Cadastre de Lyon 8e arrondissement
Chargement des chiffres de l'arrondissement en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69388Code postal 6900885 943 habitants209 voies et 5 056 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans l'arrondissement
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 966 €/m²
Médiane de 923 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 328 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 837 à 3 966 €/m².
- 20193 582 €1 187 ventes
- 20204 088 €1 009 ventes
- 20214 314 €1 042 ventes
- 20224 326 €1 089 ventes
- 20234 263 €875 ventes
- 20244 010 €768 ventes
- 20253 966 €923 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 966 € | 923 |
| 2024 | 4 010 € | 768 |
| 2023 | 4 263 € | 875 |
| 2022 | 4 326 € | 1 089 |
| 2021 | 4 314 € | 1 042 |
| 2020 | 4 088 € | 1 009 |
| 2019 | 3 582 € | 1 187 |
| 2018 | 3 240 € | 989 |
| 2017 | 3 078 € | 1 005 |
| 2016 | 2 816 € | 855 |
| 2015 | 2 841 € | 835 |
| 2014 | 2 837 € | 772 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Epargne6 000 €/m² · 17 ventes
- Impasse des Platanes5 833 €/m² · 13 ventes
- Rue Rossan5 824 €/m² · 8 ventes
- Rue Antoine Lumière5 542 €/m² · 87 ventes
- Bd de l'Europe5 519 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Paul Santy254 ventes · 3 137 €/m²
- Rue Villon195 ventes · 4 670 €/m²
- Avenue des Frères Lumière186 ventes · 5 206 €/m²
- Rue Marius Berliet184 ventes · 4 375 €/m²
- Avenue Général Frère177 ventes · 3 290 €/m²
4 432 €/m²
Médiane de 57 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 328 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 3 455 à 4 432 €/m².
- 20193 885 €52 ventes
- 20205 700 €57 ventes
- 20215 094 €57 ventes
- 20226 171 €66 ventes
- 20235 388 €37 ventes
- 20245 060 €42 ventes
- 20254 432 €57 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 432 € | 57 |
| 2024 | 5 060 € | 42 |
| 2023 | 5 388 € | 37 |
| 2022 | 6 171 € | 66 |
| 2021 | 5 094 € | 57 |
| 2020 | 5 700 € | 57 |
| 2019 | 3 885 € | 52 |
| 2018 | 4 267 € | 43 |
| 2017 | 4 372 € | 52 |
| 2016 | 4 271 € | 37 |
| 2015 | 3 800 € | 45 |
| 2014 | 3 455 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Pierre Millon12 805 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean Chevailler10 741 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Pinel7 895 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Moselle6 821 €/m² · 8 ventes
- Rue Emile Combes6 183 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse Brachet11 ventes · 3 219 €/m²
- Boulevard Pinel11 ventes · 7 895 €/m²
- Rue de la Moselle8 ventes · 6 821 €/m²
- Rue du Puisard8 ventes · 4 566 €/m²
- Rue Hugues Guérin8 ventes · 5 417 €/m²
Le loyer dans l'arrondissement
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,97 €/m²entre 12,60 et 20,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 830 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et l'arrondissement est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et l'arrondissement est 60 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,46 €/m²entre 14,76 et 23,08 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,60 €/m²entre 11,44 et 18,65 €/m²
- Maison
- 15,85 €/m²entre 10,75 et 23,37 €/m²
Loyers encadrés depuis novembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 830 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 683 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 051 € pour 72 m², maison 1 458 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lyon 8e arrondissement
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lyon 8e arrondissement
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Taxe foncière à Lyon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,56 %
Commune 31,89 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Lyon vote un taux unique pour ses 9 arrondissements. Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et Lyon est 0,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et Lyon est 7,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,69 points29,87 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la ville 0,72 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la ville 7,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,87 % | 5,35 % |
| 2021 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2022 | 29,93 % | 4,93 % |
| 2023 | 32,56 % | 4,93 % |
| 2024 | 32,56 % | 5,19 % |
| 2025 | 32,56 % | 5,19 % |
En 2020 : 18,23 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Lyon 8e arrondissement
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Berthelot73
- Avenue des Frères Lumière146
- Avenue Général Frère79
- Avenue Jean Mermoz65
- Avenue Paul Santy166
