Rue Marc Boegner, Lyon 9e arrondissement
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URc2Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Lyon 9e arrondissement et 3 % en dessous du Rhône.
3 620 €/m²
L'estimation 3 620Lyon 9e arrondissement 3 718en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 967 €3 ventes
- 20224 169 €2 ventes
- 20234 084 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 680 €4 ventes
- Estimation3 620 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Marc Boegner le 27/10/2025 : 105 m² pour 471 390 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Rue Marc Boegner | Appartement, Dépendance1 Rue Marc Boegner · 105 m² · 4 489 €/m² | 105 m² | 471 390 € | 4 489 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement4 Rue Marc Boegner · 92 m² · 3 641 €/m² | 92 m² | 335 000 € | 3 641 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Marc Boegner | Appartement, Dépendance4 Rue Marc Boegner · 89 m² · 3 719 €/m² | 89 m² | 331 000 € | 3 719 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement2 Rue Marc Boegner · 107 m² · 3 140 €/m² | 107 m² | 336 000 € | 3 140 € |
| 11/09/2023 | 4 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement4 Rue Marc Boegner · 71 m² · 4 113 €/m² | 71 m² | 292 000 € | 4 113 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | 1 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement1 Rue Marc Boegner · 55 m² · 4 055 €/m² | 55 m² | 223 000 € | 4 055 € |
| 21/09/2022 | 1 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement1 Rue Marc Boegner · 73 m² · 4 510 €/m² | 73 m² | 329 200 € | 4 510 € |
| 31/08/2022 | 4 Rue Marc Boegner | Appartement, Dépendance4 Rue Marc Boegner · 71 m² · 3 828 €/m² | 71 m² | 271 771 € | 3 828 € |
| 22/07/2022 | 2 Rue Marc Boegner | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Marc Boegner · 115 m² · 3 130 €/m² | 115 m² | 360 000 € | 3 130 € |
| 08/12/2021 | 1 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement1 Rue Marc Boegner · 121 m² · 3 554 €/m² | 121 m² | 430 000 € | 3 554 € |
| 28/10/2021 | 2 Rue Marc Boegner | Dépendance2 Rue Marc Boegner | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/10/2021 | 4 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement4 Rue Marc Boegner · 92 m² · 3 967 €/m² | 92 m² | 365 000 € | 3 967 € |
| 08/09/2021 | 2 Rue Marc Boegner | Dépendance, Appartement2 Rue Marc Boegner · 93 m² · 4 259 €/m² | 93 m² | 396 120 € | 4 259 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URc2Zones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 230,9 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de stationnement-E
- Polarite commerciale
- Hauteur Max-16
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- EVV
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Angle Grande rue de Saint Rambert - rue du Pont Cotton, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 1er novembre 1840.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Pont Cotton, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 27 février 1711.
- 12, grande rue Saint Rambert, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 55,5 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 89,3 m² | 1982 | C | C |
| immeuble, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | — | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 93,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 93,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 107,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 71,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 93,2 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 93 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 456,5 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Rue Marc Boegner 69009 Lyon | 89,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Ferlatiere | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | 2MSF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SNC L Vinci 98 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Cefjcem | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI du Plateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants231102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire d'application Les Grillonspublic110 m
- École primaire Frédéric Mistralpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École primaire La Sauvagèrepublic470 m