Rue Joannès Carret, Lyon 9e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatPropriétaire78 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants23,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 910 €/m²
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 25 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Joannès Carret · 4 475 m² | 4 475 m² | 4 702 748,14 € | — |
| 30/10/2025 | 25 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Joannès Carret · 4 475 m² | 4 475 m² | 9 300 000 € | — |
| 19/12/2024 | 10 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Joannès Carret · 13 827 m² | 13 827 m² | 60 000 000 € | — |
| 22/11/2024 | 12 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Joannès Carret · 2 560 m² · 4 241 €/m² | 2 560 m² | 10 858 200 € | 4 241 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Joannès Carret · 4 743 m² · 4 161 €/m² | 4 743 m² | 19 735 000 € | 4 161 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimiléRue Joannès Carret · 2 859 m² · 6 925 €/m² | 2 859 m² | 19 800 000 € | 6 925 € |
| 12/07/2022 | 6 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Joannès Carret · 1 215 m² | 1 215 m² | 4 509 593 € | — |
| 03/02/2022 | 6 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Joannès Carret · 279 m² | 279 m² | 1 350 000 € | — |
| 17/12/2021 | 12 Rue Joannès Carret | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Joannès Carret · 2 560 m² · 3 516 €/m² | 2 560 m² | 9 000 000 € | 3 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe3aTissus urbains marques par une forte mixité de l habitat et des activités economiques. Ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteurs UCe3a et UCe3b, hauteur de façade maximale des constructions
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,7 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de stationnement-Db
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Polarite commerciale
- Hauteur Max-13
- Perimetre d interet patrimonial-A2
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- ZAC
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Entrepôt des Chais Beaucairois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 78
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Produit Investissement Lyonnais 880 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Soc Mutuelle d'Assurance du BTP | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Neobrick | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 12 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Rhone Saone Habitat | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Eurotertiaire 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Jop 10 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vaise | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | bailleur à construction, propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Bpifrance | Société anonyme | preneur à construction | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Finamur | Société anonyme | preneur à construction | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | bailleur à construction, propriétaire | 9 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 27 | Bpifrance | Société anonyme | preneur à construction | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 | Finamur | Société anonyme | preneur à construction | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 | SCI Eurotertiaire 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | bailleur à construction, propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 29 | Bpifrance | Société anonyme | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Finamur | Société anonyme | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCPI Atlantique Mur Regions | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Vaise | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 32 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | BTP Prevoyance | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 36 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Ras Campus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Lyon 9EME 5 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 52 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 54 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Immobilière Unitex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Pfo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Soc Equipement du Rhone et de Lyon | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Société Bayard Albert 1ER | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Bayer SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 14 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 2 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Antonin Labordepublic30 m
- Lycée International Jean Perrinpublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m691
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Commune de Lyonadministration publique
- Ras (Ras Interim Jerecrute)activités scientifiques et techniques
- Alfa 3Asanté et action sociale
- France Televisionsinformation et communication