Rue Albert Chalinel, Lyon 9e arrondissement
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Prix dans la rue3 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier319 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Lyon 9e arrondissement et 5 % en dessous du Rhône.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Lyon 9e arrondissement 3 718en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 768 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 622 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Albert Chalinel le 11/12/2025 : 98 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 38 Rue Albert Chalinel | Appartement, Dépendance38 Rue Albert Chalinel · 98 m² · 3 622 €/m² | 98 m² | 355 000 € | 3 622 € |
| 25/08/2021 | 38 Rue Albert Chalinel | Dépendance, Appartement38 Rue Albert Chalinel · 153 m² · 3 889 €/m² | 153 m² | 595 000 € | 3 889 € |
| 03/05/2021 | 38 Rue Albert Chalinel | Appartement, Dépendance38 Rue Albert Chalinel · 86 m² · 3 666 €/m² | 86 m² | 315 310 € | 3 666 € |
| 08/01/2021 | 38 Rue Albert Chalinel | Dépendance, Appartement38 Rue Albert Chalinel · 98 m² · 3 768 €/m² | 98 m² | 369 300 € | 3 768 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % au plussecteur URi1b
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 232,4 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 855 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de stationnement-E
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique1
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Albert Chalinel 69009 Lyon | 53,5 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Albert Chalinel 69009 Lyon | 67 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Albert Chalinel 69009 Lyon | 70,5 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Albert Chalinel 69009 Lyon | 98,2 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Rue Albert Chalinel 69009 Lyon | 70,9 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 38 Rue Albert Chalinel 69009 Lyon | 99,1 m² | 1989 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 quater | Aymard Martin Uran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Cassiopee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Horizon 2027 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Myjo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants319163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 875 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 1 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 4 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire d'application Les Grillonspublic150 m
- École primaire Frédéric Mistralpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m503
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
- Commune de Lyonadministration publique
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Biogroup Rhone-Alpessanté et action sociale