Avenue du Général Leclerc, Chagny

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBiSecteur UB en zone inondable de la DheuneAvis de l'ABF requis Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier41 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

252 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 2 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/11/2025	33 Avenue du Général Leclerc	Maison33 Avenue du Général Leclerc · 101 m² · 1 485 €/m²	101 m²	150 000 €	1 485 €
14/10/2024	23 Avenue du Général Leclerc	Dépendance, Appartement23 Avenue du Général Leclerc · 100 m² · 950 €/m²	100 m²	95 000 €	950 €
01/06/2022	17 Avenue du Général Leclerc	Appartement, Dépendance17 Avenue du Général Leclerc · 299 m²	299 m²	85 000 €	—
12/05/2021	11 Avenue du Général Leclerc	Appartement11 Avenue du Général Leclerc · 116 m²	116 m²	85 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/05/2022	17 Avenue du Général Leclerc	Vente17 Avenue du Général Leclerc · 287 m²	287 m² de terrain	150 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBiSecteur UB en zone inondable de la Dheune

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2014La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 207,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 610 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de CHAGNY
Station-service

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/02/2019	Déclaration préalable07107319E0005	6 Avenue General Leclerc	AO 20	—	420 m²	autorisé	SCI NOTIMMO
12/09/2017	Permis de construire07107317E0019	33 Avenue General Leclerc	AE 202, AE 295, AE 296	100 m²	1 340 m²	commencé	CHAPUIS FRERES
15/04/2015	Permis de construire07107314E0019	23b Av General Leclerc	AE 280	1 logement	223 m²	annulé	particulier
15/04/2015	Permis de construire07107314E0019	23b Av General Leclerc	AE 280	—	223 m²	annulé	particulier
11/09/2014	Permis de démolir07107314E0015	8bis Av General Leclerc	AE 310, AE 312, AE 314	—	—	autorisé	COMMUNE DE CHAGNY
23/03/2014	Permis de démolir07107314E0001	17 Av General Leclerc	AE 181	—	—	autorisé	COMMUNE DE CHAGNY

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Avenue du Général Leclerc 71150 Chagny	77 m²	1900	F	E
maison, 33 Avenue du Général Leclerc 71150 Chagny	113,4 m²	—	E	E
maison, 33 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny	88,6 m²	1979	D	B
appartement, 2 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny	57 m²	—	D	B
maison, 7 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny	345 m²	—	C	B
appartement, 1 Avenue du General Leclerc 71150 Chagny	65,7 m²	1900	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Notimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Chagny	Commune	propriétaire	4 locaux et 3 parcelles non bâties
15	SCI Agora	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17 bis	Immobilière du Gier	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17 bis	GRDF	Société anonyme	propriétaire	1 local
17 bis	Commune de Chagny	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
35	Sofidoub	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	F C G D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
9031	Abracadabra	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4118 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue

Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %29,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	310 m
Supérette ou épicerie	1	380 m
Boulangerie	4	330 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	1	360 m
Fruits et légumes	1	470 m
Restaurant	12	330 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	5	360 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	240 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	4	240 m
Kinésithérapeute	7	240 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	510 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	120 m
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	1	380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire privée Saint Martininternat

Entreprises domiciliées à 200 m61

Loise et Compagnie (A P'tits Pas)santé et action sociale
Ogec Pensionnat Sainte Marieenseignement
SC Riale Patrimoineactivités scientifiques et techniques
SARL Immo-Centrefinance et assurance
SARL Électricité Générale C 3 P (C3P)industrie
SCI Champ Faubryimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.