Avenue Rosa Parks, Lyon 9e arrondissement

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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voie Quartier207 habitants16,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

185 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Lyon 9e arrondissement 3 718en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 18 % en dessous de Lyon 9e arrondissement et 18 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 2 250 €/m²
Fourchette haute: 3 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 434 €8 ventes
20223 476 €9 ventes
20233 274 €5 ventes
20242 873 €5 ventes
20252 686 €4 ventes
Estimation3 050 €estimé

31 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Avenue Rosa Parks le 18/12/2025 : 72 m² pour 202 250 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	46 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance46 Avenue Rosa Parks · 72 m² · 2 809 €/m²	72 m²	202 250 €	2 809 €
28/07/2025	1 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance1 Avenue Rosa Parks · 80 m² · 2 563 €/m²	80 m²	205 000 €	2 563 €
23/06/2025	3 Avenue Rosa Parks	Appartement3 Avenue Rosa Parks · 39 m² · 3 531 €/m²	39 m²	137 700 €	3 531 €
27/02/2025	1 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement1 Avenue Rosa Parks · 120 m² · 2 250 €/m²	120 m²	270 000 €	2 250 €
27/12/2024	3 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement3 Avenue Rosa Parks · 65 m² · 2 654 €/m²	65 m²	172 500 €	2 654 €

Afficher les 29 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/10/2024	3 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance3 Avenue Rosa Parks · 79 m² · 2 723 €/m²	79 m²	215 100 €	2 723 €
02/10/2024	46 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement46 Avenue Rosa Parks · 63 m² · 2 873 €/m²	63 m²	181 000 €	2 873 €
30/04/2024	40 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement40 Avenue Rosa Parks · 81 m² · 3 041 €/m²	81 m²	246 320 €	3 041 €
05/03/2024	1 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement1 Avenue Rosa Parks · 39 m² · 4 538 €/m²	39 m²	177 000 €	4 538 €
05/10/2023	38 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance38 Avenue Rosa Parks · 29 m² · 4 086 €/m²	29 m²	118 500 €	4 086 €
28/09/2023	1 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance1 Avenue Rosa Parks · 62 m² · 3 274 €/m²	62 m²	203 000 €	3 274 €
04/08/2023	1 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement1 Avenue Rosa Parks · 28 m² · 3 464 €/m²	28 m²	97 000 €	3 464 €
22/06/2023	40 Avenue Rosa Parks	Dépendance40 Avenue Rosa Parks	non mesurée	13 500 €	—
09/03/2023	1 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement1 Avenue Rosa Parks · 120 m² · 2 583 €/m²	120 m²	310 000 €	2 583 €
20/02/2023	38 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance38 Avenue Rosa Parks · 84 m² · 3 170 €/m²	84 m²	266 250 €	3 170 €
02/12/2022	1 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance1 Avenue Rosa Parks · 64 m² · 3 416 €/m²	64 m²	218 600 €	3 416 €
01/09/2022	3 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance3 Avenue Rosa Parks · 65 m² · 3 477 €/m²	65 m²	226 000 €	3 477 €
30/06/2022	51 Avenue Rosa Parks	Local industriel, commercial ou assimilé51 Avenue Rosa Parks · 600 m²	600 m²	10 500 000 €	—
28/06/2022	3 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance3 Avenue Rosa Parks · 61 m² · 3 820 €/m²	61 m²	233 000 €	3 820 €
11/05/2022	1 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement1 Avenue Rosa Parks · 65 m² · 3 438 €/m²	65 m²	223 500 €	3 438 €
04/05/2022	36 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance36 Avenue Rosa Parks · 83 m² · 3 476 €/m²	83 m²	288 500 €	3 476 €
31/03/2022	3 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance3 Avenue Rosa Parks · 75 m² · 3 251 €/m²	75 m²	243 800 €	3 251 €
24/03/2022	46 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement46 Avenue Rosa Parks · 45 m² · 4 437 €/m²	45 m²	199 644,16 €	4 437 €
21/03/2022	40 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance40 Avenue Rosa Parks · 64 m² · 3 378 €/m²	64 m²	216 210 €	3 378 €
12/01/2022	36 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance36 Avenue Rosa Parks · 83 m² · 3 530 €/m²	83 m²	292 985 €	3 530 €
26/11/2021	3 Avenue Rosa Parks	Appartement3 Avenue Rosa Parks · 79 m² · 3 345 €/m²	79 m²	264 280 €	3 345 €
26/11/2021	3 Avenue Rosa Parks	Dépendance3 Avenue Rosa Parks	non mesurée	15 000 €	—
12/07/2021	1 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement1 Avenue Rosa Parks · 86 m² · 3 102 €/m²	86 m²	266 800 €	3 102 €
01/07/2021	38 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance38 Avenue Rosa Parks · 62 m² · 3 590 €/m²	62 m²	222 600 €	3 590 €
16/06/2021	3 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance3 Avenue Rosa Parks · 60 m² · 3 917 €/m²	60 m²	235 000 €	3 917 €
08/06/2021	38 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance38 Avenue Rosa Parks · 83 m² · 3 583 €/m²	83 m²	297 361,16 €	3 583 €
05/05/2021	1 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement1 Avenue Rosa Parks · 68 m² · 3 522 €/m²	68 m²	239 500 €	3 522 €
19/04/2021	40 Avenue Rosa Parks	Appartement, Dépendance40 Avenue Rosa Parks · 91 m² · 2 991 €/m²	91 m²	272 150 €	2 991 €
05/03/2021	40 Avenue Rosa Parks	Dépendance, Appartement40 Avenue Rosa Parks · 47 m² · 3 223 €/m²	47 m²	151 500 €	3 223 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1aZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 250,6 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Emplacement reserve pour voirie
Polarite commerciale
Plan de detail-CENTRE-LA DUCHERE-3
Secteur de stationnement-Db

