Square Averroès, Lyon 9e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon dRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier763 habitants32,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Square Averroès | Local industriel, commercial ou assimilé3 Square Averroès · 87 m² | 87 m² | 187 000 € | — |
| 29/04/2022 | 3 Square Averroès | Local industriel, commercial ou assimilé3 Square Averroès · 146 m² | 146 m² | 323 848 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260,3 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Polygone d implantation
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-LA DUCHERE-3
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Db
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- ZAC
- Zone d assainissement-COLLECTI
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Ducinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | MT4L | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Agirolea | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Bernard Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | LR Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Pol et Co | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Quo Augeo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Diagimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Orinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Septaria | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SLB Immobiliare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants763272 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 786 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social61,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 3 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouestpublic0 m
- École primaire Les BleuetspublicREP+30 m
- École primaire Les GéraniumspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Victor SchoelcherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcherpublic200 m
- Lycée La Martinière Duchèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- École primaire Les DahliaspublicREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m637
- La Postetransport
- Lidl (Lidl)commerce
- Commune de Lyonadministration publique
- Auchan Supermarchecommerce
- Oxancefinance et assurance
- Nexity Studeaimmobilier