- Boulevard Ambroise Paré49
- Boulevard des Etats-Unis131
- Boulevard Pinel47
- Cours Albert Thomas43
- Route de Vienne125
- Rue Audibert et Lavirotte46
- Rue Bataille103
- Rue Challemel Lacour54
- Rue de Montagny54
- Rue Jean Sarrazin51
- Rue Jules Valensaut53
- Rue Laennec70
- Rue Longefer51
- Rue Marius Berliet63
- Rue Maryse Bastié81
- Rue Paul Cazeneuve47
- Rue Philippe Fabia51
- Rue Pierre Delore72
- Rue Professeur Beauvisage61
- Rue Professeur Morat44
- Rue Saint Gervais50
- Rue Saint Maurice55
- Rue Seignemartin64
- Rue Victor et Roger Thomas50
- Rue Villon113
- Allée du capitaine Frank Labois1
- Avenue de l'Europe6
- Avenue de Pressensé18
- Avenue Pierre Millon8
- Avenue Rockefeller29
- Avenue Viviani37
- Boulevard Edmond Michelet5
- Boulevard Jean XXIII33
- Impasse Albert7
- Impasse Arlette4
- Impasse Baraille13
- Impasse Bazat18
- Impasse Beauvisage3
- Impasse Berchet18
- Impasse Brachet42
- Impasse Caton8
- Impasse Cazeneuve6
- Impasse Chanas12
- Impasse Claude Jourdan14
- Impasse Colonel Lamy22
- Impasse de la Baudette3
- Impasse des Platanes3
- Impasse du Puiseur4
- Impasse Ferret10
- Impasse Gantz4
- Impasse Jean Jaurès12
- Impasse Jean Ladous4
- Impasse Jouhet10
- Impasse Lucien Ladous6
- Impasse Patay2
- Impasse Pitiot13
- Impasse Saint Gervais7
- Impasse Stéphane Coignet11
- Passage Comtois8
- Passage des Alouettes11
- Passage Ranvier5
- Passage Raymond12
- Petite Rue de Monplaisir14
- Place Ambroise Courtois11
- Place André Latarjet20
- Place des Frères Voisin1
- Place du 11 Novembre 19186
- Place du 8 Mai 19452
- Place Général André5
- Place Julie Daubié3
- Place Julien Duret1
- Place Louis Lebret5
- Place Marc Sangnier7
- Place Professeur Joseph Renaut2
- Promenade Léa et Napoléon Bullukian14
- Rue Albert Morel4
- Rue Alphonse Rodet23
- Rue Antoine Dumont29
- Rue Antoine Fonlupt17
- Rue Antoine Lumière39
- Rue Antoine Péricaud24
- Rue Auguste Chollat10
- Rue Auguste Pinton21
- Rue Benoit Bernard7
- Rue Berchet6
- Rue Berthe Morisot12
- Rue Berty Albrecht19
- Rue Capitaine Elisabeth Boselli8
- Rue Catherine Favre29
- Rue Chalumeaux4
- Rue Chantal Sandrin20
- Rue Charpentier22
- Rue Claude Violet41
- Rue Colette16
- Rue Colonel Arnaud Beltrame12
- Rue Commandant Caroline Aigle5
- Rue Commandant Pégout11
- Rue Croix-Barret19
- Rue de Champagneux19
- Rue de l'Abbé Laurent Rémilleux1
- Rue de l'Argonne41
- Rue de l'Egalité4
- Rue de l'Epargne5
- Rue de l'Eternité9
- Rue de la Concorde21
- Rue de la Fraternité8
- Rue de la Meuse4
- Rue de la Moselle23
- Rue de la Rosière20
- Rue de la Solidarité5
- Rue de Narvik33
- Rue de Nice18
- Rue de Surville8
- Rue Denis5
- Rue des Alouettes31
- Rue des Artisans10
- Rue des Hérideaux25
- Rue des Jasmins43
- Rue des Lilas19
- Rue des Maçons13
- Rue des Roses10
- Rue des Serpollières22
- Rue des Tuiliers10
- Rue Docteur Amant Gélibert1
- Rue Docteur Bonhomme6
- Rue Docteur Carrier26
- Rue Docteur Victor Despeignes4
- Rue du Bocage40
- Rue du Moulin à Vent11
- Rue du Premier Film13
- Rue du Presbytère13
- Rue du Puisard34
- Rue du Transvaal18
- Rue Edouard Nieuport20
- Rue Edouard Rochet16
- Rue Emile Combes41
- Rue Feuillat6
- Rue Florent19
- Rue Gabriel Sarrazin31
- Rue Garon Duret30
- Rue Gaston Brissac17
- Rue Gaston Cotte5
- Rue Général André27
- Rue Général Gouraud19
- Rue Genton20
- Rue Guillaume Paradin9
- Rue Henri Barbusse17
- Rue Henri Pensier24
- Rue Hugues Guérin41
- Rue Jacqueline Auriol14
- Rue Jean Chevailler20
- Rue Jean Desparmet33
- Rue Jean Perréal17
- Rue Joseph Chalier38
- Rue Joseph Chapelle30
- Rue Jules Cambon35
- Rue Jules Froment22
- Rue Laurent Carle43
- Rue Léo et Maurice Trouilhet24
- Rue Louis Cézard9
- Rue Louis Chapuy3
- Rue Louis Jouvet4
- Rue Louis Tixier5
- Rue Ludovic Arrachart25
- Rue Miriam Makeba22
- Rue Montvert7
- Rue Neuve de Monplaisir25
- Rue Nungesser et Coli4
- Rue Pierre Sonnerat21
- Rue Pierre Verger5
- Rue Président Krüger32
- Rue Professeur Calmette3
- Rue Professeur Joseph Nicolas37
- Rue Professeur Joseph Renaut10
- Rue Professeur Kleinclausz13
- Rue Professeur Leriche4
- Rue Professeur Marcel Dargent3
- Rue Professeur Paul Sisley8
- Rue Professeur Ranvier28
- Rue Professeur Rollet27
- Rue Professeur Tavernier22
- Rue Rochambeau27
- Rue Rosa Bonheur4
- Rue Saint Agnan10
- Rue Saint Alban11
- Rue Saint Firmin7
- Rue Saint Fulbert13
- Rue Saint Hippolyte7
- Rue Saint Mathieu37
- Rue Saint Nestor38
- Rue Saint Romain31
- Rue Saint Théodore1
- Rue Saint Vincent de Paul10
- Rue Santos Dumont21
- Rue Stéphane Coignet39
- Rue Thénard41
- Rue Thomas Blanchet29
- Rue Toussaint Mille6
- Rue Tramuset10
- Rue Varichon39
- Rue Victor de Laprade12
- Rue Volney18
- Rue Wakatsuki19
- Rue Xavier Privas43
Autres communes du département
Rhône