Rue de l'Effort, Lyon 7e arrondissement

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Prix dans la rue3 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voie Quartier817 habitants13,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 660 €/m²

L'estimation 3 660Lyon 7e arrondissement 4 507en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 19 % en dessous de Lyon 7e arrondissement et 2 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 700 €/m²
Fourchette haute: 4 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 180 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 779 €14 ventes
20224 167 €11 ventes
20234 045 €3 ventes
20243 652 €5 ventes
20253 975 €9 ventes
Estimation3 660 €estimé

42 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue de l'Effort le 15/12/2025 : 79 m² pour 314 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2025	27 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance27 Rue de l'Effort · 79 m² · 3 975 €/m²	79 m²	314 000 €	3 975 €
17/10/2025	27 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance27 Rue de l'Effort · 79 m² · 4 304 €/m²	79 m²	340 000 €	4 304 €
23/07/2025	23 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance23 Rue de l'Effort · 68 m² · 4 250 €/m²	68 m²	289 000 €	4 250 €
02/07/2025	29 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement29 Rue de l'Effort · 76 m² · 3 537 €/m²	76 m²	268 800 €	3 537 €
17/06/2025	25 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Effort · 68 m² · 3 249 €/m²	68 m²	220 900 €	3 249 €

Afficher les 41 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/05/2025	23 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement23 Rue de l'Effort · 70 m² · 3 214 €/m²	70 m²	225 000 €	3 214 €
11/02/2025	25 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Effort · 46 m² · 4 217 €/m²	46 m²	194 000 €	4 217 €
30/01/2025	27 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement27 Rue de l'Effort · 79 m² · 4 911 €/m²	79 m²	388 000 €	4 911 €
27/01/2025	27 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance27 Rue de l'Effort · 46 m² · 3 304 €/m²	46 m²	152 000 €	3 304 €
21/08/2024	25 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Effort · 46 m² · 4 065 €/m²	46 m²	187 000 €	4 065 €
31/07/2024	27 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement27 Rue de l'Effort · 46 m² · 3 652 €/m²	46 m²	168 000 €	3 652 €
25/07/2024	29 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement29 Rue de l'Effort · 52 m² · 3 077 €/m²	52 m²	160 000 €	3 077 €
28/02/2024	25 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Effort · 70 m² · 3 571 €/m²	70 m²	250 000 €	3 571 €
15/01/2024	25 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Effort · 45 m² · 3 956 €/m²	45 m²	178 000 €	3 956 €
24/07/2023	29 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement29 Rue de l'Effort · 69 m² · 4 539 €/m²	69 m²	313 200 €	4 539 €
04/07/2023	27 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance27 Rue de l'Effort · 79 m² · 4 045 €/m²	79 m²	319 570 €	4 045 €
25/01/2023	27 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement27 Rue de l'Effort · 79 m² · 3 785 €/m²	79 m²	299 000 €	3 785 €
28/10/2022	27 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance27 Rue de l'Effort · 46 m² · 4 022 €/m²	46 m²	185 000 €	4 022 €
03/10/2022	23 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance23 Rue de l'Effort · 70 m² · 4 300 €/m²	70 m²	301 000 €	4 300 €
19/09/2022	29 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance29 Rue de l'Effort · 49 m² · 4 173 €/m²	49 m²	204 500 €	4 173 €
27/07/2022	25 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Effort · 84 m² · 4 167 €/m²	84 m²	350 000 €	4 167 €
22/07/2022	25 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Effort · 68 m² · 4 393 €/m²	68 m²	298 700 €	4 393 €
01/07/2022	23 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance23 Rue de l'Effort · 68 m² · 3 382 €/m²	68 m²	230 000 €	3 382 €
30/06/2022	25 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Effort · 68 m² · 4 583 €/m²	68 m²	311 650 €	4 583 €
15/03/2022	23 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance23 Rue de l'Effort · 70 m² · 3 886 €/m²	70 m²	272 000 €	3 886 €
10/03/2022	29 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement29 Rue de l'Effort · 82 m² · 3 500 €/m²	82 m²	287 000 €	3 500 €
01/03/2022	23 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement23 Rue de l'Effort · 68 m² · 3 676 €/m²	68 m²	250 000 €	3 676 €
28/02/2022	7 Rue de l'Effort	Dépendance, Maison7 Rue de l'Effort · 115 m² · 6 824 €/m²	115 m²	784 800 €	6 824 €
21/02/2022	3 Rue de l'Effort	Maison, Dépendance3 Rue de l'Effort · 155 m² · 4 187 €/m²	155 m²	649 000 €	4 187 €
08/02/2022	29 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance29 Rue de l'Effort · 48 m² · 4 794 €/m²	48 m²	230 100 €	4 794 €
16/12/2021	29 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance29 Rue de l'Effort · 70 m² · 4 000 €/m²	70 m²	280 000 €	4 000 €
02/12/2021	27 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance27 Rue de l'Effort · 79 m² · 3 608 €/m²	79 m²	285 000 €	3 608 €
05/11/2021	29 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement29 Rue de l'Effort · 50 m² · 4 500 €/m²	50 m²	225 000 €	4 500 €
29/10/2021	25 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Effort · 68 m² · 3 676 €/m²	68 m²	250 000 €	3 676 €
14/10/2021	23 Rue de l'Effort	Appartement23 Rue de l'Effort · 83 m² · 3 566 €/m²	83 m²	296 000 €	3 566 €
16/09/2021	23 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement23 Rue de l'Effort · 70 m² · 3 200 €/m²	70 m²	224 000 €	3 200 €
02/09/2021	29 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement29 Rue de l'Effort · 53 m² · 4 811 €/m²	53 m²	255 000 €	4 811 €
04/08/2021	23 Rue de l'Effort	Dépendance23 Rue de l'Effort	non mesurée	17 000 €	—
27/07/2021	25 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Effort · 81 m² · 3 580 €/m²	81 m²	290 000 €	3 580 €
04/06/2021	27 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement27 Rue de l'Effort · 79 m² · 4 087 €/m²	79 m²	322 910 €	4 087 €
27/05/2021	23 Rue de l'Effort	Dépendance23 Rue de l'Effort	non mesurée	20 800 €	—
28/04/2021	23 Rue de l'Effort	Appartement23 Rue de l'Effort · 71 m² · 4 014 €/m²	71 m²	285 000 €	4 014 €
31/03/2021	25 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Effort · 83 m² · 2 867 €/m²	83 m²	238 000 €	2 867 €
24/02/2021	23 Rue de l'Effort	Appartement23 Rue de l'Effort · 82 m² · 3 849 €/m²	82 m²	315 600 €	3 849 €
29/01/2021	27 Rue de l'Effort	Dépendance, Appartement27 Rue de l'Effort · 79 m² · 3 709 €/m²	79 m²	293 000 €	3 709 €
22/01/2021	29 Rue de l'Effort	Appartement, Dépendance29 Rue de l'Effort · 70 m² · 4 029 €/m²	70 m²	282 000 €	4 029 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Hauteur maximale: Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 164,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 818 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de taille minimale des logements-1
Polarite commerciale
Secteur de stationnement-B

