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Petite Rue de Monplaisir, Lyon 8e arrondissement

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50 m
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58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 840 €/m²

L'estimation 4 840Lyon 8e arrondissement 3 966en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Lyon 8e arrondissement et 30 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 560 €/m²
Fourchette haute
6 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 019 €6 ventes
  2. 20225 505 €11 ventes
  3. 20234 255 €9 ventes
  4. 20245 563 €7 ventes
  5. 20255 555 €19 ventes
  6. Estimation4 840 €estimé

52 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 25 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Petite Rue de Monplaisir le 16/12/2025 : 18 m² pour 99 990 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 5 555 €/m²18 m²99 990 €5 555 €
14/11/202514 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement14 Petite Rue de Monplaisir · 77 m² · 4 610 €/m²77 m²355 000 €4 610 €
15/10/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 6 556 €/m²18 m²118 000 €6 556 €
06/10/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 6 478 €/m²18 m²116 599 €6 478 €
15/09/202516 Petite Rue de MonplaisirAppartement16 Petite Rue de Monplaisir · 38 m² · 4 079 €/m²38 m²155 000 €4 079 €
Afficher les 68 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/20258 Petite Rue de MonplaisirDépendance8 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée17 000 €—
11/09/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 6 367 €/m²18 m²114 600 €6 367 €
27/08/202516 Petite Rue de MonplaisirAppartement16 Petite Rue de Monplaisir · 27 m² · 4 037 €/m²27 m²109 000 €4 037 €
27/08/202511 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance11 Petite Rue de Monplaisir · 50 m² · 80 €/m²50 m²4 000 €80 €
07/08/202514 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement14 Petite Rue de Monplaisir · 102 m² · 4 902 €/m²102 m²500 000 €4 902 €
05/08/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 6 056 €/m²18 m²109 000 €6 056 €
09/07/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 7 028 €/m²18 m²126 500 €7 028 €
04/07/20251 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement1 Petite Rue de Monplaisir · 52 m² · 3 731 €/m²52 m²194 000 €3 731 €
03/07/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 6 494 €/m²18 m²116 899 €6 494 €
01/07/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 6 472 €/m²18 m²116 500 €6 472 €
30/06/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 5 928 €/m²18 m²106 700 €5 928 €
30/06/20258 Petite Rue de MonplaisirDépendance8 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée15 000 €—
25/06/202516 Petite Rue de MonplaisirAppartement16 Petite Rue de Monplaisir · 27 m² · 3 889 €/m²27 m²105 000 €3 889 €
16/06/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 100 €/m²18 m²55 800 €3 100 €
22/05/202512 Petite Rue de MonplaisirDépendance12 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée18 000 €—
14/04/202516 Petite Rue de MonplaisirAppartement16 Petite Rue de Monplaisir · 27 m² · 4 000 €/m²27 m²108 000 €4 000 €
07/04/20256 Petite Rue de MonplaisirDépendance6 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée7 500 €—
28/03/20256 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 5 611 €/m²18 m²101 000 €5 611 €
28/03/202512 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance12 Petite Rue de Monplaisir · 33 m² · 5 000 €/m²33 m²165 000 €5 000 €
14/02/20258 Petite Rue de MonplaisirDépendance8 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée5 000 €—
11/12/20246 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 38 m²38 m²140 000 €—
06/12/202411 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement11 Petite Rue de Monplaisir · 50 m² · 5 300 €/m²50 m²265 000 €5 300 €
20/11/20246 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 611 €/m²18 m²65 000 €3 611 €
03/10/202411 Petite Rue de MonplaisirAppartement11 Petite Rue de Monplaisir · 50 m² · 4 600 €/m²50 m²230 000 €4 600 €
10/09/202412 Petite Rue de MonplaisirAppartement12 Petite Rue de Monplaisir · 16 m² · 6 875 €/m²16 m²110 000 €6 875 €
06/09/20246 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 36 m²36 m²110 000 €—
28/08/202412 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance12 Petite Rue de Monplaisir · 151 m² · 6 162 €/m²151 m²930 400 €6 162 €
26/08/202412 Petite Rue de MonplaisirAppartement12 Petite Rue de Monplaisir · 20 m² · 5 725 €/m²20 m²114 500 €5 725 €
10/07/202414 Petite Rue de MonplaisirDépendance14 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée20 000 €—
