Rue des Docteurs Cordier, Lyon 9e arrondissement
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Prix dans la rue4 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc2Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier522 habitants72,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Lyon 9e arrondissement et 22 % au-dessus du Rhône.
4 540 €/m²
L'estimation 4 540Lyon 9e arrondissement 3 718en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 155 €4 ventes
- 20224 869 €6 ventes
- 20235 333 €1 vente
- 20243 570 €7 ventes
- 20256 050 €2 ventes
- Estimation4 540 €estimé
20 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue des Docteurs Cordier le 03/11/2025 : 123 m² pour 895 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Lyon 9e arrondissement et 44 % au-dessus du Rhône.
5 170 €/m²
L'estimation 5 170Lyon 9e arrondissement 5 384en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 6 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 5 930 €/m².
Affiner l'estimation- 202111 072 €4 ventes
- 20225 075 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 835 €2 ventes
- 20251 736 €1 vente
- Estimation5 170 €estimé
10 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Docteurs Cordier le 03/09/2025 : 140 m² pour 243 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 16 Rue des Docteurs Cordier | Appartement, Dépendance16 Rue des Docteurs Cordier · 123 m² · 7 276 €/m² | 123 m² | 895 000 € | 7 276 € |
| 03/09/2025 | 13 Rue des Docteurs Cordier | Maison13 Rue des Docteurs Cordier · 140 m² · 1 736 €/m² | 140 m² | 243 000 € | 1 736 € |
| 17/07/2025 | 16 Rue des Docteurs Cordier | Appartement, Dépendance16 Rue des Docteurs Cordier · 34 m² · 4 824 €/m² | 34 m² | 164 000 € | 4 824 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement19 Rue des Docteurs Cordier · 88 m² · 3 570 €/m² | 88 m² | 314 150 € | 3 570 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement16 Rue des Docteurs Cordier · 34 m² · 4 693 €/m² | 34 m² | 159 550 € | 4 693 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 58 Rue des Docteurs Cordier | Vente58 Rue des Docteurs Cordier · 45 m² | 45 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/10/2024 | 40 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement40 Rue des Docteurs Cordier · 198 m² · 1 758 €/m² | 198 m² | 348 000 € | 1 758 € |
| 16/10/2024 | 54 Rue des Docteurs Cordier | Maison54 Rue des Docteurs Cordier · 165 m² · 4 506 €/m² | 165 m² | 743 550 € | 4 506 € |
| 01/10/2024 | 76 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Maison76 Rue des Docteurs Cordier · 139 m² · 5 164 €/m² | 139 m² | 717 750 € | 5 164 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement6 Rue des Docteurs Cordier · 59 m² · 5 519 €/m² | 59 m² | 325 600 € | 5 519 € |
| 25/09/2024 | 58 Rue des Docteurs Cordier | Vente58 Rue des Docteurs Cordier · 48 m² | 48 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/08/2024 | 14 Rue des Docteurs Cordier | Appartement, Dépendance14 Rue des Docteurs Cordier · 91 m² · 4 398 €/m² | 91 m² | 400 260 € | 4 398 € |
| 02/05/2024 | 21 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement21 Rue des Docteurs Cordier · 52 m² · 3 269 €/m² | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 04/01/2024 | 40 Rue des Docteurs Cordier | Appartement40 Rue des Docteurs Cordier · 205 m² · 3 265 €/m² | 205 m² | 669 300 € | 3 265 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue des Docteurs Cordier | Appartement, Dépendance14 Rue des Docteurs Cordier · 92 m² · 5 333 €/m² | 92 m² | 490 600 € | 5 333 € |
| 05/08/2022 | 60 Rue des Docteurs Cordier | Appartement60 Rue des Docteurs Cordier · 48 m² · 8 806 €/m² | 48 m² | 422 700 € | 8 806 € |
| 30/06/2022 | 54 Rue des Docteurs Cordier | Maison54 Rue des Docteurs Cordier · 172 m² · 5 110 €/m² | 172 m² | 879 000 € | 5 110 € |
| 16/06/2022 | 21 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement21 Rue des Docteurs Cordier · 51 m² · 4 510 €/m² | 51 m² | 230 000 € | 4 510 € |
| 18/03/2022 | 16 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Maison16 Rue des Docteurs Cordier · 146 m² · 5 075 €/m² | 146 m² | 740 900 € | 5 075 € |
| 01/03/2022 | 19 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement19 Rue des Docteurs Cordier · 71 m² · 4 437 €/m² | 71 m² | 315 000 € | 4 437 € |
| 01/03/2022 | 54 Rue des Docteurs Cordier | Maison54 Rue des Docteurs Cordier · 227 m² · 4 251 €/m² | 227 m² | 965 000 € | 4 251 € |
| 14/02/2022 | 18 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement18 Rue des Docteurs Cordier · 44 m² · 5 227 €/m² | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 31/01/2022 | 70 Rue des Docteurs Cordier | Appartement, Dépendance70 Rue des Docteurs Cordier · 107 m² · 5 417 €/m² | 107 m² | 579 650 € | 5 417 € |
