Rue Saint Jean de Dieu, Lyon 7e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CH 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 155 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
21 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 6 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 4 598 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 23 Rue St-Jean-de-Dieu | Expropriation | 260 m² de terrain | 42 580 € | — |
| 24/04/2025 | 25 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 489 m² | 830 000 € | — |
| 01/08/2024 | 53 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 471 m² de terrain | 115 680 € | — |
| 10/07/2024 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 10 000 € | 400 € |
| 29/12/2023 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 10 000 € | 400 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 42 000 € | — |
| 10/10/2023 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 1 € | — |
| 31/03/2023 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 3 978 000 € | — |
| 20/03/2023 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 142 m² | 2 244 000 € | — |
| 16/01/2023 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 1 € | — |
| 16/01/2023 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 2 220 000 € | — |
| 09/01/2023 | 11 Rue St-Jean-de-Dieu | Vente | 524 m² de terrain | 524 € | — |
| 30/06/2022 | 70 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 640 800 € | — |
| 03/09/2021 | 53 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 231 m² de terrain | 22 909 200 € | — |
| 28/07/2021 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 601 200 € | — |
| 06/07/2021 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 1 635 200 € | — |
| 01/07/2021 | 25 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 552 m² | 1 740 000 € | — |
| 30/06/2021 | 25 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 331 m² | 7 200 000 € | — |
| 31/05/2021 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 3 900 000 € | — |
| 05/05/2021 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 2 040 000 € | — |
| 30/04/2021 | 56 Rue St-Jean-de-Dieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 252 m² | 3 230 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de mixite sociale · Secteur de taille minimale des logements-1 · Hauteur Max-13 · …
- Informations
- 4Zone d assainissement-COLLECTI · Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement · Reseau de chaleur urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · Usine à Gaz la mouche porte Ampère
- Altitude, pente du terrain
- 163,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Hauteur Max-13
- Secteur de stationnement-B
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Usine à Gaz la mouche porte Ampère
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint Jean de Dieu 69007 Lyon | 35 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 66
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | OPH DE LA METROPOLE DE LYON | Établissement public | emphytéote | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 21 | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA TRANSITION ECOLOGIQUE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI NATISCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | TECHNOPARK 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | MAMIJAPA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 25 | TECHNOPARCK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 25 | SCI LODI GERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 25 | TECHNOPARK 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 25 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | GENOWAY | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI GERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | GERLAND SOLAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | TECHNOPARCK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | AMICALE DU NID | Association | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI LODI GERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | GENOWAY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 31 | TECHNOPARK 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 16 parcelles non bâties |
| 31 | SCI LODI GERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 31 | TECHNOPARCK | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 31 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 31 | SCI GERLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | AMICALE DU NID | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | GERLAND SOLAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | MAMIJAPA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | BASF BEAUTY CARE SOLUTIONS FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ADAPEI 69 | Association | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI 3S TECHNOPARK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI 3S TECHNOPARK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | SCI 3S TECHNOPARK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SOCIETE DE LA TOUR EIFFEL | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 50 | OPERATEUR DE COMPETENCES DES ENTREPRISES DE PROXIMITE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SYTRAL MOBILITES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 53 | GENEFIM | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 56 | SCI ISOR LYON IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux |
| 56 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 25 locaux |
| 56 | TECHSUD | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 56 | LA NURIENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 56 | EFIMMO 1 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 16 locaux |
| 56 | LA STEPHANOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 56 | TECH IMMO | Société anonyme | propriétaire | 13 locaux |
| 56 | LAMPERTHEIM | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 56 | ALEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 56 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L ENSEMBLE IMMOBILIER KORNER | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 6 locaux |
| 56 | SCI SSB19 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 56 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES L'IMMEUBLE KORNER2 IMMEUBLE A | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 65 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 70 | GERLAND FOR EVER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 70 | AAMETTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | GRAND PARADIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | JIMMOB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | OXY IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | PARC INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | SOFIDY PIERRE EUROPE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Tramway Challemel Lacour Artillerietramway527 m
- Station de Tramway Moulin à Venttramway759 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SNCF RESEAUtransport
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ENGIEénergie
- SAUReau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.