Cadastre de Saint-Germain

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INSEE70464Code postal 702001 369 habitants43 voies et 724 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lure

Maison, prix médian1 326 €/m²sur 14 ventes en 2025 Loyer7,91 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière43,60 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies43724 adresses, chacune sur sa parcelle

Saint-Germain, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 326 €/m²

La commune 1 326Haute-Saône 1 252en 2025

La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 019 à 1 326 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 271 €16 ventes
2020922 €11 ventes
20211 407 €19 ventes
20221 449 €17 ventes
20231 255 €12 ventes
20241 506 €22 ventes
20251 326 €14 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 326 €	14
2024	1 506 €	22
2023	1 255 €	12
2022	1 449 €	17
2021	1 407 €	19
2020	922 €	11
2019	1 271 €	16
2018	1 176 €	13
2017	1 233 €	14
2016	984 €	11
2015	1 080 €	18
2014	1 019 €	10

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Le Village1 449 €/m² · 5 ventes
Route de Faucogney1 348 €/m² · 7 ventes
Rue des Vosges1 319 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue des Vosges13 ventes · 1 319 €/m²
Route de Faucogney7 ventes · 1 348 €/m²
Le Village5 ventes · 1 449 €/m²
Route du Saulcy5 ventes · 1 467 €/m²
Champs Quevillot4 ventes · 1 183 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,91 €/m²entre 6,09 et 10,29 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune

Appartement: 8,55 €/m²entre 6,81 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 9,34 €/m²entre 7,30 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
3 pièces et plus: 7,48 €/m²entre 6,10 et 9,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 539 € pour 72 m², maison 728 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lure

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Germain

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Germain

Risques sur Saint-Germain

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

Plans de prévention des risques2

PSS - Ognon 70 est (23/10/58)naturel
PPRN-I - Ognonnaturel

Taxe foncière à Saint-Germain

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,60 %

Commune 40,35 %, intercommunalité 3,25 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 0,32 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,82 points au-dessus.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: Inchangé43,60 % en 2020
Haute-Saône, moyenne des communes: 43,28 %en 2025, la commune 0,32 point au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 3,82 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	43,60 %	aucune
2021	43,60 %	aucune
2022	43,60 %	aucune
2023	43,60 %	aucune
2024	43,60 %	aucune
2025	43,60 %	aucune

En 2020 : 15,87 % pour la commune, 24,48 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lure.

Les voies de Saint-Germain

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Saône

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