| 25/01/2022 | 19 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement19 Rue des Docteurs Cordier · 71 m² · 4 239 €/m² | 71 m² | 301 000 € | 4 239 € |
| 06/10/2021 | 6 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement6 Rue des Docteurs Cordier · 42 m² · 4 452 €/m² | 42 m² | 187 000 € | 4 452 € |
| 29/09/2021 | 70 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance70 Rue des Docteurs Cordier | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/09/2021 | 19 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance19 Rue des Docteurs Cordier | non mesurée | 19 500 € | — |
| 23/09/2021 | 70 Rue des Docteurs Cordier | Appartement, Dépendance70 Rue des Docteurs Cordier · 41 m² · 6 098 €/m² | 41 m² | 250 000 € | 6 098 € |
| 13/09/2021 | 50 Rue des Docteurs Cordier | Maison50 Rue des Docteurs Cordier · 88 m² · 14 195 €/m² | 88 m² | 1 249 180 € | 14 195 € |
| 06/07/2021 | 14 Rue des Docteurs Cordier | Dépendance, Appartement14 Rue des Docteurs Cordier · 95 m² · 6 211 €/m² | 95 m² | 590 000 € | 6 211 € |
| 13/04/2021 | 11 Rue des Docteurs Cordier | Maison, Dépendance11 Rue des Docteurs Cordier · 205 m² · 4 411 €/m² | 205 m² | 904 200 € | 4 411 € |
| 13/04/2021 | 59 Rue des Docteurs Cordier | Maison59 Rue des Docteurs Cordier · 112 m² · 12 768 €/m² | 112 m² | 1 430 000 € | 12 768 € |
| 31/03/2021 | 59 Rue des Docteurs Cordier | Maison59 Rue des Docteurs Cordier · 112 m² · 9 375 €/m² | 112 m² | 1 050 000 € | 9 375 € |
| 29/03/2021 | 60 Rue des Docteurs Cordier | Appartement60 Rue des Docteurs Cordier · 15 m² · 12 000 €/m² | 15 m² | 180 000 € | 12 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc2Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 229,3 m · 15,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-13
- EVV
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-E
- Risque naturel
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 12, grande rue Saint Rambert, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en novembre 1840.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Angle Grande rue de Saint Rambert - rue du Pont Cotton, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 1er novembre 1840.
- angle Gde rue St Rambert - Rue Malibran, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
- Rue du Pont Cotton, à 354 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 27 février 1711.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 148 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 43 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 66,1 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 53,6 m² | — | C | C |
| immeuble, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | — | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 82 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 85,2 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 100,5 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 59,9 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Rue des Docteurs Cordier 69009 Lyon | 85,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Goupini | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les 4 A | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI F J D L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Chlo Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Clementine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 66 locaux |
| 18 | Chlo Saone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Clementine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Les 4 A | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI F J D L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Sofalem | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Sasso | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | La Dalusi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Du Bois Salmon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Zagco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI SJ2P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | A S T Groupe | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | JD-CS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | JD-CS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | A S T Groupe | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Horizon 2027 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 70 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 70 | In'li Aura | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 70 | SCI Lalou | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 70 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 70 | Horizon 2027 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants522223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire d'application Les Grillonspublic250 m
- École primaire Frédéric Mistralpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m