Rue du Presbytère, Lyon 8e arrondissement
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Prix dans la rue3 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un baRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 190 habitants38,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Lyon 8e arrondissement et 15 % en dessous du Rhône.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Lyon 8e arrondissement 3 966en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 350 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 971 €5 ventes
- 20223 148 €3 ventes
- 20233 241 €5 ventes
- 20242 765 €4 ventes
- 20254 115 €4 ventes
- Estimation3 190 €estimé
21 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue du Presbytère le 22/09/2025 : 112 m² pour 471 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 11 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement11 Rue du Presbytère · 112 m² · 4 205 €/m² | 112 m² | 471 000 € | 4 205 € |
| 18/09/2025 | 19 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement19 Rue du Presbytère · 86 m² · 2 918 €/m² | 86 m² | 250 950 € | 2 918 € |
| 18/09/2025 | 19 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement19 Rue du Presbytère · 86 m² · 4 167 €/m² | 86 m² | 358 398,93 € | 4 167 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement9 Rue du Presbytère · 48 m² · 4 063 €/m² | 48 m² | 195 000 € | 4 063 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue du Presbytère | Appartement, Dépendance11 Rue du Presbytère · 86 m² · 1 613 €/m² | 86 m² | 138 682,34 € | 1 613 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rue du Presbytère | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue du Presbytère · 97 m² · 2 113 €/m² | 97 m² | 205 000 € | 2 113 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue du Presbytère | Dépendance1 Rue du Presbytère | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/11/2024 | 21 Rue du Presbytère | Appartement, Dépendance21 Rue du Presbytère · 72 m² · 2 333 €/m² | 72 m² | 168 000 € | 2 333 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement11 Rue du Presbytère · 86 m² · 3 500 €/m² | 86 m² | 301 000 € | 3 500 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement1 Rue du Presbytère · 61 m² · 3 197 €/m² | 61 m² | 195 000 € | 3 197 € |
| 12/10/2023 | 11 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement11 Rue du Presbytère · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 26/07/2023 | 21 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement21 Rue du Presbytère · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue du Presbytère | Appartement, Dépendance5 Rue du Presbytère · 91 m² · 2 843 €/m² | 91 m² | 258 750 € | 2 843 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue du Presbytère | Appartement, Dépendance1 Rue du Presbytère · 54 m² · 3 296 €/m² | 54 m² | 178 000 € | 3 296 € |
| 15/02/2023 | 1 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement1 Rue du Presbytère · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 14/12/2022 | 1 Rue du Presbytère | Maison, Dépendance1 Rue du Presbytère · 75 m² · 4 755 €/m² | 75 m² | 356 650 € | 4 755 € |
| 15/11/2022 | 21 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement21 Rue du Presbytère · 72 m² · 2 444 €/m² | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 21/09/2022 | 11 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement11 Rue du Presbytère · 86 m² · 4 027 €/m² | 86 m² | 346 300 € | 4 027 € |
| 19/07/2022 | 13 Rue du Presbytère | Dépendance13 Rue du Presbytère | non mesurée | 144 000 € | — |
| 24/02/2022 | 1 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement1 Rue du Presbytère · 54 m² · 3 148 €/m² | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 06/12/2021 | 11 Rue du Presbytère | Appartement, Dépendance11 Rue du Presbytère · 50 m² · 4 922 €/m² | 50 m² | 246 100 € | 4 922 € |
| 14/10/2021 | 1 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement1 Rue du Presbytère · 85 m² · 3 647 €/m² | 85 m² | 310 000 € | 3 647 € |
| 01/09/2021 | 9 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement9 Rue du Presbytère · 68 m² · 3 971 €/m² | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 29/07/2021 | 11 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement11 Rue du Presbytère · 50 m² · 3 780 €/m² | 50 m² | 189 000 € | 3 780 € |
| 22/06/2021 | 9 Rue du Presbytère | Dépendance, Appartement9 Rue du Presbytère · 48 m² · 4 188 €/m² | 48 m² | 201 000 € | 4 188 € |
| 02/03/2021 | 13 Rue du Presbytère | Dépendance13 Rue du Presbytère | non mesurée | 157 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,7 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-22
- Secteur de stationnement-B
- Polarite commerciale
Informations3
- Secteur de taxe d amenagement
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11bis Rue du Presbytère 69008 Lyon | 67,6 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue du Presbytère 69008 Lyon | 71 m² | 1999 | C | C |
| appartement, Rue du Presbytère 69008 Lyon | 69,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Presbytère 69008 Lyon | 68 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Presbytère 69008 Lyon | 49,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 13 Rue du Presbytère 69008 Lyon | — | 1995 | C | C |
| immeuble, 21 Rue du Presbytère 69008 Lyon | — | 1995 | C | C |
| appartement, 9 Rue du Presbytère 69008 Lyon | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue du Presbytère 69008 Lyon | 83,5 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Presbytère 69008 Lyon | 67,3 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 9 Rue du Presbytère 69008 Lyon | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue du Presbytère 69008 Lyon | 69,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Projet 50 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SC Calygram | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Ab Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Assoc Diocesaine de Lyon | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
| 6 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 7 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 bis | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 11 | Immobilière Rhone Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 12 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 106 locaux |
| 17 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 17 | Grizzly | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 19 | Grizzly | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 190540 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Moulin à Venttramway679 m
- Route de Viennetramway731 m
- Jet d'Eau Mendès Francetramway736 m
- Station de Tramway Petite Guilletramway744 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Philibert DelormepublicREP
- École maternelle Philibert DelormepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m1 012
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Synergieservices administratifs
- Commune de Lyonadministration publique
- Fondation Acoleasanté et action sociale
- Autodistribution Gobillot Rhonecommerce