20/02/202412 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement12 Petite Rue de Monplaisir · 158 m²158 m²2 000 €—
14/02/20248 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement8 Petite Rue de Monplaisir · 48 m² · 5 563 €/m²48 m²267 000 €5 563 €
01/12/20232 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Petite Rue de Monplaisir · 773 m²773 m²2 100 000 €—
31/10/20238 Petite Rue de MonplaisirDépendance8 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée36 000 €—
06/10/202316 Petite Rue de MonplaisirAppartement16 Petite Rue de Monplaisir · 27 m² · 4 741 €/m²27 m²128 000 €4 741 €
25/07/202316 Petite Rue de MonplaisirDépendance16 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée13 900 €—
20/07/202312 Petite Rue de MonplaisirDépendance12 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée12 000 €—
07/07/202312 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance12 Petite Rue de Monplaisir · 33 m² · 4 394 €/m²33 m²145 000 €4 394 €
28/06/20236 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 333 €/m²18 m²60 000 €3 333 €
21/06/20231 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement1 Petite Rue de Monplaisir · 53 m² · 4 255 €/m²53 m²225 500 €4 255 €
25/05/20236 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 564 €/m²18 m²64 150 €3 564 €
04/05/20231 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement1 Petite Rue de Monplaisir · 53 m² · 4 151 €/m²53 m²220 000 €4 151 €
17/04/20238 Petite Rue de MonplaisirDépendance8 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée21 000 €—
04/04/20236 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 517 €/m²18 m²63 300 €3 517 €
04/04/202312 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement12 Petite Rue de Monplaisir · 33 m² · 5 303 €/m²33 m²175 000 €5 303 €
10/03/202314 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement14 Petite Rue de Monplaisir · 30 m² · 6 233 €/m²30 m²187 000 €6 233 €
27/02/202316 Petite Rue de MonplaisirDépendance16 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée12 000 €—
30/12/20226 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 544 €/m²18 m²63 800 €3 544 €
30/12/20224 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement4 Petite Rue de Monplaisir · 29 m² · 5 172 €/m²29 m²150 000 €5 172 €
22/12/20228 Petite Rue de MonplaisirDépendance8 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée30 000 €—
19/12/20226 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance6 Petite Rue de Monplaisir · 53 m²53 m²149 500 €—
06/12/202212 Petite Rue de MonplaisirDépendance12 Petite Rue de Monplaisirnon mesurée15 000 €—
24/10/20228 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance8 Petite Rue de Monplaisir · 68 m² · 6 397 €/m²68 m²435 000 €6 397 €
14/10/20226 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 333 €/m²18 m²60 000 €3 333 €
13/10/20226 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 36 m²36 m²149 000 €—
13/10/20226 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 36 m²36 m²130 000 €—
24/08/202214 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement14 Petite Rue de Monplaisir · 62 m² · 5 984 €/m²62 m²371 000 €5 984 €
15/06/202214 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement14 Petite Rue de Monplaisir · 52 m² · 5 632 €/m²52 m²292 860 €5 632 €
11/05/202216 Petite Rue de MonplaisirAppartement16 Petite Rue de Monplaisir · 27 m² · 5 741 €/m²27 m²155 000 €5 741 €
29/03/202214 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance14 Petite Rue de Monplaisir · 35 m² · 5 086 €/m²35 m²178 000 €5 086 €
01/03/20224 Petite Rue de MonplaisirAppartement, Dépendance4 Petite Rue de Monplaisir · 44 m² · 6 464 €/m²44 m²284 400 €6 464 €
03/02/20226 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 333 €/m²18 m²60 000 €3 333 €
13/01/202212 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement12 Petite Rue de Monplaisir · 45 m² · 5 505 €/m²45 m²247 720 €5 505 €
21/12/202114 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement14 Petite Rue de Monplaisir · 69 m² · 5 449 €/m²69 m²376 000 €5 449 €
14/09/202116 Petite Rue de MonplaisirAppartement16 Petite Rue de Monplaisir · 27 m² · 5 037 €/m²27 m²136 000 €5 037 €
09/07/20216 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 19 m² · 7 842 €/m²19 m²149 000 €7 842 €
06/07/20216 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 3 333 €/m²18 m²60 000 €3 333 €
06/05/20216 Petite Rue de MonplaisirAppartement6 Petite Rue de Monplaisir · 18 m² · 5 000 €/m²18 m²90 000 €5 000 €
25/01/202112 Petite Rue de MonplaisirDépendance, Appartement12 Petite Rue de Monplaisir · 78 m² · 4 348 €/m²78 m²339 150 €4 348 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
170,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-B