Informations3

Zone d assainissement-NONZONE
Reseau de chaleur urbain
Secteur de taxe d amenagement

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de l'Effort 69007 Lyon	81,5 m²	—	D	B
appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon	71,8 m²	—	C	A
appartement, Rue de l'Effort 69007 Lyon	81,5 m²	—	C	A
appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon	69,8 m²	—	C	A
appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon	17,4 m²	1989	C	A
appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon	69 m²	—	C	A
appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon	45,7 m²	—	C	A
appartement, 28 Rue de l'Effort 69007 Lyon	42,5 m²	2019	B	B
appartement, 23 Rue de l'Effort 69007 Lyon	71,3 m²	—	C	B
appartement, 27 Rue de l'Effort 69007 Lyon	79,1 m²	1987	C	B
appartement, 25 Rue de l'Effort 69007 Lyon	46,2 m²	—	D	B
appartement, 27 Rue de l'Effort 69007 Lyon	45,2 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Solyvalim	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI Ok House	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	50 locaux
22	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Amandine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	Financiere Mail B	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
23	Immobilière Rhone Saone	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	JMRC 01	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	K Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	La Cascade	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	Laurades	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
23	Marie Galante	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	Natal Finances Management	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
23	Onew	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	SCI les Niveoles	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
23	Multi-Locauxpro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Panqian	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
25	Diallondel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	Industrielle de l'Oise	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
25	Mauriceau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	SARL Foncière Grand Lyon Investissements	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
26	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	58 locaux
27	Cheval'immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Colocalyon Transaction River	Société en nom collectif	propriétaire	2 locaux
27	Lecrivain	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
27	Loce	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	SCI Brennus	Société civile	propriétaire	2 locaux
27	SCI Rtilos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	59 locaux
29	La Serigoule	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
49	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
51	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
52	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
53	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
54	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux
56	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	92 locaux
56	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
58	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	40 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants817328 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires13,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social74,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	170 m
Supérette ou épicerie	4	240 m
Boulangerie	4	280 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	26	110 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	6	220 m
Bureau ou relais de poste	2	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	270 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	9	230 m
Kinésithérapeute	13	260 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	1	270 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	130 m
École maternelle ou élémentaire	4	120 m
Collège	1	330 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	2	320 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Debourgtramway219 m
Debourgmétro274 m
Station de Tramway Challemel Lacour Artillerietramway555 m
Ens Lyontramway643 m

Écoles, collèges et lycées8

École élementaire privée Enfants Précocessans cantine120 m
Etablissement et service de réadaptation professionnelle EPNAK Lyonpublic240 m
Collège Gabriel RossetpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École maternelle Aristide BriandpublicREP370 m
DITEP Gerlandprivé380 m
École primaire privée internationale Le Petit Monde390 m
École tech sup privée Isitech Partner Formation Partner Sup'420 m
École élémentaire Aristide BriandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 030

Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Adomahébergement et restauration
Microbabysanté et action sociale
Fondation Action et Recherche Handicap et Sante Mentale (Fondation A.R.H.M)santé et action sociale
Alliade Habitatimmobilier
Studenthousing Opco SAShébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.