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Aucadastre

Cadastre de Lyon 9e arrondissement

Chargement des chiffres de l'arrondissement en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE69389Code postal 6900953 567 habitants232 voies et 3 414 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole

Appartement, prix médian3 718 €/m²maison 5 384 €/m², en 2025Loyer16,02 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière32,56 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,69 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielVoies2323 414 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lyon 9e arrondissement, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans l'arrondissement

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 718 €/m²

L'arrondissement 3 718Rhône 3 733en 2025
L'arrondissement est au même prix.

Médiane de 647 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 922 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 763 à 3 718 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 401 €748 ventes
  2. 20203 815 €732 ventes
  3. 20214 141 €834 ventes
  4. 20224 151 €751 ventes
  5. 20234 086 €595 ventes
  6. 20243 638 €512 ventes
  7. 20253 718 €647 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 718 €647
20243 638 €512
20234 086 €595
20224 151 €751
20214 141 €834
20203 815 €732
20193 401 €748
20183 152 €699
20172 893 €809
20162 783 €634
20152 717 €637
20142 763 €551

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Arsène Claudy5 532 €/m² · 11 ventes
  2. Rue Félix Mangini5 277 €/m² · 34 ventes
  3. Place de Valmy5 238 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Plasson et Chaize5 205 €/m² · 12 ventes
  5. Avenue René Cassin5 130 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Bourbonnais188 ventes · 4 679 €/m²
  2. Rue de Saint-Cyr142 ventes · 3 900 €/m²
  3. Rue du 24 Mars 1852127 ventes · 4 737 €/m²
  4. Rue Professeur Patel108 ventes · 2 857 €/m²
  5. Rue des Erables103 ventes · 2 245 €/m²
Maison, prix médian en 2025

5 384 €/m²

L'arrondissement 5 384Rhône 3 588en 2025
L'arrondissement est 50 % au-dessus.

Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 922 ventes dans l'arrondissement. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 3 495 à 5 384 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 397 €34 ventes
  2. 20205 595 €21 ventes
  3. 20216 050 €44 ventes
  4. 20225 489 €26 ventes
  5. 20235 542 €20 ventes
  6. 20245 139 €24 ventes
  7. 20255 384 €22 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20255 384 €22
20245 139 €24
20235 542 €20
20225 489 €26
20216 050 €44
20205 595 €21
20194 397 €34
20184 627 €30
20173 882 €36
20164 036 €30
20153 966 €27
20143 495 €18

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Quai Pierre Scize6 118 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin de Montessuy5 614 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin des Charbottes5 592 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Littré5 477 €/m² · 5 ventes
  5. Grande Rue de Saint Rambert5 391 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Docteurs Cordier8 ventes · 5 093 €/m²
  2. Grande Rue de Saint Rambert7 ventes · 5 391 €/m²
  3. Chemin de Montessuy6 ventes · 5 614 €/m²
  4. Quai Pierre Scize5 ventes · 6 118 €/m²
  5. Avenue Sidoine Apollinaire5 ventes · 4 779 €/m²

Le loyer dans l'arrondissement

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

16,02 €/m²entre 12,56 et 20,45 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et l'arrondissement est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et l'arrondissement est 60 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,43 €/m²entre 14,60 et 23,26 €/m²
3 pièces et plus
14,63 €/m²entre 11,38 et 18,82 €/m²
Maison
17,56 €/m²entre 11,69 et 26,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Loyers encadrés depuis novembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.

Par mois, charges comprises : appartement 833 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 682 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 053 € pour 72 m², maison 1 616 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lyon 9e arrondissement

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lyon 9e arrondissement

Risques sur Lyon 9e arrondissement

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
46 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Taxe foncière à Lyon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

32,56 %

Commune 31,89 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,12 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Lyon vote un taux unique pour ses 9 arrondissements. Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,69 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et Lyon est 0,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et Lyon est 7,22 points en dessous.

Ordures ménagères
5,19 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
37,75 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,69 points29,87 % en 2020
Rhône, moyenne des communes
33,28 %en 2025, la ville 0,72 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la ville 7,22 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202029,87 %5,35 %
202129,93 %4,93 %
202229,93 %4,93 %
202332,56 %4,93 %
202432,56 %5,19 %
202532,56 %5,19 %

En 2020 : 18,23 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,06 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole de Lyon.

Les voies de Lyon 9e arrondissement

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Rhône

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