Impasse Caton, Lyon 8e arrondissement
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Prix dans la rue3 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 190 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Lyon 8e arrondissement et 6 % au-dessus du Rhône.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Lyon 8e arrondissement 3 966en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 514 €1 vente
- 20223 968 €3 ventes
- 20233 700 €2 ventes
- 20244 707 €2 ventes
- 20254 750 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
9 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Impasse Caton le 10/10/2025 : 40 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Impasse Caton | Appartement, Dépendance2 Impasse Caton · 40 m² · 4 750 €/m² | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 11/07/2024 | 4 Impasse Caton | Appartement, Dépendance4 Impasse Caton · 29 m² · 4 621 €/m² | 29 m² | 134 000 € | 4 621 € |
| 09/02/2024 | 2 Impasse Caton | Dépendance, Appartement2 Impasse Caton · 72 m² · 4 792 €/m² | 72 m² | 345 000 € | 4 792 € |
| 01/09/2023 | 4 Impasse Caton | Dépendance, Appartement4 Impasse Caton · 75 m² · 3 067 €/m² | 75 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 06/01/2023 | 2 Impasse Caton | Appartement, Dépendance2 Impasse Caton · 69 m² · 4 333 €/m² | 69 m² | 299 000 € | 4 333 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | 2 Impasse Caton | Dépendance, Appartement2 Impasse Caton · 63 m² · 3 968 €/m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 26/04/2022 | 2 Impasse Caton | Dépendance, Appartement2 Impasse Caton · 43 m² · 4 651 €/m² | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 21/02/2022 | 2 Impasse Caton | Appartement, Dépendance2 Impasse Caton · 63 m² · 3 683 €/m² | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 21/02/2022 | 2 Impasse Caton | Dépendance2 Impasse Caton | non mesurée | 18 000 € | — |
| 22/04/2021 | 3 Impasse Caton | Appartement3 Impasse Caton · 35 m² · 4 514 €/m² | 35 m² | 158 000 € | 4 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- CPT-0.3
- Hauteur Max-13
- OAP-8.5
- Polarite commerciale
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Secteur de taxe d amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse Caton 69008 Lyon | 41,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse Caton 69008 Lyon | 43,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse Caton 69008 Lyon | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Impasse Caton 69008 Lyon | 74,3 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Impasse Caton 69008 Lyon | 30,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Caton 69008 Lyon | 36,4 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Impasse Caton 69008 Lyon | 41,2 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Caton 69008 Lyon | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Caton 69008 Lyon | 30,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse Caton 69008 Lyon | 29,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse Caton 69008 Lyon | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Impasse Caton 69008 Lyon | 18,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 2 | Arthurkhan Consulting | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | B L G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Real Eleya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Arthurkhan Consulting | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Amg Patrimoine Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 9 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 10 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 190540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Route de Viennetramway663 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway663 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway701 m
- Station de Tramway Moulin à Venttramway741 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Philibert DelormepublicREP200 m
- École maternelle Philibert DelormepublicREP260 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 252
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Synergieservices administratifs
- Commune de Lyonadministration publique
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale