Rue des Docks, Lyon 9e arrondissement
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 880 €/m²
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 041 €8 ventes
- 20224 472 €4 ventes
- 20234 516 €4 ventes
- 20242 864 €3 ventes
- 20253 489 €4 ventes
- Estimation3 880 €estimé
23 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue des Docks le 10/10/2025 : 66 m² pour 240 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 38 Rue des Docks | Dépendance, Appartement38 Rue des Docks · 93 m² · 6 774 €/m² | 93 m² | 630 000 € | 6 774 € |
| 25/11/2025 | 29 Rue des Docks | Appartement, Dépendance29 Rue des Docks · 111 m² | 111 m² | 306 000 € | — |
| 10/10/2025 | 29 Rue des Docks | Appartement, Dépendance29 Rue des Docks · 66 m² · 3 644 €/m² | 66 m² | 240 500 € | 3 644 € |
| 08/09/2025 | 38 Rue des Docks | Dépendance, Appartement38 Rue des Docks · 68 m² · 5 735 €/m² | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
| 15/07/2025 | 55 Rue des Docks | Dépendance, Appartement55 Rue des Docks · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 88 Rue des Docks | Appartement, Dépendance88 Rue des Docks · 76 m² · 4 079 €/m² | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue des Docks | Appartement27 Rue des Docks · 21 m² · 3 333 €/m² | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 31/12/2024 | 55 Rue des Docks | Dépendance, Appartement55 Rue des Docks · 75 m² · 1 107 €/m² | 75 m² | 83 000 € | 1 107 € |
| 02/08/2024 | 27 Rue des Docks | Appartement27 Rue des Docks · 22 m² · 2 864 €/m² | 22 m² | 63 000 € | 2 864 € |
| 01/07/2024 | 66 Rue des Docks | Vente66 Rue des Docks · 16 m² | 16 m² de terrain | 1 200 € | — |
| 04/04/2024 | 27 Rue des Docks | Appartement27 Rue des Docks · 22 m² · 2 864 €/m² | 22 m² | 63 000 € | 2 864 € |
| 23/10/2023 | 35 Rue des Docks | Dépendance, Appartement35 Rue des Docks · 72 m² · 3 883 €/m² | 72 m² | 279 600 € | 3 883 € |
| 21/07/2023 | 39 Rue des Docks | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue des Docks · 721 m² | 721 m² | 9 024 000 € | — |
| 09/02/2023 | 34 Rue des Docks | Dépendance, Appartement34 Rue des Docks · 50 m² · 4 188 €/m² | 50 m² | 209 400 € | 4 188 € |
| 31/01/2023 | 88 Rue des Docks | Dépendance, Appartement88 Rue des Docks · 64 m² · 4 844 €/m² | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 06/01/2023 | 68 Rue des Docks | Dépendance, Appartement68 Rue des Docks · 65 m² · 6 420 €/m² | 65 m² | 417 300 € | 6 420 € |
| 28/11/2022 | 32 Rue des Docks | Dépendance, Appartement32 Rue des Docks · 52 m² · 4 231 €/m² | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 05/10/2022 | 35 Rue des Docks | Appartement, Dépendance35 Rue des Docks · 72 m² · 3 542 €/m² | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 30/06/2022 | 84 Rue des Docks | Appartement, Dépendance84 Rue des Docks · 54 m² · 5 833 €/m² | 54 m² | 315 000 € | 5 833 € |
| 27/06/2022 | 39 Rue des Docks | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue des Docks · 2 411 m² | 2 411 m² | 6 850 000 € | — |
| 28/02/2022 | 33 Rue des Docks | Appartement33 Rue des Docks · 102 m² · 4 712 €/m² | 102 m² | 480 600 € | 4 712 € |
| 16/12/2021 | 84 Rue des Docks | Appartement, Dépendance84 Rue des Docks · 83 m² · 5 745 €/m² | 83 m² | 476 850 € | 5 745 € |
| 09/11/2021 | 88 Rue des Docks | Dépendance, Appartement88 Rue des Docks · 64 m² · 5 350 €/m² | 64 m² | 342 400 € | 5 350 € |
| 14/10/2021 | 38 Rue des Docks | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison38 Rue des Docks · 804 m² | 804 m² | 1 780 000 € | — |
| 29/09/2021 | 84 Rue des Docks | Appartement84 Rue des Docks · 53 m² · 5 377 €/m² | 53 m² | 285 000 € | 5 377 € |
| 20/07/2021 | 33 Rue des Docks | Appartement33 Rue des Docks · 76 m² · 3 971 €/m² | 76 m² | 301 800 € | 3 971 € |
| 05/07/2021 | 88 Rue des Docks | Dépendance, Appartement88 Rue des Docks · 66 m² · 4 803 €/m² | 66 m² | 317 000 € | 4 803 € |
| 02/07/2021 | 88 Rue des Docks | Appartement88 Rue des Docks · 72 m² · 5 278 €/m² | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 02/07/2021 | 35 Rue des Docks | Appartement, Dépendance35 Rue des Docks · 73 m² · 4 364 €/m² | 73 m² | 318 600 € | 4 364 € |
| 21/05/2021 | 84 Rue des Docks | Local industriel, commercial ou assimilé84 Rue des Docks · 252 m² | 252 m² | 645 000 € | — |
| 19/05/2021 | 84 Rue des Docks | Dépendance, Appartement84 Rue des Docks · 67 m² · 4 540 €/m² | 67 m² | 304 150 € | 4 540 € |
| 20/01/2021 | 70 Rue des Docks | Maison70 Rue des Docks · 168 m² · 5 378 €/m² | 168 m² | 903 500 € | 5 378 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEi2Cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activités économiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,5 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Db
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Entrepôt des Chais Beaucairois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai Joseph Gillet, au niveau des n63-64, à 413 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 23 janvier 1955, le 4 mars 1970, le 24 décembre 1981 et en 1<sup>er</sup> mai 1994.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88 Rue des Docks 69009 Lyon | 65,9 m² | — | B | B |
| appartement, 53 Rue des Docks 69009 Lyon | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 88 Rue des Docks 69009 Lyon | 66,4 m² | — | B | B |
| appartement, 88 Rue des Docks 69009 Lyon | 77 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 53 Rue des Docks 69009 Lyon | 42,3 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue des Docks 69009 Lyon | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue des Docks 69009 Lyon | 60,9 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 88 Rue des Docks 69009 Lyon | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue des Docks 69009 Lyon | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue des Docks 69009 Lyon | 52,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue des Docks 69009 Lyon | 61,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 74 Rue des Docks 69009 Lyon | 41 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 66
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 24 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 25 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 26 | SCCV Lyon Docks | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI Sagame 12 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | Beylerbeyi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Adamo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Virginie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Visemani | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | SCI des Docks | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Maradri | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | P K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | DOCK33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI du 36 Rue des Docks | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | KSV Dock Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 86 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Jop 10 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | KSV Dock Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Pathe Vaise Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 43 | KSV Dock Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Eximmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 47 | BGV Vii Europa Lyon 1 SCI | Société civile | propriétaire | 226 locaux |
| 48 | Coco | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 A | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Des Docks 2003 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Kanam Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft MBH | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 A | Warm Up | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 55 | Société Civile Selemil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 A | SCI Croix Fry Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 bis | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 61 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 62 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 63 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 68 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 72 | SCI les Fleurs des Docks | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 74 | Ensaimada | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | SCI 96 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI Saho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 bis | Société Civile Immobilier Saint Camille Industrie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | Ass Civile Immob de L Industrie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | SCIC Habitat Rhone Alpes | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCIC Habitat Rhone Alpes | Société anonyme | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 80 | Société Civile Immobilier Saint Camille Industrie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 80 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Keb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | Akwaba | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 84 | Cap Canaille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 84 | FB2BF2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | Mcpi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 22 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 8 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 70 m |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Vaisegare voyageurs et fret890 m
- Gare Routière de Vaisegare routière987 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée International Jean Perrinpublicinternat270 m
- École primaire Antonin Labordepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m704
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Indigo Parktransport
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
- France Televisionsinformation et communication
- Société Mutuelle d'Assurance du Batiment et des Travaux Publics (S.M.A.B.T.P.)finance et assurance
- Fidalactivités scientifiques et techniques