Informations4

Zone d assainissement-COLLECTI
ZAC
Zone d exposition au bruit
Reseau de chaleur urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 8C · 3D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	40 m²	—	C	C
appartement, 45 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	58,2 m²	2013	B	B
appartement, 46 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	45 m²	—	B	B
appartement, 11 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	81,3 m²	2014	B	B
appartement, 46 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	64 m²	2017	B	B
appartement, 46 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	62,5 m²	2020	B	B
appartement, 46 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	108,2 m²	—	B	B
appartement, 14 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	51,4 m²	2010	D	C
appartement, 40 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	91,4 m²	2016	B	B
appartement, 40 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	62 m²	—	B	B
appartement, 33 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	57 m²	1963	C	C
appartement, 33 Avenue Rosa Parks 69009 Lyon	57 m²	1963	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SEM Patrimoniale du Grand Lyon	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux
1	Société Civile Jeanirosa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Synergie et Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
2	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	25 locaux
4	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	10 locaux
6	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	2 locaux
7	In'li Aura	Société anonyme	propriétaire	16 locaux
8	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	11 locaux

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	In'li Aura	Société anonyme	propriétaire	12 locaux
11	In'li Aura	Société anonyme	propriétaire	60 locaux
12	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	10 locaux
14	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	8 locaux
22	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
26	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
27	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 5 parcelles non bâties
29	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
31	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
33	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
35	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
36	Holding Calu	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
37	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
39	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
40	Success LL	Société civile	propriétaire	2 locaux
40	Holding Calu	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
41	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
41	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
42	CDC Habitat	Société anonyme	propriétaire	34 locaux
43	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
44	CDC Habitat	Société anonyme	propriétaire	28 locaux
45	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	90 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
49	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
51	Remake Live	Société civile	propriétaire	1 local
54	Enova	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
425	Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
425	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Métropole de Lyon	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Soc Equipement du Rhone et de Lyon	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20771 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté45,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social76,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19458,5 %Des logements autour de la rue

Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,7 %7,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 36 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	280 m
Supérette ou épicerie	3	140 m
Boulangerie	4	70 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	1	320 m
Restaurant	9	90 m
Librairie ou presse	1	330 m
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	36	90 m
Pharmacie	2	270 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	27	190 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	1	320 m
Hôpital ou clinique	1	320 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	100 m
École maternelle ou élémentaire	5	220 m
Collège	1	440 m
Lycée	2	400 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	520 m
Gymnase	4	320 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	790 m
Bibliothèque	—	660 m
Conservatoire	—	3,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	910 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	1	410 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

École primaire Les GéraniumspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouestpublic280 m
École primaire Les BleuetspublicREP+310 m
École primaire privée Saint Dominique Saviosans cantine390 m
Lycée professionnel François Cevertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
École élémentaire Les Cerisierspublic410 m
École maternelle Les Cerisierspublic410 m
Collège Victor SchoelcherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Lycée La Martinière Duchèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcherpublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m355

Indigo Parktransport
Commune de Lyonadministration publique
Département du Rhoneadministration publique
Centre Communal Action Sociale de Lyon (Ccas)santé et action sociale
Autonomie Service A Domicile (A S A D)santé et action sociale
Initiatives pour le Développement D Emplois et D Orientations (Ideo)autres services

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.