Rue Edith Piaf, Lyon 9e arrondissement
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier798 habitants24,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Lyon 9e arrondissement et 23 % en dessous du Rhône.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Lyon 9e arrondissement 3 718en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 306 €1 vente
- 20223 262 €1 vente
- 20233 230 €1 vente
- 20242 490 €1 vente
- 20252 863 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Edith Piaf le 13/02/2025 : 73 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2 Rue Edith Piaf | Appartement, Dépendance2 Rue Edith Piaf · 73 m² · 2 863 €/m² | 73 m² | 209 000 € | 2 863 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Edith Piaf | Dépendance, Appartement2 Rue Edith Piaf · 62 m² · 2 490 €/m² | 62 m² | 154 400 € | 2 490 € |
| 03/04/2023 | 2 Rue Edith Piaf | Appartement, Dépendance2 Rue Edith Piaf · 61 m² · 3 230 €/m² | 61 m² | 197 000 € | 3 230 € |
| 10/02/2022 | 2 Rue Edith Piaf | Appartement, Dépendance2 Rue Edith Piaf · 61 m² · 3 262 €/m² | 61 m² | 199 000 € | 3 262 € |
| 26/11/2021 | 2 Rue Edith Piaf | Appartement2 Rue Edith Piaf · 54 m² · 3 306 €/m² | 54 m² | 178 500 € | 3 306 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- En limite de référence ou en recul, au choixsecteur URc1a
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 259,4 m · 6,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an1 606 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Db
- Emplacement reserve pour voirie
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-LA DUCHERE-3
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- ZAC
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 63 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 63,9 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 63,6 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 61 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 72,9 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 63,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 61,1 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Edith Piaf 69009 Lyon | 53,8 m² | 2006 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Edith Piaf 09 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants798289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 907 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,8 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 530 m |
| Hôpital ou clinique | — | 530 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 3 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 200 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire Les BleuetspublicREP+60 m
- Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouestpublic70 m
- École primaire Les GéraniumspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Collège Victor SchoelcherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcherpublic160 m
- Lycée La Martinière Duchèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- École primaire Les DahliaspublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m516
- Lidl (Lidl)commerce
- Commune de Lyonadministration publique
- Auchan Supermarchecommerce
- Nexity Studeaimmobilier
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Rhone (Dsden)administration publique
- Indivision Durel Brevet-Nigilimmobilier