Rue Henri Marsot, Lure
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 496 €/m²), le quartier pour 29 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 373 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 1 373 €/m² en 2025). Soit 1 446 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 532 ventes de 2025 du département (Haute-Saône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 007 €2 ventes
- 20221 337 €4 ventes
- 2023767 €2 ventes
- 20241 417 €1 vente
- 20251 606 €3 ventes
- Estimation1 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 44 Rue Henry Marsot, 95 650 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 44 Rue Henry Marsot | Maison | 42 m² | 95 650 € | 2 277 € |
| 25/07/2025 | 49 Rue Henry Marsot | Dépendance, Maison | 80 m² | 123 400 € | 1 543 € |
| 17/06/2025 | 35 Rue Henry Marsot | Maison | 160 m² | 257 000 € | 1 606 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Henry Marsot | Dépendance, Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 08/12/2023 | 19 Rue Henry Marsot | Maison | 143 m² | 141 000 € | 986 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | 11 Rue Henry Marsot | Maison, Dépendance | 126 m² | 69 000 € | 548 € |
| 12/04/2023 | Rue Henry Marsot | Vente | 7 033 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 19/01/2023 | 50 Rue Henry Marsot | Dépendance, Appartement | 165 m² | 135 000 € | — |
| 14/12/2022 | 12 Rue Henry Marsot | Dépendance, Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
| 20/10/2022 | 29 Rue Henry Marsot | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 18/10/2022 | 2 Rue Henry Marsot | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 907 m² | 112 600 € | — |
| 19/09/2022 | 15 Rue Henry Marsot | Maison, Dépendance | 70 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 24/06/2022 | 27 Rue Henry Marsot | Dépendance, Appartement | 240 m² | 241 000 € | — |
| 05/05/2022 | 47 Rue Henry Marsot | Maison | 91 m² | 171 000 € | 1 879 € |
| 22/10/2021 | 37 Rue Henry Marsot | Vente | 483 m² de terrain | 237 600 € | — |
| 14/09/2021 | 37 Rue Henry Marsot | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 359 m² | 60 000 € | — |
| 31/07/2021 | 92 Rue Henry Marsot | Maison | 166 m² | 240 000 € | 1 446 € |
| 11/05/2021 | 68 Rue Henry Marsot | Dépendance, Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 € |
| 08/03/2021 | 2 Rue Henry Marsot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 907 m² | 38 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte : habitat et activites economiques, services, equipements compatibles avec l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Hospice Marie-Richard (ancien)
- Altitude, pente du terrain
- 297,1 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an1 459 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 306 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hospice Marie-Richard (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Déclaration préalable0703102500090 | 29 Rue Henri Marsot | AH 734 | — | 32 227 m² | autorisé | ASS JSL JEUNESSES SPORTIVES LURONNES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2024
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Ognonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 132,4 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 18 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 116 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 120 m² | — | F | F |
| maison, 62 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 79,9 m² | — | F | C |
| appartement, 27 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 62,9 m² | — | F | F |
| maison, 44 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 64 m² | 1949 | D | B |
| maison, 86 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 201 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 59 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 42,8 m² | — | E | C |
| maison, 49 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 69,5 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 86,8 m² | 1945 | F | F |
| maison, 20 Rue Henri Marsot 70200 Lure | 87 m² | — | E | E |
| maison, 35bis Rue Henri Marsot 70200 Lure | 193,5 m² | 2018 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LE PHENIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RUE DU PONCELET | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | MS CONSTRUCTIONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | HABITAT 70 | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | HABITAT 70 | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | DU RAIL | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MAJALU | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | HABITAT 70 | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE LURE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 bis | SPORTING CLUB DE LURE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | MADININA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 45 bis | MADININA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 92 | CASSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | 1 | 380 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 30 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 110 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Luregare voyageurs et fret866 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert JacquardpublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacquardpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.