Place Louis Lebret, Lyon 8e arrondissement
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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 190 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Lyon 8e arrondissement et 9 % en dessous du Rhône.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Lyon 8e arrondissement 3 966en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 958 €1 vente
- 20223 660 €1 vente
- 20233 297 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 195 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place Louis Lebret le 30/07/2025 : 67 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 4 Place Louis Lebret | Dépendance, Appartement4 Place Louis Lebret · 67 m² · 2 985 €/m² | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 05/02/2025 | 2 Place Louis Lebret | Dépendance, Appartement2 Place Louis Lebret · 47 m² · 3 404 €/m² | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 13/07/2023 | 2 Place Louis Lebret | Appartement, Dépendance2 Place Louis Lebret · 84 m² · 3 297 €/m² | 84 m² | 276 930 € | 3 297 € |
| 29/03/2023 | 2 Place Louis Lebret | Dépendance, Appartement2 Place Louis Lebret · 97 m² · 3 093 €/m² | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 03/03/2023 | 4 Place Louis Lebret | Dépendance, Appartement4 Place Louis Lebret · 50 m² · 3 760 €/m² | 50 m² | 188 000 € | 3 760 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 2 Place Louis Lebret | Dépendance, Appartement2 Place Louis Lebret · 97 m² · 3 660 €/m² | 97 m² | 355 000 € | 3 660 € |
| 04/06/2021 | 4 Place Louis Lebret | Appartement, Dépendance4 Place Louis Lebret · 50 m² · 3 958 €/m² | 50 m² | 197 910 € | 3 958 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteurs UCe3a et UCe3b, hauteur de façade maximale des constructions
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Secteur de taxe d amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 52 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 67,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 2 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 50,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 4 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 80,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 71 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 4 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 50,9 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 4 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 50,7 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 2 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 47,4 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 4 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 67,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 2 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 62,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 63,3 m² | — | C | C |
| maison, Place Louis Lebret 69008 Lyon | 50,6 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 4 Place Louis Lebret 69008 Lyon | 67,1 m² | 1990 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Un Milliard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Ab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Aew Immocommercial | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Andaka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Florilia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Florilia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Pigolu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Alivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 190540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 13 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 20 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Moulin à Venttramway665 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway670 m
- Station de Tramway Petite Guilletramway674 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway707 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Philibert DelormepublicREP110 m
- École maternelle Philibert DelormepublicREP180 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 200
- La Postetransport
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Synergieservices administratifs
- Commune de Lyonadministration publique
- Fondation Acoleasanté et action sociale