'estimation 4 590Lyon 7e arrondissement 4 507en 2025Rhône 3 720en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 262 €3 ventes
- 20225 262 €3 ventes
- 20233 842 €1 vente
- 20245 525 €1 vente
- 20255 492 €3 ventes
- Estimation4 590 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Allée de Fontenay le 03/12/2025 : 66 m² pour 306 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 40 Allée de Fontenay | Dépendance, Appartement40 Allée de Fontenay · 66 m² · 4 636 €/m² | 66 m² | 306 000 € | 4 636 € |
| 19/08/2025 | 40 Allée de Fontenay | Dépendance, Appartement40 Allée de Fontenay · 65 m² · 5 492 €/m² | 65 m² | 357 000 € | 5 492 € |
| 07/07/2025 | 32 Allée de Fontenay | Appartement, Dépendance32 Allée de Fontenay · 59 m² · 5 508 €/m² | 59 m² | 325 000 € | 5 508 € |
| 15/04/2024 | 40 Allée de Fontenay | Dépendance, Appartement40 Allée de Fontenay · 40 m² · 5 525 €/m² | 40 m² | 221 000 € | 5 525 € |
| 30/10/2023 | 32 Allée de Fontenay | Dépendance, Appartement32 Allée de Fontenay · 45 m² · 3 842 €/m² | 45 m² | 172 900 € | 3 842 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 40 Allée de Fontenay | Dépendance40 Allée de Fontenay | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/12/2022 | 40 Allée de Fontenay | Appartement, Dépendance40 Allée de Fontenay · 61 m² · 5 262 €/m² | 61 m² | 321 000 € | 5 262 € |
| 03/08/2022 | 40 Allée de Fontenay | Appartement, Dépendance40 Allée de Fontenay · 58 m² · 5 625 €/m² | 58 m² | 326 260 € | 5 625 € |
| 12/01/2022 | 40 Allée de Fontenay | Appartement, Dépendance40 Allée de Fontenay · 66 m² · 5 227 €/m² | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 09/12/2021 | 40 Allée de Fontenay | Appartement, Dépendance40 Allée de Fontenay · 66 m² · 5 636 €/m² | 66 m² | 372 000 € | 5 636 € |
| 10/09/2021 | 40 Allée de Fontenay | Dépendance, Appartement40 Allée de Fontenay · 80 m² · 4 500 €/m² | 80 m² | 360 000 € | 4 500 € |
| 08/09/2021 | 40 Allée de Fontenay | Dépendance40 Allée de Fontenay | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/08/2021 | 40 Allée de Fontenay | Dépendance, Appartement40 Allée de Fontenay · 65 m² · 5 262 €/m² | 65 m² | 342 000 € | 5 262 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de mixite sociale
Informations4
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
- Secteur de taxe d amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 12 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 59,7 m² | — | B | B |
| appartement, 34 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 80 m² | 2021 | B | B |
| appartement, Allée de Fontenay 69007 Lyon | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 58,7 m² | — | B | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 66,9 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 63,4 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 91,3 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 92 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 41,8 m² | 2013 | C | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 79,4 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 63,4 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 40 Allée de Fontenay 69007 Lyon | 62,2 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ecole Normale Superieure de Lyon | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 15 locaux |
| 3 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 15 locaux |
| 17 | Ecole Normale Superieure de Lyon | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 17 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local |
| 19 | Ecole Normale Superieure de Lyon | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Matvad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SC Blond | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 36 | Eralda | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 61 locaux |
| 46 | SCI les Erables | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9262 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 834 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement47 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 9 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | 46 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 7 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 280 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Debourgmétro162 m
- Ens Lyontramway207 m
- Debourgtramway234 m
- Station de Métro Stade de Gerland - le Loumétro544 m
Écoles, collèges et lycées10
- DITEP Gerlandprivé170 m
- École maternelle Aristide BriandpublicREP280 m
- École élémentaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle du Rhônepublic300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 7ème - La Mulatièrepublic330 m
- École élementaire privée Enfants Précocessans cantine330 m
- École élémentaire Claudius Berthelierpublic360 m
- Etablissement et service de réadaptation professionnelle EPNAK Lyonpublic380 m
- École maternelle Claudius Berthelierpublic390 m
- École primaire privée internationale Le Petit Monde420 m
Entreprises domiciliées à 200 m748
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance