Rue du Moulin de la Ville, Chagny
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 240 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 951 €/m²), le quartier pour 19 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 485 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 1 911 €/m² en 2025). Soit 1 836 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 830 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 468 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 176 €1 vente
- 20223 412 €1 vente
- 20231 222 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 585 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 12 Rue du Moulin de la Ville le 01/09/2025 : 71 m² pour 183 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 12 Rue du Moulin de la Ville | Maison12 Rue du Moulin de la Ville · 71 m² · 2 585 €/m² | 71 m² | 183 500 € | 2 585 € |
| 22/12/2023 | 8 Rue du Moulin de la Ville | Dépendance, Maison8 Rue du Moulin de la Ville · 45 m² · 1 222 €/m² | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 19/04/2023 | 5 Rue du Moulin de la Ville | Appartement, Dépendance5 Rue du Moulin de la Ville · 67 m² · 1 269 €/m² | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 02/09/2022 | 6 Rue du Moulin de la Ville | Maison6 Rue du Moulin de la Ville · 69 m² · 3 412 €/m² | 69 m² | 235 400 € | 3 412 € |
| 14/12/2021 | 5 Rue du Moulin de la Ville | Appartement, Dépendance5 Rue du Moulin de la Ville · 57 m² · 1 298 €/m² | 57 m² | 74 000 € | 1 298 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | 12 Rue du Moulin de la Ville | Maison12 Rue du Moulin de la Ville · 71 m² · 1 176 €/m² | 71 m² | 83 500 € | 1 176 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBFaubourgs anciens, denses, en contact avec le centre
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,1 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de CHAGNY
- Station-service
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | Déclaration préalable07107322B0045 | 22 Rue du Moulin de la Ville | AH 180 | 35 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 69 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | — | 1965 | C | C |
| maison, 12 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 120,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 57,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 67,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 67,5 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 58 m² | — | E | D |
| appartement, 5 Rue du Moulin de la Ville 71150 Chagny | 67,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DE LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI DU CHAMP GRILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI DU CHAMP GRILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | PATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 ter | PATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | PATOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DE LA PLAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | RESIDENCE DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 60 locaux |
| 5 | LES CHAUMES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 12 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 5 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 4 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Bellevuepublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- BIOLAB - UNILABSsanté et action sociale
- SAS ATG EXPERTISE (SAS ATG EXPERTISE)activités scientifiques et techniques
- ARC - CECCA (ARC-CECCA)activités scientifiques et techniques
- LOISE ET COMPAGNIE (A P'TITS PAS)santé et action sociale