Impasse des Jardins, Lyon 9e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communauxRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 9 Impasse des Jardins | Appartement9 Impasse des Jardins · 25 m² · 5 720 €/m² | 25 m² | 143 000 € | 5 720 € |
| 30/08/2023 | 9 Impasse des Jardins | Appartement9 Impasse des Jardins · 26 m² · 5 626 €/m² | 26 m² | 146 280 € | 5 626 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
USPCette zone regroupe les vastes emprises d accueil d équipements d intérêt collectif et services publics tels que les sites universitaires hospitaliers de transports terrestres de defense nationale ainsi que des poles d équipements communaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174 m · 10,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 588 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 17,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 19,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 18 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 17,3 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse des Jardins 69009 Lyon | 42,9 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 26,1 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Impasse des Jardins 69009 Lyon | 48,4 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | K du C Home | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Asso de Patronage de L Inst Jeunes Sourds et Aveugles Marsei | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | K du C Home | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Giulientine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Ass Foyer Clairefontaine des Sourds Adultes | Personne morale | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 450 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 13 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Vaisegare voyageurs et fret441 m
- Gare de Vaise - Gérard Collombmétro481 m
- Gare Routière de Vaisegare routière528 m
- Station de Métro Valmymétro902 m
Écoles, collèges et lycées4
- Institut d'éducation sensorielle Les Primevèresprivé90 m
- École élémentaire Les FougèrespublicREP+300 m
- École maternelle Les FougèrespublicREP+300 m
- École primaire Les AnémonespublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)380 m