Rue Plasson et Chaize, Lyon 9e arrondissement
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Lyon 9e arrondissement et 27 % au-dessus du Rhône.
4 740 €/m²
L'estimation 4 740Lyon 9e arrondissement 3 718en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 255 €3 ventes
- 20225 283 €4 ventes
- 20235 361 €4 ventes
- 20245 143 €2 ventes
- 20254 760 €5 ventes
- Estimation4 740 €estimé
18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Plasson et Chaize le 27/08/2025 : 77 m² pour 366 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance, Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 77 m² · 4 760 €/m² | 77 m² | 366 500 € | 4 760 € |
| 28/07/2025 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 63 m² · 5 024 €/m² | 63 m² | 316 500 € | 5 024 € |
| 26/06/2025 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance, Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 62 m² · 4 972 €/m² | 62 m² | 308 280 € | 4 972 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance, Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 72 m² · 4 638 €/m² | 72 m² | 333 950 € | 4 638 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 76 m² · 4 651 €/m² | 76 m² | 353 500 € | 4 651 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance7 Rue Plasson et Chaize | non mesurée | 19 000 € | — |
| 10/07/2024 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 77 m² · 5 130 €/m² | 77 m² | 395 000 € | 5 130 € |
| 11/03/2024 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance, Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 58 m² · 5 155 €/m² | 58 m² | 299 000 € | 5 155 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 70 m² · 4 592 €/m² | 70 m² | 321 450 € | 4 592 € |
| 27/06/2023 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 61 m² · 5 585 €/m² | 61 m² | 340 700 € | 5 585 € |
| 08/02/2023 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 45 m² · 5 444 €/m² | 45 m² | 245 000 € | 5 444 € |
| 17/01/2023 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance, Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 58 m² · 5 278 €/m² | 58 m² | 306 100 € | 5 278 € |
| 28/09/2022 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 96 m² · 2 604 €/m² | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 06/07/2022 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 73 m² · 5 221 €/m² | 73 m² | 381 150 € | 5 221 € |
| 14/01/2022 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 63 m² · 5 344 €/m² | 63 m² | 336 700 € | 5 344 € |
| 10/01/2022 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 58 m² · 5 362 €/m² | 58 m² | 311 000 € | 5 362 € |
| 13/10/2021 | 7 Rue Plasson et Chaize | Appartement, Dépendance7 Rue Plasson et Chaize · 61 m² · 4 689 €/m² | 61 m² | 286 000 € | 4 689 € |
| 26/07/2021 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance, Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 72 m² · 5 306 €/m² | 72 m² | 382 000 € | 5 306 € |
| 18/05/2021 | 7 Rue Plasson et Chaize | Dépendance, Appartement7 Rue Plasson et Chaize · 63 m² · 5 255 €/m² | 63 m² | 331 090 € | 5 255 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,4 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emplacement reserve pour voirie
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Db
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- ZAC
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Entrepôt des Chais Beaucairois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- angle rue Johannes Carret quai Sedaillan, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 21 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 61,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 61,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 59 m² | — | B | B |
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 63,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 77,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 59,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 45,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 7 Rue Plasson et Chaize 69009 Lyon | 58,5 m² | 2018 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI du Pedalo | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI du Pedalo | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Point du Jour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Rhone Saone Habitat | Société anonyme | propriétaire | 25 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 10 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Antonin Labordepublic200 m
- Collège Jean Perrinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- Institut Médico-Educatif Le Bouquetprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m531
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Pumcommerce
- Alfa 3Asanté et action sociale