Cadastre de Saint-Germain
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INSEE70464Code postal 702001 369 habitants43 voies et 724 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Lure
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 326 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 019 à 1 326 €/m².
- 20191 271 €16 ventes
- 2020922 €11 ventes
- 20211 407 €19 ventes
- 20221 449 €17 ventes
- 20231 255 €12 ventes
- 20241 506 €22 ventes
- 20251 326 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 326 € | 14 |
| 2024 | 1 506 € | 22 |
| 2023 | 1 255 € | 12 |
| 2022 | 1 449 € | 17 |
| 2021 | 1 407 € | 19 |
| 2020 | 922 € | 11 |
| 2019 | 1 271 € | 16 |
| 2018 | 1 176 € | 13 |
| 2017 | 1 233 € | 14 |
| 2016 | 984 € | 11 |
| 2015 | 1 080 € | 18 |
| 2014 | 1 019 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 449 €/m² · 5 ventes
- Route de Faucogney1 348 €/m² · 7 ventes
- Rue des Vosges1 319 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vosges13 ventes · 1 319 €/m²
- Route de Faucogney7 ventes · 1 348 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 449 €/m²
- Route du Saulcy5 ventes · 1 467 €/m²
- Champs Quevillot4 ventes · 1 183 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,91 €/m²entre 6,09 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,55 €/m²entre 6,81 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,34 €/m²entre 7,30 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,48 €/m²entre 6,10 et 9,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 445 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 346 € pour 37 m², 3 pièces et plus 539 € pour 72 m², maison 728 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Lure
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Germain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Germain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PSS - Ognon 70 est (23/10/58)naturel
- PPRN-I - Ognonnaturel
Taxe foncière à Saint-Germain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,60 %
Commune 40,35 %, intercommunalité 3,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 0,32 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,82 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé43,60 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 0,32 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,82 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,60 % | aucune |
| 2021 | 43,60 % | aucune |
| 2022 | 43,60 % | aucune |
| 2023 | 43,60 % | aucune |
| 2024 | 43,60 % | aucune |
| 2025 | 43,60 % | aucune |
En 2020 : 15,87 % pour la commune, 24,48 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Lure.
Les voies de Saint-Germain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Château du Saulcy7
- Chemin de la Brosse24
- Chemin de la Goutte16
- Chemin de la Louvière14
- Chemin des Baraques4
- Chemin des Carrières17
- Chemin des Champs la Dame10
- Chemin des Tetes de Chats25
- Chemin du Creux Marquis4
- Route de Faucogney73
- Route de Lantenot62
- Route de Lure30
- Route des Monts Revaux20
- Route du Rang Drogon9
- Route du Saulcy48
- Rue Abbe Gressenbucher8
- Rue Adolphe Laine10
- Rue de la Neuvelle29
- Rue des Champs Meilley19
- Rue des Champs Veaudey24
- Rue des Ecoles22
- Rue des Granges16
- Rue des Sapins12
- Rue des Vosges92
- Rue du Foyer38
- Rue du Stade6
- Rue du Tacot21
- Rue Lucie Richard17
- Rue Rees et Harper5
- Sentier de la Jus8
- Chemin des Allées1
- Chemin des Quevillots2
- Chemin du Bois de Question2
- Chemin du Château d'Eau3
- Impasse des Arbues2
- Impasse des Hauts Près4
- Impasse des Quevillots3
- Route du Vieux Lavoir1
- Rue de l’Eglise4
- Rue de la Fontaine4
- Rue du Baron Gruyer2
- Rue du Château4
- Rue du Pommier2
Autres communes du département
Haute-Saône