Informations3

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Zone d exposition au bruit
  • Reseau de chaleur urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
105 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon33 m²—EE
immeuble, 6 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon——DB
appartement, 16 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon27,9 m²1967EE
appartement, 16 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon28,1 m²—GG
appartement, Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon18,6 m²1997DB
appartement, 12 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon76,3 m²—EC
appartement, 6 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon18,6 m²—CB
appartement, 7 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon35,1 m²—EC
appartement, 6 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon18,1 m²1989DB
appartement, 8 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon35,7 m²—CA
appartement, 6 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon19,6 m²1996CB
appartement, 16 Petite Rue de Monplaisir 69008 Lyon28,1 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI LionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2P O N E L 5Société civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
3AcedSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Les Roches 3Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
4CalyonSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
5SCI la MoucheSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
6GestetudSociété à responsabilité limitéepropriétaire8 locaux
6MTC PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
6GestetudSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
6SARL du Mont FebeSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
6SaruSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6MarjoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
6ArseelocSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Copro Résidence Studio Lumiere VOLUME2Personne moralepropriétaire1 local
6DropSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6LetraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Ouimmo Loc - Immobilière de Gestion LyonnaiseSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
6Perret ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
8Capicciola 2023Société à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
8ArtholdSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
8SARL du Mont FebeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
8SCI PomsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI les 12 LumieresSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11SCI Montplaisir 11Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11J O SSociété civilepropriétaire1 local
12SCI la MoucheSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
16La Closerie LumiereSociété civilepropriétaire2 locaux
16Eolis PatrimoineSociété civilepropriétaire1 local
16FB ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
16HectorSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16SCI ChartonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Solidarite SidaAssociationpropriétaire1 local
16T S CSociété civilepropriétaire1 local
20Desithe-LumiereSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants560289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,6 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 14 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2370 m
Supérette ou épicerie5190 m
Boulangerie7160 m
Boucherie4320 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes1380 m
Restaurant3490 m
Librairie ou presse1290 m
Banque1280 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste14150 m
Pharmacie2320 m
Dentiste16230 m
Kinésithérapeute39120 m
Laboratoire d'analyses—550 m
Centre ou maison de santé1210 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4400 m
École maternelle ou élémentaire4200 m
Collège2210 m
Lycée3330 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase2230 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—3,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—530 m
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Sans Soucimétro177 m
  • Station de Tramway Manufacture - Montluctramway286 m
  • Lycée Colberttramway332 m
  • Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro720 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École élémentaire Paul-Emile Victorpublic200 m
  • École primaire privée Montessori de Lyon Lumièresans cantine210 m
  • École secondaire privée Declic210 m
  • Collège Lestonnacprivé290 m
  • École primaire privée Chevreul - Lestonnac290 m
  • Lycée Colbertpublicinternat330 m
  • Lycée Chevreul Lestonnacprivé380 m
  • Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé380 m
  • Lycée polyvalent Hector Guimardpublicinternat410 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
  • École maternelle Crestinpublic420 m
  • École technique supérieure privée Camas Academy450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 533

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.